Дело № – 2011 г.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гармашов А.А., при секретаре ФИО3, с участием:

истца – ФИО2;

представителя истца – ФИО4;

ответчика – ФИО1;

третьих лиц – ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением прекращенным.

Свои требования истица мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей 1/6 доли жилого <адрес> в порядке наследования после смерти ее отца ФИО5 По данному адресу с согласия ее отца был зарегистрирован ответчик, который по этому адресу не проживает. Она не желает иметь с ответчиком жилищных отношений. На основании ст. 31, 35 ЖК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ право пользование ответчиком указанным жилым помещением подлежит прекращению.

В судебном заседании истица и ее представитель уточнили исковые требования.

Пояснили, что жилой <адрес> находится в общей долевой собственности нескольких собственников. При этом доля каждого собственника обособлена в виде отдельных изолированных квартир. Каждый собственник самостоятельно распоряжается и пользуется своей квартирой без согласия других сособственников. Истица с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей 1/6 доли указанного дома. В ее пользовании и распоряжении находится <адрес> этого дома. Ранее данная квартира принадлежала ее отцу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В 1996 году с согласия ФИО5 в <адрес> был зарегистрирован ФИО1, которому было разрешено пользоваться данной квартирой. При этом членом семьи ФИО5 ФИО1 не являлся, а был лишь его родственником. ДД.ММ.ГГГГ отношения между ФИО5 и ФИО1 были закреплены в договоре, который был ими назван как договор найма жилого помещения. Согласно данному договору <адрес> передавалась ФИО5 во временное пользование ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом данный договор не содержал условия об оплате за наем квартиры, в связи с чем является договором безвозмездного пользования. С начала 2009 года ФИО1 перестал проживать в указанной квартире и пользоваться ею, а ДД.ММ.ГГГГ истек срок договора, заключенного с ним. После истечения срока договора ни ФИО1, ни ФИО5 договор не продлевали. В настоящее время ФИО1 в указанной квартире не проживает и ею не пользуется. Предложений о заключении какого-либо договора о пользовании квартирой от ФИО1 истице не поступало, денежных средств за пользование квартирой он ей не предлагал.

Просили признать право пользования ФИО1 квартирой № <адрес> прекращенным в связи с истечением срока договора безвозмездного пользования им этой квартирой.

Ответчик в судебном заседании уточненные исковые требования не признал.

Пояснил, что действительно в 1996 году он был зарегистрирован в <адрес> с согласия ФИО5, приходящегося ему дядей. Членами одной семьи они не являлись, но они помогали друг другу. Какой-либо платы за пользование квартирой ФИО5 с него не брал, но они вместе участвовали в оплате жилищно-коммунальных платежей. Квартирой он пользовался периодически. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому ФИО5 предоставил вышеуказанною квартиру ему в пользование. С начала 2009 года он в квартире не проживает и ею не пользуется. Договор найма квартиры между ним и ФИО5 не продлевался и других договоров не заключалось. Истице он также заключить договор не предлагал, денежных средств за пользование квартирой он также ей не предлагал. Регистрация в квартире ему нужна для того, чтобы не остаться без места жительства. Просил в удовлетворении требований истицы отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что они являются собственниками жилого <адрес>. В данном доме доля каждого из собственников обособлена, в связи с чем каждый сособственник дома имеет в своем пользовании и распоряжении отдельную квартиру. Каждый собственник распоряжается и пользуется своей квартирой самостоятельно и для этого не требуется согласия других собственников дома. Сособственниками дома также являлись ФИО8 и ФИО9, которые умерли. Также сособственником дома являлась ФИО10, которая уехала в Москву и где она проживает не известно, свою долю она передала ФИО11 ФИО11 и ФИО12 являются наследниками ФИО8 и ФИО9 Ответчик регистрировался в <адрес> их дома с согласия ФИО5, их согласия для этого не требовалось. Разрешение возникшего спора оставили на усмотрение суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ФИО13, ФИО14, ФИО12 и ФИО10 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле и явившиеся в судебное заседание, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Учитывая, что в судебном заседании было установлено, что доли всех сособственников <адрес> в праве собственности на этот дом обособлены и выделены в отдельные квартиры, которыми они распоряжаются и пользуются самостоятельно, а интересы неявившихся третьих лиц, как сособственников этого дома, рассматриваемым спором не затрагиваются, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно я. 1 ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как следует из ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются и их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> находится в общей долевой собственности нескольких собственников. При этом доля каждого сособственника в праве собственности на дом индивидуально обособлена в виде отдельных изолированных квартир. Каждый собственник самостоятельно распоряжается и пользуется своей квартирой без согласия других сособственников.

Истица с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей 1/6 доли указанного дома. В ее пользовании и распоряжении находится <адрес> этого дома. Ранее данная квартира принадлежала ее отцу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В 1996 году с согласия ФИО5 в <адрес> был зарегистрирован ФИО1, которому было разрешено пользоваться данной квартирой. При этом членом семьи ФИО5 ФИО1 не являлся, а был лишь его родственником. Указанной квартирой ФИО1 пользовался периодически. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор, согласно которому ФИО5 передал указанную квартиру в безвозмездное пользование ФИО1 сроком до ДД.ММ.ГГГГ. С начала 2009 года ФИО1 выехал из указанной квартиры и перестал пользоваться ею. После истечения срока действия договора безвозмездного пользования квартирой ФИО1 с предложением заключить новый договор к ФИО5 не обращался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Право собственности на <адрес> перешло истице. Каких-либо договоров о пользовании данной квартирой между истицей и ответчиком не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, третьих лиц, копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, копией технического паспорта жилого <адрес>, копией домовой книги, копией договора от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что срок действия договора безвозмездного пользования квартирой, заключенного между ФИО5 и ФИО1 истек ДД.ММ.ГГГГ и их обязательства по данному договору были прекращены, последний еще до истечения срока действия договора выехал из квартиры и в дальнейшем ею не пользовался, каких-либо других договоров о пользовании данной квартирой с ее собственниками не заключал, суд приходит к выводу, что уточненные требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании данной статьи суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при подаче иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением прекращенным удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1 квартирой № <адрес> прекращенным.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 200 руб. 00 коп. (двести руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Гармашов