РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Антаевой Е.В.

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на <адрес> по <адрес> <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4. Последний при жизни ДД.ММ.ГГГГ заключил с ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения» договор участия в долевом строительстве, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Все обязательства по данному договору выполнены в полном объеме. Он является наследником первой очереди по Закону после смерти отца. В установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформил свои права на наследственное имущество. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру отказано, поскольку на тот момент отсутствовали правоустанавливающие документы.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации <адрес> на ФИО2 и ФИО3.

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о слушании дела, не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. Также пояснила, что после смерти отца ФИО1 принял наследство, обратившись в установленном порядке к нотариусу, а спорная квартира перешла в его фактическое пользование.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, из которых следует, что они признают исковые требования.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения», надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, обратился с отзывом о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения» и ФИО4 был заключен договор участия в долевом строительстве.

Согласно условиям договора (п.1.1, 1.2, 2.1) Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить 17-ти этажный 170-квартирный жилой <адрес> (стр.шифр – <адрес>) по <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – однокомнатную <адрес>, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект в собственность. Стоимость объекта составляет 841200 руб. 00 коп..

Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Копия имеется в материалах дела.

Из справки ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 обязательства по договору долевого участия в строительстве по оплате выполнил в полном объеме, претензий к нему не имеется.

Разрешение на ввод <адрес> по <адрес> <адрес> № № получено ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено и подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ЖТ №, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Таким образом, при жизни ФИО4 не оформил право собственности в установленном законом порядке на спорную квартиру по объективным причинам, ввиду того, что разрешение на ввод дома в эксплуатацию было получено уже после его смерти.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наличие завещания на имущество умершего ФИО4 в судебном заседании не установлено.

В силу ст.1142 ГК РФ относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследником по Закону первой очереди после смерти ФИО4 являются его дети, истец ФИО2 и ответчики ФИО2, ФИО3.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для принятия наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и защите, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как усматривается из копии наследственного дела, после смерти ФИО4 истец обратился в нотариальную контору, где ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на земельный участок площадью 3100 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, со всеми находящимися на нем постройками, земельные участки из земель сельхозназначения, денежные вклады.

Таким образом, ФИО1 и фактически, и юридически после смерти отца принял наследство, в том числе владеет спорной квартирой № в <адрес> по проспекту Вячеслава Клыкова <адрес>.

Иные наследники первой очереди по Закону - ответчики ФИО2, ФИО3 от наследственных прав после смерти ФИО4 отказались, о чем имеются нотариально удостоверенные отказы. Суду также представили письменные заявления о признании иска.

А потому требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> по <адрес> <адрес> в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: