№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Великих А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес>, Земельному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес>, Земельному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью 1039 кв.м в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в равных долях по 1\2. ФИО1 является собственником 1\2 доли на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1\2 доли на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2010г. они обратились в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно данного земельного участка. Однако им было отказано по тому основанию, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, совместно обращаются с заявлением о приобретении прав на земельный участок в орган государственной власти или орган местного самоуправления. Истцы считают отказ необоснованным и незаконным. Ссылаясь на п. 5 ч. 1 ЗК РФ, ст.ст. 35,36,29 ЗК РФ, ст. ст. 9, 271 ГК РФ просят признать за ними право общей долевой собственности на спорный земельный участок по 1\2 доле за каждой.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали по изложенным выше основаниям, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации <адрес> и Земельного комитета <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не известно.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на недвижимое имущество земельный участок переходит к новому владельцу недвижимости на тех же основаниях и в том объеме, что и у прежнего владельца.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 принадлежит 1\2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 является собственником 1\2 доли на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2 указанного Договора передаваемая 1\2 доля домовладения принадлежала ФИО4 на основании договора дарения, удостоверенного 1-ой Курской Государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ и справки бюро технической инвентаризации Курского Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с данными землеустроительного дела в настоящее время площадь земельного участка составляет 1039 кв. м.

Таким образом, суд полагает, что предоставление земельного участка площадью 1039 кв. м. истцам было правомерно, до настоящего времени истцы пользуются данной площадью земельного участка.

П. 3 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ предусматривает, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу вышеперечисленных норм материального права, при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника здания, т.е. право постоянного бессрочного пользования земельным участком.

На основании ст. 20 ч. 5 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке зданием, строением, сооружением, у нового собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном ч.5 ст.20 ЗК РФ.

В соответствии с п. 1.1 «Положения об особенностях регулирования земельных отношений на территории <адрес>», утвержденного решением Курского городского собрания от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки для индивидуального жилищного строительства площадью до 0,1 га предоставляются гражданам в собственность бесплатно.

Учитывая то обстоятельство, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у истцов правомерно, на законных основаниях, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью 1039 кв. м., кадастровый № по 1\2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Великих А.А.