Дело № год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Букреевой Е.В.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Земельному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации <адрес>, Земельному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок № «Г», кадастровый №, используемый для садоводства и огородничества, общей площадью 695 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Дубрава». Свои требования мотивировал тем, что он является членом СНТ «Дубрава» и владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования вышеуказанным земельным участком. По вопросу предоставления земельного участка в собственность он обращался с заявлением в Земельный комитет <адрес>, однако ему было разъяснено, что данный земельный участок попадает в санитарно-защитную зону скотомогильника и не может быть предоставлен в собственность. Считает данный отказ незаконным и просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации <адрес>, земельного комитета <адрес> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица садоводческого товарищества «Дубрава» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Курского городского Совета народных Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации и закреплении земельного участка под коллективные сады за учебно-опытным хозяйством № Курского сельскохозяйственного института и снятия с контроля решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по выполнению Постановления ЦК КПСС «О серьезных недостатках и извращениях в развитии коллективного садоводства и огородничества» и бюро обкома КПСС от ДД.ММ.ГГГГ по данному вопросу», совместного Постановления горисполкома и президиума областного Совета профсоюзов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении деятельности садоводческих товариществ» было создано садоводческое некоммерческое товарищество «Дубрава», расположенное по адресу <адрес> в районе урочища «Сетное». Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно выделялись земли садоводческому товариществу «Дубрава». На выделенный садоводческому некоммерческому товариществу «Дубрава» земельный участок в установленном законом порядке был выдан Государственный Акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «дубрава», что подтверждается справкой, выданной СНТ «Дубрава», из которой видно, что на праве постоянного (бессрочного) пользования истцу предоставлен земельный участок № «Г», кадастровый №, используемый для садоводства и огородничества, общей площадью 695 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Дубрава».

На земельном участке проведены работы по межеванию, и он поставлен на кадастровый учет, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка.

Как следует из сообщения Земельного Комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 4665-зк/07.2, земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дубрава» попадает в санитарно-защитную зону скотомогильника и не может быть предоставлен в собственность.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд с учетом п. 4 ст. 28 ЗК РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ

Статья 27 ЗК РФ устанавливает исключительный перечень оснований, по которым земельные участки в собственность граждан не предоставляются.

Ни одно из этих оснований не применимо к участку № «Г», кадастровый №, общей площадью 695 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Дубрава», используемому ФИО1 для садоводства и огородничества.

Земельный участок ФИО1 был предоставлен на законном основании, он им пользуется по настоящее время, участок не изъят из оборота, в землеустроительном деле не отражено, что участок ограничен в обороте.

Передача садового участка в собственность ФИО1 не повлияет на уровень опасности, поскольку он как при нахождении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, так и в собственности, использует участок для выращивания продуктов питания.

Таким образом, с учетом того, что указанная истцом площадь земельного участка в размере 695 кв. м. соответствует данным, имеющимся в материалах дела, землеустроительном деле и не оспаривается сторонами, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № «Г», кадастровый №, используемый для садоводства и огородничества, общей площадью 695 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Дубрава».

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Букреева