Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации <адрес> об изменении статуса жилого помещения и признании права общей собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ : ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на домовладение, площадью 107,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они имеют на праве общей совместной собственности <адрес> по <адрес>, общей площадью 107,4 кв.м. Вместе с тем, фактически данное жилое помещение является не квартирой, а жилым домом, поскольку расположено в индивидуально-определенном здании, состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, расположено на обособленном земельном участке. Изменить статус жилого дома в ином, кроме судебного, порядке не представляется возможным. В процессе рассмотрения настоящего дела ФИО1 и ФИО2 исковые требования уточнили, просили изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с квартиры на жилой дом, признать за ними право общей совместной собственности на жилой <адрес> по проезду Узенький <адрес>, площадью 107,4 кв.м, прекратить их зарегистрированное право общей совместной собственности на <адрес> по <адрес> <адрес>. ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В письменном заседании, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истца ФИО1 по ордеру ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В заявлении, адресованном суду факсимильной связью, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с требованиями ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей совместной собственности на четырехкомнатную <адрес> <адрес>. Из представленных технического паспорта жилого помещения – квартиры и плана земельного участка следует, что фактически квартира представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, расположено на отдельном земельном участке, снабжено индивидуальными инженерными сооружениями. Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, исключен из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности <адрес>. При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2 На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 197 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. Изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с квартиры на жилой дом. Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на жилой <адрес> по проезду Узенький <адрес>, площадью 107,4 кв.м. Прекратить зарегистрированное право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на <адрес> по проезду Узенький <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме. Судья: Л.И. Шурова.