РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Росстройинвест-Омега» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Росстройинвест-Омега» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. При этом указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Росстройинвест-Омега» и ФИО1 был заключен договор инвестирования строительства 2-ой очереди многоквартирного жилого <адрес>. По условиям договора размер инвестиций в строительство составлял 3926600 руб.. Пункт 1.6. договора предусматривал ориентировочный срок сдачи дома - 3-й квартал 2008 г.. В соответствии с п.3.1.1. настоящего договора им в счет инвестирования строительства дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ были переданы ответчику по акту приема передачи простые векселя ОАО АКБ «Связь-Банк» на общую сумму 4126600 руб., что на 200000 руб. больше обусловленной договором цены. Позже эти излишние 200000 руб. ему были возвращены ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Росстроинвест-Омега» составило новый договор участия в долевом строительстве №, по которому давало обязательство ввести дом в эксплуатацию во втором полугодии 2008 г. и в течение первого полугодия 2009 г. передать объект участнику долевого строительства, потребовав при этом доплаты 371200 руб. за, якобы имевшее место, увеличение передаваемой площади. Данная сумма была внесена в кассу ООО «Росстроинвест-Омега» ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма инвестированная в строительство дома составила 4297800 руб.. В дальнейшем он предъявил к ответчику требования о расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и о возврате уплаченных ООО «Росстройинвест-Омега» в сумме 4297800 руб.. ДД.ММ.ГГГГ было подписано соглашение о расторжении договора участия в долевом участии в строительстве. Пунктом 3 данного соглашения ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно возвратить участнику долевого строительства денежные средства в сумме 4297800 руб.. Однако в указанный в соглашении срок денежные средства ответчиком не были возвращены. В связи с чем он был вынужден обратиться за судебной защитой своих нарушенных прав. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в его пользу были взысканы денежные средства в размере 4297800 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 29689 руб.. На указанную сумму судом был выдан исполнительный лист, который был принят к исполнению службой судебных приставов- исполнителей. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был возвращен 1000000 руб.. В соответствии со ст.395 ГК РФ просит о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования в размере 7,75 %, что по его расчетам составляет 186467 руб. 08 коп.. Истец ФИО1, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск уточнил и просил взыскать с ответчика 181416 руб. 14 коп.. При этом поддержал уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Просил их удовлетворить в полном объёме. Представитель ответчика ООО «Росстройинвест-Омега» по доверенности ФИО5, согласившись с уточненным расчетом, просила снизить сумму процентов, исходя из того, что на счете ООО «Росстройинвест-Омега» денежные средства отсутствуют. Также просила учесть кризисную ситуацию в стране, и что ответчиком в добровольном порядке была погашена часть долга. Кроме того, пояснила, что ответчику были предложены в счет возмещения долга квартиры по <адрес>, которые находятся в собственности ООО «Росстройинвест – Омега», на что он не согласился. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Росстройинвест-Омега» и ФИО1 был заключен договор инвестирования строительства 2-ой очереди многоквартирного жилого <адрес>. По условиям данного договора размер инвестиций в строительство составлял 3926600 руб.. Пунктом 1.6. договора предусмотрен ориентировочный срок сдачи дома - 3-й квартал 2008 г.. Впоследствии между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве. Согласно указанному договору срок ввода дома в эксплуатацию был установлен во втором полугодии 2008 г. и в течение первого полугодия 2009 г. ответчик давал обязательства передать объект участнику долевого строительства. С учетом доплаты общая сумма, инвестированная в строительство дома, составила 4297800 руб.. Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонам и было подписано соглашение о расторжении договора участия в долевом участии в строительстве в связи с утратой интереса к исполнению договора Участника долевого строительства. Пунктом 3 указанного соглашения ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ возвратить участнику долевого строительства денежные средства в сумме 4297800 руб.. Поскольку в указанный в соглашении срок денежные средства ответчиком не были возвращены, последний обратился в суд с иском. Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца были взысканы денежные средства в размере 4297800 руб.. Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в порядке исполнения решения суда была выплачена истцу сумма долга в размере 1000000 руб.. Указанные обстоятельства подтверждены в суде договорами, соглашением, вступившим в законную силу решением суда, имеющим преюдициальное значение, и не оспаривались сторонами. Судом также установлено и не отрицалось представителем ответчика, что до настоящего времени сумма, взысканная решением суда, не возвращена истцу. В силу ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 расчет процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ не оспаривала. Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужыми денежными средствами являются обоснованными. Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии с пунктом 7 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № при решении вопроса о возможности снижения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами суд учитывает не только изменения размера ставки рефинансирования Банка России в период просрочки, но и иные обстоятельства, влияющие на размер процентных ставок, в том числе незначительный период просрочки платежей и добровольное погашение ответчиком части долга. Учитывая компенсационную природу данных процентов, суд приходит к выводу, что размер процентов явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, и, исходя из ст.333 ГК РФ, снижает ставку рефинансирования до 2 %. При этом суд учитывает, что ответчиком добровольно производилось погашение долга ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000000 рублей. Из справки Курского филиала ОАО АКБ «Связь-Банк» усматривается, что на расчетном счете ООО «Росстройинвест-Омега» денежных средств нет. Как пояснила в суде представитель ответчика, в других банках расчетные счета ООО «Росстройинвест-Омега» закрыты. Также суд учитывает незначительный период просрочки платежей, так как только ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве в связи с утратой интереса к исполнению договора Участника долевого строительства, то есть истца по данному делу. До ДД.ММ.ГГГГ истец, несмотря на ненадлежащее исполнение договора, возврата денежных средств не требовал. Как пояснил представитель ответчика, денежные средства были направлены на осуществление строительства дома. Так как строительство дома до настоящего времени не завершено, квартира не реализована. Истец просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из учетной ставки на день предъявления иска в суд в размере 7,75 %. Истцом указан период взыскания – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 104 календарных дней, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 120 календарных дней. Поскольку суд снижает ставку рефинансирования до 2 %, за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию 24831 руб. 73 коп. (4297800 руб. х 2 % х 104 дня /360 дней), а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21985 руб. 33 коп. (3297800 х 2 % х 120 дней / 360 дней), а всего 46817 руб. 06 коп.. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1604 руб. 51 коп. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Росстройинвест-Омега» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 46817 руб. 06 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1604 руб. 51 коп., а всего ко взысканию 48421 (сорок восемь тысяч четыреста двадцать один) руб. 57 коп.. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 суток с момента его вынесения в окончательной форме. Судья: