РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Антаевой Е.В. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на землю, УСТАНОВИЛ: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1740 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, используемый для эксплуатации жилого дома, в границах согласно землеустроительному делу №. В обосновании иска указали, что являются собственниками жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. При обращении в Земельный комитет <адрес> о передаче земельного участка в собственность было отказано, так как площадь земельного участка, указанная в землеустроительном деле и кадастровом паспорте различные. Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Представитель Администрации <адрес>, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что вопрос о разрешении дела оставляет на усмотрение суда. Заслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п.5 ч.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и связанных с ними объектов. В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. При этом предоставление в собственность граждан ранее переданных им земельных участков сроком не ограничивается. Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами. В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п. 4 ст. 28 ЗК РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> обстоятельства подтверждены в суде свидетельством о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадь которого используется истцами для эксплуатации жилого дома согласно землеустроительному делу составляет 1740 кв м, что подтверждено в суде материалами землеустроительного дела №. Данный земельный участок, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен на право застройки. Ранее действовавшее земельное законодательство, регулировавшее данные правоотношения, в условиях существования государственной собственности на землю, предусматривало предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации жилых домов исключительно в бессрочное пользование, что имело целью гарантировать гражданам устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. При этом обязанность получения соответствующих документов о праве на землю на граждан не возлагалась. При таких обстоятельствах, суд считает, что как прежние собственники домовладения, так и истцы правомерно пользовались и пользуются спорным земельным участком. Согласно постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ при переходе собственности на строение к новому собственнику переходят права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника здания. Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что у прежнего собственника строения, то есть право постоянного (бессрочного) пользования. Из изложенного следует, что ФИО1 имеют право на получение земельного участка в собственность бесплатно в связи с тем, что ими приобретено домовладение, первоначальный собственник которого имел земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. Кроме того, спорный земельный участок является приусадебным земельным участком, на нем расположен жилой дом, принадлежащий истцам на праве собственности. Участок не является самовольно занятым и находится в их фактическом пользовании. Собственники постоянно владеют земельным участком, на котором расположен жилой дом, пользуются им. В силу вышеуказанных норм земельного законодательства собственник здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение. Таким образом, с учетом того, что указанная истцом площадь земельного участка в размере 1740 кв м соответствует данным, имеющимся в материалах дела, землеустроительном деле и не оспаривается сторонами, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1740 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, используемый для эксплуатации жилого дома, по 1/2 доли за каждым, в границах землеустроительного дела №. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья