Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Барковой Н.Н.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, (граничит с домовладением №), указав, что данный гараж был построен ее отцом ФИО4 в период с 1986 – 1989 гг. После смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она вступила в наследство на открывшееся имущество, пользуется гаражом. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка № и ? долю дома, находящегося на данном участке, расположенном в садоводческом товариществе «Имени Симиренко» по <адрес>. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в связи с чем просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, (граничит с домовладением №).

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что ее отец ФИО4 в 1986-1988 гг. на земельном участке по <адрес>, расположенном по соседству с домом, в котором он на тот момент проживал, построил капитальный гараж для личных целей. Земельный участок отцу для строительства гаража не выделялся, однако в связи с тем, что он являлся инвалидом 2 группы, ветераном ВОВ возражений против строительства гаража не было. На протяжении длительного времени отец пользовался гаражом, а после его смерти гаражом стала пользоваться она. В настоящее время она, будучи наследником первой очереди и фактически принявшей указанное наследство, решила оформить право собственности на гараж.

ФИО1 Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, (граничит с домовладением№107), в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности не значится.

ФИО1 по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1 Земельного комитета <адрес>, привлеченного судом для участия в деле в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, из которого следует, что исковые требования ФИО2 не признает, поскольку спорное имущество является самовольной постройкой, при этом земельный участок, на котором расположен спорный гараж в установленном порядке наследодателю не представлялся.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Наследниками по закону после его смерти являются дочери умершего ФИО5 и ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на ? долю садово-огородного участка № в садоводческом товарищества им. «Симиренко» и расположенного на нем садового домика.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4, истцом также принято наследство в виде ? доли денежного вклада с причитающими процентами, находящегося в Курском отделении № Сбербанка РФ.

Кроме того, как следует из искового заявления и пояснений истца, после смерти отца, открылось также наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> (граничит с домовладением №).

Вместе с тем, как следует из отзыва Земельного комитета <адрес> земельный участок, на котором умершим ФИО4 был построен гараж, в установленном порядке под строительство гаража ему не выделялся. Указанное обстоятельство также не отрицалось и истцом ФИО2

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (граничит с домовладением №).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный гараж является самовольной постройкой, построенной на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке. ФИО4, осуществивший самовольную постройку, в силу вышеприведенных правовых норм не приобрел на нее право собственности, а потому указанное недвижимое имущество не может быть включено в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

При этом показания свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО8, допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт строительства гаража ФИО4, правового значения не имеют, поскольку судом достоверно установлено факт самовольного строительства гаража.

Таким образом, оснований для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес> (граничит с домовладением №) не имеется и исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на гараж отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: