РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Земельному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Земельному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок № А, кадастровый номер №, используемый для садоводства и огородничества, общей площадью 581 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Дубрава». В обосновании иска указала, что она является членом СНТ «Дубрава» и владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования вышеуказанным земельным участком, имеющим кадастровый номер №. По вопросу предоставления земельного участка в собственность она обратилась с заявлением в Земельный комитет <адрес>, в чем ей было отказано, так как данный земельный участок попадает в санитарно-защитную зону скотомогильника и не может быть предоставлен в собственность на основании ветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов от ДД.ММ.ГГГГ №. В отказе также указано, что в соответствии с п.3 ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», необходимо предоставить, в том числе, санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого вида использования указанного участка санитарным нормам. По мнению истца, данный отказ нарушает ее законно возникшее право.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала, настаивала на его удовлетворении.

В судебное заседание представители ответчиков – Администрации <адрес>, Земельного комитета <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного слушания, не явились.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Курского городского ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации и закреплении земельного участка под коллективные сады за учебно-опытным хозяйством № Курского сельскохозяйственного института и снятия с контроля решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по выполнению Постановления ЦК КПСС «О серьезных недостатках и извращениях в развитии коллективного садоводства и огородничества» и бюро обкома КПСС от ДД.ММ.ГГГГ по данному вопросу», совместного Постановления горисполкома и президиума областного ФИО2 профсоюзов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении деятельности садоводческих товариществ» было создано садоводческое некоммерческое товарищество «Дубрава», расположенное по адресу: <адрес>, в районе урочища «Сетное».

На выделенный садоводческому некоммерческому товариществу «Дубрава» земельный участок в установленном законом порядке был выдан Государственный Акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава». Данное обстоятельство подтверждено в суде членской книжкой, справкой, выданной СНТ «Дубрава», из которой видно, что на праве постоянного (бессрочного) пользования истцу предоставлен земельный участок №-А, используемый им для садоводства и огородничества, общей площадью 581 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Дубрава».

На земельном участке проведены работы по межеванию, и он поставлен на кадастровый учет, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка.

Как следует из сообщения Земельного Комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка №-а в собственность, так как земельный участок в силу ветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов от ДД.ММ.ГГГГ № попадает в санитарно-защитную зону скотомогильника и не может быть предоставлен в собственность согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утв. решением Курского городского Собрания от ДД.ММ.ГГГГ №-РС.

Однако суд не может согласиться с доводами ответчика, изложенными в ответе истцу.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд с учетом п. 4 ст. 28 ЗК РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ

Статья 27 ЗК РФ устанавливает исключительный перечень оснований, по которым земельные участки в собственность граждан не предоставляются.

Ни одно из этих оснований не применимо к участку №, кадастровый №, общей площадью 581 кв. м., расположенному по адресу: <адрес>, с/т «Дубрава», используемому ФИО1 для садоводства и огородничества.

Ссылка ответчика на ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов от ДД.ММ.ГГГГ № и Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утв. решением Курского городского Собрания от ДД.ММ.ГГГГ № не состоятельна, так как земельный участок ФИО1 был предоставлен на законном основании, она им пользуется по настоящее время, участок не изъят из оборота, в землеустроительном деле не отражено, что участок ограничен в обороте.

По мнению суда, передача садового участка в собственность ФИО1 не повлияет на уровень опасности, поскольку она как при нахождении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, так и в собственности, использует участок для выращивания продуктов питания.

Таким образом, с учетом того, что указанная истцом площадь земельного участка в размере 581 кв. м. соответствует данным, имеющимся в материалах дела, землеустроительном деле и не оспаривается сторонами, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № «А», кадастровый №, используемый для садоводства и огородничества, общей площадью 581 кв. м. (пятьсот восемьдесят один квадратный метр), расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дубрава».

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента его вынесения в полном объеме.

Судья: