РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи – Антаевой Е.В.. при секретаре – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение III (гараж) в здании литер Б, назначение: нежилое, площадью 24,5 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. При этом сослалась на то, что ее муж с момента закрепления за ним комнаты в двухкомнатной <адрес>, то есть с 1980 года, осуществлял эксплуатацию данного гаража для хранения своего автомобиля по день смерти, то есть по июль 2003 г.. За время владения им они осуществляли текущий ремонт гаража, перекрыли крышу, поменяли деревянные балки. После смерти супруга свои права на гараж она не оформила, так как на него не было оформлено правоустанавливающих документов, но наследство фактически приняла, продолжает пользоваться данным гаражом. Считает, что по день смерти муж, а затем она пользуются указанным гаражом на протяжении более 15 лет, а потому в соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ просит признать на него право собственности. В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, и просили их удовлетворить. Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> администрации <адрес>, надлежаще извещенный о слушании дела, не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав сторону, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из смысла указанной выше нормы Закона усматривается, что признание права собственности в порядке приобретательной давности возможно при наличии ряда условий, причем все эти условия обязательны и равнозначны: отсутствие (несоблюдение) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности. К таким условиям относятся: добросовестное владение, открытое владение и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имущество. При этом частью 3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В судебном заседании установлено, что в 1980 году за ФИО4 была закреплена комната в двухкомнатной <адрес>. Одновременно с передачей комнаты ему был передан гараж - нежилое помещение III в здании литер Б, площадью 24,5 кв м, расположенный по адресу: <адрес>. Данным гаражом ФИО4 владел и пользовался с 1980 г. по день своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ он умер, но при жизни не оформил правоустанавливающие документы на указанный гараж. Также судом установлено, что после смерти ФИО4 истица приняла наследственное имущество в виде ? доли 2-х комнатной <адрес>, что подтверждено в суде свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также и спорный гараж. Факт владения указанным имуществом на протяжении более 15 лет подтвердили свидетели, проживающие в одном доме с истицей, ФИО5, ФИО6, допрошенные в судебном заседании. Таким образом, в суде установлено, что ФИО4 по день смерти, а впоследствии и истица, являясь его правопреемником, более 15 лет владеют и пользуются спорным объектом как своим собственным, несут все расходы на его содержание. Учитывая изложенное, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за нею права собственности на гараж - нежилое помещение III в здании литер Б, площадью 24,5 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение III (гараж) в здании литер Б, назначение: нежилое, площадью 24,5 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в полном объеме в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>. Судья: