Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Муромской С.В. С участием истцов ФИО3, ФИО1 При секретаре ФИО4 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ООО «Эльдекор ХХ1» о признании недействительным зарегистрированного права собственности У С Т А Н О В И Л : Истцы ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «Эльдекор ХХ1» о признании недействительным зарегистрированного права, мотивируя тем, что согласно договора подряда, заключенного между ООКС Тыла УВД <адрес> и ООО «Эльдекор ХХ1» подрядчик принял на себя обязательство по строительству двух секций жилого дома по <адрес>. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в УФРС по <адрес> за ООО «Эльдекор ХХ1». Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в счет расчетов вышеуказанного договора подрядчик передал заказчику двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Переход права собственности на квартиру от ООО «Эльдекор ХХ1» к ООКС Тыла УВД <адрес> состоялся ДД.ММ.ГГГГ согласно акта о предоставлении и приеме-передаче квартиры, из которого следует, что расчеты между сторонами произведены полностью. Согласно распоряжения руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира была закреплена на праве оперативного управления за УВД по <адрес>. Согласно распоряжения руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № право оперативного управления на спорную квартиру было прекращено в связи с передачей квартиры в собственность муниципального образования <адрес>. Согласно постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира была принята в муниципальную собственность <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой Председателя комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что спорная квартира является объектом недвижимости муниципальной собственности. Согласно выписки из протокола № совместного заседания администрации и жилищно-бытовой комиссии УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира была предоставлена ФИО3 на семью 3 человека – он, жена ФИО1 и сын ФИО2, 1988 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире и до настоящего времени в ней зарегистрированы и проживают. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по учету и распределению жилья <адрес> и ФИО3 был заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ними был заключен договор о приватизации согласно условий которого истцы приняли спорную квартиру в собственность в равных долях по ?. ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора приватизации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> были поданы заявления о переходе права собственности и о государственной регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним была приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что на момент подачи заявления имелась запись о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за иным лицом. ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в государственной регистрации права на спорную квартиру. До настоящего времени право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ООО «Эльдекор ХХ1». Просит признать недействительной зарегистрированное за ООО «Эльдекор ХХ1» право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 48,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО1 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика ООО «Эльдекор ХХ1» ФИО5 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ранее представил отзыв, из которого следует, что исковые требования признает, при этом поясняет, что ДД.ММ.ГГГГ между ООКС Тыла УВД <адрес> и ООО «Эльдекор ХХ1» был заключен договор подряда, по условиям которого заказчик в счет оплаты по договору подряда передает подрядчику долю жилья в размере 36 процентов. ДД.ММ.ГГГГ к данному договору подряда было заключено дополнительное соглашение, согласно которого, в связи с тем, что подрядчик реализовал квартиры для продолжения строительства и площадь оставшихся квартир составила 36 процентов, то есть доля заказчика уменьшилась, ООО «Эльдекор ХХ1» передал ООКС Тыла УВД <адрес> свои собственные квартиры, согласно приложения № к вышеуказанному договору подряда, среди которых была двухкомнатная <адрес> общей площадью 48,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Квартира была передана по акту о предоставлении и приеме-передаче квартир согласно договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ Переход права собственности не был оформлен соответствующим образом, по каким причинам на сегодняшний день установить не представляется возможным. Представители третьих лиц Администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по <адрес> в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав. Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО3, ФИО1 удовлетворить. Признать недействительным зарегистрированное за ООО «Эльдекор ХХ1» право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 48,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>).. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья: