Дело № – 691/25 – 2011 г.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре ФИО4, с участием:

представителя истца – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договоров, прекращении права собственности и признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании договоров купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка недействительными, прекращении права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок и признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования.

Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей, действующей за себя и от имени своего мужа ФИО1, и ответчиком был заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства лит. А, общей площадью застройки 149,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В этот же день между истицей, действующей от имени ФИО1, и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по этому же адресу. Указанное имущество находилось у истицы и ее мужа в совместной собственности. Согласно договорам ответчику были переданы в собственность указанные объект незавершенного строительства и земельный участок, а последний обязался уплатить за них денежную сумму в размере 1950000 руб. 00 коп. в течение 30 дней с момента государственной регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности был зарегистрирован, но ответчик свои обязательства не исполнил до настоящего времен, что является существенным нарушением договора. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица является единственным его наследником, принявшим наследство. Просил расторгнуть указанные договоры, в связи с существенным их нарушением ответчиком, прекратить право собственности ответчика на указанное имущество и признать за истицей право собственности на это имущество.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором уточненные исковые требования признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истицы не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании данной статьи суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о расторжении договоров, прекращении права собственности и признании права собственности удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи объекта незавершенного строительства лит. А, общей площадью застройки 149,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующей за себя и от имени ФИО1, и ФИО3.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующей от имени ФИО1, и ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на объект незавершенного строительства лит. А, общей площадью застройки 149,6 кв.м., инвентарный № и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на объект незавершенного строительства лит. А, общей площадью застройки 149,6 кв.м., инвентарный № и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «г. Курск» в размере 17950 руб. 00 коп. (семнадцать тысяч девятьсот пятьдесят руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья А.А. Гармашов