Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дюкаревой С.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АОЗТ «Промстройинвест» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АОЗТ «Промстройинвест» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что он является военным пенсионером и нанимателем квартиры, состоящей из двух комнат, жилой площадью 29,2 кв.м., расположенной в доме № <адрес> <адрес>, право оперативного управления, которым возложено на ООО «ТСЖ Курск-Жилсервис».

Как указано в иске вместе с истцом в квартире проживают: жена – ФИО3 и сын - ФИО4

Квартира была приобретена на деньги Министерства обороны РФ в 1995 г. через АОЗТ «Промстройинвест» для военнослужащего, проходившего службу на территории государств Закавказья в условиях чрезвычайного положения. Документы на получение квартиры оформлялись ФГКЭУ «Курская КЭЧ района».

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцом было подано в ФГКЭУ «Курская КЭЧ района», ТУ Министерства имущественных отношений по <адрес> и МУП «Агентство по приватизации жилья <адрес>» заявление о бесплатной передаче в собственность квартиры. Жена и сын согласны на закрепление за ним квартиры на праве собственности. Квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Тем не менее, заявление было оставлено без удовлетворения по мотиву, что данная квартира на балансе в ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и МУП «Агентство по приватизации жилья <адрес>» не состоит. Представители фирмы «Промстройинвест» на письменные обращения и телефонные звонки не отвечают, от контактов уклоняются.

Просил признать неправомерным отказ в приватизации, занимаемой им и членами его семьи квартиры. Обязать АОЗТ «Промстройинвест» заключить с ним договор о передаче на праве собственности квартиры.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям с учетом его уточнения, просил об удовлетворении иска.

Представитель ответчика АОЗТ «Промстройтнвест», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил об отложении дела не ходатайствовал.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, так же надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения иска в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, представили в суд заявления, в которых не возражали против признания права собственности за истцом в порядке приватизации на спорную квартиру.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы гражданского дела в их совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане вправе приобрести в собственность по договору приватизации, занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилой фонд, находящийся в полном хозяйственном или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).

Согласно требованиям ст.ст.4,6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решения о приватизации жилых помещений вправе принимать собственники жилого фонда или уполномоченные ими органы, предприятия, имеющие жилищный фонд на праве оперативного управления.

В соответствии с нормами ст.2, ст.11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести в собственность по договору приватизации занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилой фонд, находящийся в полном хозяйственном или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения один раз.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда РФ (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в ред. От ДД.ММ.ГГГГ №) «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на котором законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 указанного выше закона наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В силу ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ « О статусе военнослужащих » в отношении военнослужащим - гражданам, уволенным по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Как установлено судом, при рассмотрении дела, согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено представление жилой площади по ходатайству Курской КЭЧ района военнослужащему ФИО1 состоящему на очереди с ДД.ММ.ГГГГ, выделена 2-х комнатная <адрес> <адрес> <адрес> на состав семьи из 3-х человек (он жена, сын).

ФИО1 был выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому им с семьёй занята <адрес> <адрес> <адрес>. С момента предоставления квартиры по настоящее время истец и его семья проживают в указанной квартире.

Согласно данным копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «ТСЖ «Курск-Жилсервис» в <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают 3 человека: ФИО1, ФИО3, ФИО4

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное-БТИ» Курский филиал, указано, что до создания Курского учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирована за АОЗТ «Промстройинвест».

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности <адрес> не значится.

Как следует из представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>(Управление Росреестра по <адрес>) сведения о регистрации прав на недвижимое имущество, <адрес> <адрес> <адрес> отсутствуют.

Истец обращался к АОЗТ «Промстройинвест» с заявлением о передаче в собственность <адрес> <адрес> <адрес>, однако ему было отказано.

В судебном заседании так же установлено, что ранее ФИО1 правом приватизации жилья не воспользовался.

Таким образом, исследовав совокупность собранных по делу доказательств, а так же учитывая, что третьи лица не возражают против передачи квартиры в собственность ФИО1, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования, с учетом их уточнения, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Дюкарева