Дело № – 5528/25– 2010 г.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре ФИО3, с участием:

заявителя – ФИО2;

представителя ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по заявлению ФИО2 об обжаловании действий Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Феделальное БТИ»,

установил:

ФИО2 обратился в суд с заявлением об обжаловании действий Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Феделальное БТИ».

Свое заявление ФИО2 мотивировал тем, что Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ему необоснованно было отказано в выдаче кадастрового паспорта на его <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержал свое заявление. Просил действия Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Феделальное БТИ» по невыдаче ему кадастрового паспорта незаконными и обязать Курский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Феделальное БТИ» выдать кадастровый паспорт на его квартиру.

Представитель Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Феделальное БТИ» в судебном заседании просил в удовлетворении заявления ФИО2 отказать, поскольку он за выдачей кадастрового паспорта на свою квартиру не обращался.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (далее – Закон), кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

Согласно ст. 43 Закона, до ДД.ММ.ГГГГ устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее в настоящей статье - переходный период). В переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости. Такие кадастровые паспорта должны оформляться в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 45 Закона, государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из ч. 9 этой же статьи следует, что орган или организация, осуществляющие хранение учетно-технической документации о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, выдает по запросу любого лица в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения указанного запроса кадастровый паспорт такого объекта. Выдача указанного кадастрового паспорта осуществляется за плату, размер которой устанавливается субъектом Российской Федерации. Предельный максимальный размер такой платы устанавливается Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 10 ст. 45 Закона, никто не вправе требовать от собственника ранее учтенного здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства либо иного лица осуществления плановой, внеплановой или иной технической инвентаризации (переучета, повторного описания, формирования и тому подобного) данного объекта недвижимости в связи с выдачей указанного в части 9 настоящей статьи кадастрового паспорта данного объекта недвижимости или государственной регистрацией прав на данный объект недвижимости и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> был введен в эксплуатацию в 1997 году и поставлен на государственный технический учет в Курском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Феделальное БТИ».

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был произведен раздел вышеуказанного жилого дома на две квартиры. Квартира № была выделена в пользование ФИО2, <адрес> – ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с необходимостью регистрации права собственности на свою квартиру, ФИО2 направил по почте в Курский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Феделальное БТИ» заявку о выдаче ему кадастрового паспорта на его <адрес>. Данная заявка была получена Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Феделальное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ. Однако в установленный законом срок кадастровый паспорт ФИО2 выдан не был.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующими в деле, копиями кадастрового и технического паспортов на жилой <адрес>, копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, копией заявки от ДД.ММ.ГГГГ, почтовым уведомлением, копией письма Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Феделальное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и то, что действующее законодательство не запрещает гражданам направить заявку о выдаче кадастрового паспорта по почте, суд приходит к выводу, что заявление ФИО2 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы представителя Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Феделальное БТИ» о том, что ФИО2 за получением кадастрового паспорта на свою квартиру не обращался, суд считает несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 193 - 199 ГПК РФ,

решил:

заявления ФИО1 об обжаловании действий Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Феделальное БТИ» удовлетворить.

Признать действия Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по невыдачи ФИО2 кадастрового паспорта незаконными.

Обязать Курской филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выдать ФИО2 кадастровый паспорт на <адрес> домовладения № по <адрес> после оплаты им данного документа.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Гармашов