Дело № год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ходячих О.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что его отец ФИО1 имел в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой проживал совместно с его братом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Согласно п. 1 ст. 1142 они с братом являются наследниками первой очереди. В соответствии с п. 2 ст. 1141 наследники одной очереди наследуют наследуемое имущество в равных долях. Для вступления в наследство на ? долю <адрес>, он обратился к нотариусу Центрального административного округа <адрес> ФИО6 Однако, признать право на наследуемую часть имущества, она отказалась, сославшись на то, что право собственности у наследователя не возникло, так как договор приватизации жилого помещения ФИО1 не был зарегистрирован в УФРС по <адрес> и не принят на учет в КФ ФГУП «Ростехинвентаризация». То есть, согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> передала в собственность ФИО1 двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, а ФИО1 до конца не оформил право собственности на переданную квартиру. Право собственности на <адрес> было принято ОАО «Управляющая компания <адрес>» при начислении платы за коммунальные услуги. Так с ДД.ММ.ГГГГ перестали начислять плату за найм жилого помещения, фактически признав за ним право собственности на вышеуказанную квартиру. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании изложенного просил признать за ним право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что ответчик его брат на указанную ? долю квартиры не претендует. Просил признать за ним право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщи. С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО4 Представитель третьего лица МУП «Агентство по приватизации жилья <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью представителя в почтовом уведомлении, возвращенном в адрес суда. Ранее представил в суд заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеют. С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица МУП «Агентство по приватизации жилья <адрес>». Поверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из п. 8 Постановления № Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, Администрация <адрес> передает в собственность ФИО1, а ФИО1 приобрел квартиру по адресу: <адрес>. ФИО1 приобретает право собственности (владения, пользовании, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в Курском учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае смерти ФИО1 все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Указанный договор регистрацию в Курском учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не прошел. ФИО1 заявление на приватизацию жилой площади при жизни не отозвал (л.д. 9). Таким образом, ФИО1 выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, однако, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, не произвел регистрацию договора в Курском учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах, <адрес> подлежит включению в наследственную массу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не оставив завещания, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО4 – сын (л.д. 10). Из справки КФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> <адрес> до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности не зарегистрировано. Сведениями о наличии и составе объекта на дату выдачи справки филиал не располагает (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец – ФИО1 и мать ФИО3 (л.д. 6). Из свидетельства о рождении серии II-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец – ФИО1, мать – ФИО3. Согласно сообщению нотариуса Курского городского нотариального округа ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> ею не заводилось. На основании свидетельства о расторжении брака серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за №. После расторжения брака присвоены фамилии: ему – ФИО1, ей – ФИО1. Единственными наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его сыновья – ФИО2 и ФИО4, поскольку брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут в 1990 году. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Анализируя полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца ФИО2, в связи, с чем за последним следует признать право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента оглашения. Судья: