Решение 2-3434/22-2010

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего-судьи Стульнева М.П.

при секретаре Ольховской И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ИП ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ИП ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ИП ФИО1 был заключен кредитный договор №№ по которому заемщику предоставлен кредит в размере 11 800000 рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика под 21,5% годовых со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 1.1 указанного договора заемщик взял на себя обязательство, осуществлять возврат кредита частями в виде единовременного ежемесячного платежа, размер которого составляет 218 000 рублей.

Согласно п. 2.3 кредитного договора заемщик обязан уплачивать банку проценты за фактическое число дней пользования кредитом. Уплата процентов осуществляется в следующем порядке и сроки:

Первая дата уплаты процентов ДД.ММ.ГГГГ. В эту дату заемщик уплачивает проценты за период с даты, следующей за датой выдачи кредита по ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем заемщик уплачивает проценты ежемесячно в следующие сроки:

а) в месяце, на который не приходится срок возврата части кредита, заемщик уплачивает процент 20 числа этого календарного месяца за период со дня, следующего за днем, по который уплачены проценты, по 20 число текущего месяца;

б) в месяце, в который истекает срок, на который предоставлена соответствующая часть кредита, проценты уплачиваются заемщиком в дату, установленную для возврата этой части кредита за период со дня, следующего за днем, по которой уплачены проценты, по текущую дату возврата соответствующей части кредита.

В соответствии с п. 2.6 кредитного договора, в случае просрочки исполнения заемщиком обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов, заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 2/365 ставки рефинансирования Банка России, действующей в период просрочки, от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО2 был заключен договор поручительства №Ф29.18.05/08/420. Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора поручитель отвечает перед истцом солидарно с заемщиком. В соответствии с п.п. 1.3 договора поручительства поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик по Кредитному договору, включая сумму кредита, проценты, неустойки и убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательств.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между банком и ИП ФИО1 был заключен договор о залоге №Ф29.17.05./08-143 следующего имущества

В соответствии с п. 1.3. договоров о залоге заложенное имущество находится у ответчиков по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 3.3. договора о залоге залогодержатель (истец) вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем (ответчиком-1) условий кредитного договора, в том числе при невыполнении залогодателем требования о досрочном погашении кредита, уплаты процентов.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1 был заключен также договор о залоге недвижимости №№. Предметом залога является:

- Здание колбасного цеха, назначение: иное. Площадь: 501,72 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № (далее – Объект недвижимости 1);

- Здание маслосыроцеха цеха, назначение: иное. Площадь: 445,29 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № (далее – Объект недвижимости 2);

- земельный участок, на котором расположены Объект недвижимости-1 и Объект недвижимости-2, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 2 722 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) – для размещения нежилых зданий и помещений (далее – Земельный участок).

В соответствии с п. 6.1 Договора о залоге, залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по обеспечиваемому кредитному договору, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательства, а также пени и иные платежи, предусмотренные договором залога.

Согласно договору о предоставлении кредита ИП ФИО1 полностью получили сумму кредита, что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика.

Однако ответчики свои обязательства по возврату основного долга и уплате процентов за пользование кредитом не выполнили. С ДД.ММ.ГГГГ заемщик прекратил осуществлять погашение по кредиту и процентов по нему. Предложения банка погасить задолженность по договору были проигнорированы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность в размере 14258 451 рубль 20 копеек.

В ходе рассмотрения гражданского дела исковые требования Банком были уточнены. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности состоящую: задолженность по основному долгу – 11800 000 руб. 00 коп.; задолженность по уплате процентов- 2129 891 руб. 14 коп.; и пени- 328 560 руб. 06 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60000 руб., обратив взыскание присужденной суммы на заложенное по договору займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее ИП ФИО1

В суде представитель <данные изъяты> ФИО4 уточненные исковые требования поддержала в полном объёме по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Место пребывания ответчика ФИО1 не известно, поэтому суд в порядке ст. 119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела после получения сведений об этом по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ИП ФИО1 был заключен кредитный договор №№ по которому заемщику предоставлен кредит в размере 11 800000 рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика под 21,5% годовых со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, договором займа могут быть предусмотрены проценты, подлежащие уплате на эту сумму.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО2 был заключен договор поручительства №№. Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора поручитель отвечает перед истцом солидарно с заемщиком. В соответствии с п.п. 1.3 договора поручительства поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик по Кредитному договору, включая сумму кредита, проценты, неустойки и убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательств

В силу п.2 ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них, солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Банк выполнил свои обязательства, зачислив на расчетный счет заемщика денежные средства в сумме 1800000 рублей, что подтверждается выпиской по счету, тогда как заемщик ФИО1 до настоящего времени не исполнил принятых на себя обязательств по указанному договору в части уплаты основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом.

Вышеприведенные договоры полностью соответствуют нормам действующего гражданского законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 330 и ст. 331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком (должником) обязательства, последний обязан уплатить кредитору (заявителю) неустойку в согласованном сторонами, при подписании кредитного договора размере. Размер неустойки согласован в п. 2.6 кредитного договора.

Что же касается обращения взыскания на заложенное имущество, то как следует из договоров залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ИП ФИО1 и банком, обязательства заемщика по погашению задолженности обеспечены залогом имущества ответчика ФИО1

В силу ч. 1 ст. 334, ч. 1, ст. 336, ст. 337 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Учитывая, что заёмщик ненадлежащим образом исполняет взятые им на себя обязательства по договору кредитования, требование кредитора об обращении взыскания на заложенные транспортные средства правомерны.

В силу п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии со ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд принимает во внимание представленные истцом материалы. Поскольку из представленных истцом доказательств следует, что ФИО1 нарушил принятые на себя обязательства, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчиков задолженности по кредитному договору в сумме 14258451 руб. 20 коп. Доказательств обратного не представлено. Расчет задолженности подлежащей взысканию, суд считает верным, ответчиком указанный расчет не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ ответчики обязаны солидарно возместить истцу расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям в сумме 60 000 руб. 00 коп.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать солидарно с ИП ФИО1 и ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность по договору кредитования в сумме 14258 451 (четырнадцать миллионов двести пятьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят один) рубль 20 (двадцать) копеек и судебные расходы по уплате госпошлины 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей, а всего 14318 451 (четырнадцать миллионов триста восемнадцать тысяч четыреста пятьдесят один) рублей 20 копеек.

Обратить взыскание присужденной суммы на заложенное имущество, принадлежащее ИП ФИО1

находящееся по адресу <адрес>. Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 5438 340 руб.

Кроме того обратить взыскание присужденной суммы на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, а именно

- Здание колбасного цеха, назначение: иное. Площадь: 501,72 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, установив начальную продажную стоимость в размере 1199084 (один миллион сто девяносто девять тысяч восемьдесят четыре) руб.

- Здание маслосыроцеха цеха, назначение: иное. Площадь: 445,29 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, установив начальную продажную стоимость в размере 1124287 (один миллион сто двадцать четыре тысячи двести восемьдесят семь) руб.

- земельный участок, на котором расположены Объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 2 722 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) – для размещения нежилых зданий и помещений, установив начальную продажную стоимость в размере 911870 (девятьсот одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят) руб.

Денежные средства, полученные от продажи указанного имущества обратить на погашение задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между <данные изъяты> и ИП ФИО1

Решение может быть обжаловано в Курский облсуд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: (подпись) М.П. Стульнев