РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи – Антаевой Е.В. при секретаре – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Росстройинвест-Омега» о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Росстройинвест-Омега» о взыскании денежных средств. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с п.1.5 которого внесла в кассу ответчика денежные средства в размере 1572500 руб. 00 коп.. Согласно п.1.6 данного договора ответчик обязался в первом полугодии 2009 года ввести в эксплуатацию 10-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес> и в течение второго полугодия 2009 года передать ей в собственность <адрес>, общей площадью 60,9 кв м, расположенную на 5-ом этаже, в подъезде №. В связи с тем, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства ей не был передан, ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве №, и договор был расторгнут. Поскольку ответчиком денежные средства, уплаченные им по договору, возвращены не были, в декабре 2009 года ответчиком было предложено заключить договор на строительство однокомнатной квартиры в жилом доме по <адрес> стоимостью 1461625 руб. с вводом дома в эксплуатацию в первом квартале 2010 года. Договор был составлен ДД.ММ.ГГГГ При подписании договора выдали квитанцию к приходному ордеру о внесении суммы, обусловленной договором, в размере 1461625 руб.. Согласно акту сверки взаимных расчетов на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 110875 руб. 00 коп.. Впоследствии ответчик перечислил на ее счет сумму задолженности в размере 35000 руб.. Оставшуюся сумму в размере 75875 руб. не выплатил до настоящего времени. А потому просит взыскать с ответчика оставшуюся сумму, уплаченную истцом по договору в размере 75875 руб., сумму процентов за пользование денежными средствами в размере 6284 руб.. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика оставшуюся сумму задолженности, уплаченную по договору, в размере 75875 руб. по основаниям, указанным в иске. При этом требования о взыскании процентов просила не рассматривать. Представитель ответчика по доверенности - ФИО3 уточненные исковые требования в части взыскания 75875 руб. признала в полном объеме. При этом просила уменьшить судебные расходы за составление искового заявления, учитывая принцип разумности и справедливости и несложность дела. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». На основании п.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Росстройинвест-Омега» был заключен договор участия в долевом строительстве №. В соответствии с п.1.5 вышеуказанного договора ФИО1 внесла в кассу ответчика денежные средства в размере 1572500 рублей 00 копеек. Согласно п.1.6 данного договора ответчик обязался в первом полугодии 2009 года ввести в эксплуатацию 10-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, и в течение второго полугодия 2009 года передать ей в собственность <адрес>, общей площадью 60,9 кв м, расположенную на 5-ом этаже, в подъезде №. Также судом установлено, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства истице не был передан. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве №, и договор по обоюдному согласию был расторгнут. Поскольку договор долевого участия расторгался по обоюдному согласию, в соответствии с соглашением, договор считается расторгнутым с момента регистрации (п.4 договора), то есть с ДД.ММ.ГГГГ и обязательства сторон прекращаются. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Росстройинвест-Омега» был заключен договор участия в долевом строительстве № на строительство однокомнатной квартиры в жилом доме по <адрес> <адрес>, стоимостью 1461625 руб. с вводом дома в эксплуатацию в первом квартале 2010 года. Согласно акту сверки взаимных расчетов на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Росстройинвест-Омега» перед ФИО1 составила 110875 руб. 00 коп.. При этом из справки Рыльского отделения № СБ России и копии платежного поручения видно, что ответчик перечислил на расчетный счет истицы сумму задолженности в размере 35000 руб.. Оставшуюся сумму в размере 75875 руб. ответчик не выплатил до настоящего времени, чего представителем ответчика не оспаривалось. Напротив, представитель ответчика иск в суде в этой части признал. И суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ находит признание иска к принятию. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2664 руб. 75 коп.. Кроме того, в соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В подтверждение расходов на услуги представителя представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № на сумму 3000 руб.. По мнению суда, данная сумма является разумной и справедливой, и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Взыскать с ООО «Росстройинвест-Омега» в пользу ФИО1 сумму задолженности - 75875 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате госпошлины - 2664 руб. 75 коп., расходы на оплату услуг по составлению искового заявления - 3000 руб. 00 коп., а всего ко взысканию 81539 (восемьдесят одна тысяча пятьсот тридцать девять) руб. 75 коп. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: