Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Соколовой О.В.,
при секретаре Следине М.Ю.,
с участием:
истца Администрации городского округа <адрес>,
ответчика Гурбанова А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к Гурбанову А.М.о. о демонтаже павильона,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Гурбанову А.М. оглы, в котором просит обязать ответчика демонтировать павильон по адресу: <адрес> за счет собственных средств в течение десяти дней с даты вступления в силу решения суда, а также в случае невыполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа <адрес> в лице её структурного подразделения – <адрес> городского округа <адрес> право демонтажа указанного павильона с последующим взысканием расходов по демонтажу с Гурбанова А.М. оглы.
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
Комитетом главного архитектора Гурбанову А.М. оглы был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на установку павильона. По условиям ордера срок установки павильона – до ДД.ММ.ГГГГ
Приказом управления главного архитектора от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный ордер признан утратившим силу.
Приказом заместителя главы администрации по градостроительству от ДД.ММ.ГГГГ № было отменено разрешение ИП Гурбанову А.М.о. на установку павильона по адресу: <адрес>, район городского пляжа.
До настоящего времени работы по установке павильона не были выполнены в полном объеме. Кроме того, в нарушение решения <адрес> городской Думы от 26.12.06г. № 271-II «Об утверждении Положения о порядке установки и эксплуатации павильонов, киосков и выносного холодильного оборудования на территории городского округа <адрес>», имеются отклонения от утвержденного проекта, а именно: по проекту стены – каркас из металлических конструкций с внутренним утеплителем из минераловатных плит, в натуре выполнены из газосиликатных блоков; не выполнены требования по благоустройству прилегающей территории, предусмотренные эскизным проектом, а именно в части конфигурации кровли и оконных проемов; а также не выполнены условия ордера на установку павильона по адресу: <адрес>.
Управлением главного архитектора в адрес ИП Гурбанова А.М.о. было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием произвести демонтаж павильона.
Однако, до настоящего времени павильон не демонтирован, торговая деятельность в нем не осуществляется.
Павильон занимает земельный участок без получения соответствующих разрешений, то есть является самовольным и подлежит демонтажу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Быханова С.А. поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Гурбанов А.М.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании решения комиссии по установке и эксплуатации временных сооружений на территории городского округа <адрес> № протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Гурбанову А.М.о. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на установку павильона по адресу: <адрес>. Данным ордером был установлен срок строительства павильона до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 6.1 решения <адрес> городской Думы от 26.12.06г. № 271-II «Об утверждении Положения о порядке установки и эксплуатации павильонов, киосков и выносного холодильного оборудования на территории городского округа <адрес>» контроль за соблюдением соответствия павильонов, киосков проектной документации осуществляет УГА с привлечением службы районного архитектора по месту расположения объекта.
На основании решения межведомственной комиссии «По установке и эксплуатации павильонов, киосков и выносного холодильного оборудования на территории городского округа <адрес>» (протокол № решение № от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с грубым отступлением от эскизного проекта, невыполнением требований по благоустройству прилегающей территории, был издан приказ управления главного архитектора администрации городского округа <адрес> о признании утратившим силу ордера №п от ДД.ММ.ГГГГ ИП Гурбанова А.М.о. на установку павильона по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Кроме того, приказом заместителя Главы администрации по градостроительству от ДД.ММ.ГГГГ № разрешение, выданное Гурбанову А.М.о. на установку павильона, расположенного по адресу: <адрес>, и на Управление регулирования земельных отношений возложена обязанность по расторжению договора №/кпх от ДД.ММ.ГГГГ на установку павильона ИП Гурбанова А.М.о.
В соответствии с Решением <адрес> городской Думы от 26.12.2006г. № 271-II «Об утверждении Положения о порядке установки и эксплуатации павильонов, киосков и выносного холодильного оборудования на территории городского округа <адрес>», установка и эксплуатация павильонов, киосков и выносного холодильного оборудования без разрешительных документов запрещена, запрещается производить работы по монтажу павильонов, киосков и выносного холодильного оборудования без соответствующего разрешения, согласованного в установленном порядке. Лица, допустившие самовольную установку павильонов, киосков или выносного холодильного оборудования, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Управлением главного архитектора в адрес ИП Гурбанова АМ. О. было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием произвести демонтаж павильона, однако до настоящего времени павильон не демонтирован.
Согласно статье 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Таким образом, установлено, что выданные Гурбанову А.М.о. ранее разрешение и ордер на установку павильона по адресу: <адрес> отменены.
Учитывая, что у Гурбанова А.М.о. отсутствует разрешение на установку и эксплуатацию павильона по адресу: <адрес>, в соответствии с частью 6 Положения о порядке установки и эксплуатации павильонов, киосков и выносного холодильного оборудования на территории городского округа <адрес>», он подлежит демонтажу.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В добровольном порядке ответчик требования по демонтажу павильона не выполнил, в связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Администрации городского округа <адрес> об обязании ответчика за счет собственных средств демонтировать павильон по адресу: <адрес>.
Статьей 206 ГПК РФ предусмотрено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 206, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к Гурбанову А.М.о. о демонтаже павильона удовлетворить.
Обязать Гурбанова А.М.о. в десятидневный срок с момента вступления заочного решения суда в законную силу, за счет собственных средств произвести демонтаж павильона, расположенного по адресу: <адрес>.
При неисполнении Гурбановым А.М.о. заочного решения суда в установленный срок, разрешить Администрации городского округа <адрес> в лице её структурного подразделения – Управы <адрес> района городского округа <адрес> произвести демонтаж павильона, расположенного по адресу: <адрес>, с последующим взысканием расходов по демонтажу павильона с Гурбанова А.М.о.
Ответчиком может быть подано в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Соколова