Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи – Букреевой Е.В. При секретаре- ФИО5 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности, У с т а н о в и л : Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО4, Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и фактически проживает по адресу <адрес>. В 1965 году она и ее муж ФИО2 на земельном участке по адресу <адрес> начали строительство жилого дома. В 1968 году строительство дома было полностью завершено. В 1978 года в Управлении строительства и архитектуры Курского горисполкома ее муж получил проект жилого дома, составленный на основании решения Ленинского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному проекту мужу было разрешено возведение жилого дома под лит. А1, общей площадью 40 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м. Таким образом она и ее муж фактически стали собственниками жилого дома лит. А1, расположенного по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица расторгла брак с ФИО2, который после расторжения брака, забрав все свои вещи, выехал из дома, а ДД.ММ.ГГГГ умер. С 1980 года она с дочерью осталась проживать в этом доме, где проживает до настоящего времени. На земельном участке по адресу <адрес> расположены 3 жилых дома, лит. А, где проживает ФИО4, лит. А2, где проживает ФИО1, в доме под лит. А1 проживает истица. Право собственности на указанный жилой дом истица до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировала. Просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. А1, расположенный по адресу <адрес>, в порядке приобретательной давности, поскольку она на протяжении 45 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным домом, зарегистрирована и проживает в нем. Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. просил иск удовлетворить. Ответчики ФИО1, ФИО4, представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имуществ /приобретательная давность/. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Статья 234 ГК РФ признает приобретательную давность при наличии ряда условий, причем все эти условия обязательны и равнозначны: отсутствие ( несоблюдение) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности. К таким условиям относятся: добросовестное владение, открытое владение и непрерывное владение. Добросовестное владение означает, что лицо стало владельцем имущества правомерно, т.е. оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законными правовыми актами либо не противоречат им. Как установлено в судебном заседании истица ФИО3 (Иванова) С.М. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в <адрес>. Истица вместе с мужем с 1965 года на земельном участке по адресу <адрес>, начали строительство жилого дома. В 1968 году указанный дом был полностью построен. <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ( мужу истицы), наряду с другими собственниками, была разрешена перестройка индивидуальных жилых домов по адресу <адрес>. со сносом старых домов. Установлено, что домовладение № по <адрес> состоит из 3-х жилых домов- лит. А, лит. А1, лит. А2, а указанном домовладении ФИО1на праве общей долевой собственности принадлежит 29/31 долей, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/31 доля. Установлено, что с момента постройки до настоящего времени истица проживает в жилом доме лит. А1., право собственности на который в установленном порядке до настоящего времени не зарегистрировано. Жилым домом под лит. А пользуется ФИО4, жилым домом под лит. А2- ФИО1 Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ истица расторгла брак с ФИО2, который с 1980 года в указанном доме не проживал ДД.ММ.ГГГГ он умер. Согласно справке <адрес> нотариальной палаты, наследственного дела к имуществу ФИО2, не заводилось. В судебном заседании установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеющее как своим собственным недвижимым имуществом жилым домов лит. А1 по <адрес>, а именно производит оплату коммунальных услуг, добровольное страхование дома и надворных построек, оплачивает необходимые налоги. Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые каждый в отдельности пояснили, что ФИО3 в жилом <адрес> проживает более 40 лет. Указанный жилой дом они построили вместе со своим мужем ФИО2, который умер. От совместного брака с ФИО2 у ФИО3 был один ребенок- ФИО10 Других детей у него не было. В настоящее время домовладение № по <адрес> состоит из 3- жилых домов. Жилым домом под лит. А пользуется ФИО4, жилым домом под лит. А1- ФИО3, жилым домом под лит. А2- ФИО1 Свидетель Касьянова Л.В. в судебном заседании пояснила, что она является дочерью ФИО3 и ФИО2 Жилой <адрес> лит. А1 построили ее родители. В 1978 году они расторгли брак, отец с 1980 года в доме не проживал и умер в 2000 году. Она является единственным наследником 1-й очереди. В наследство после его смерти она не вступала. Мать проживает в доме более 40 лет, производит оплату коммунальных услуг, добровольное страхование дома и надворных построек, оплачивает необходимые налоги. При таких обстоятельствах, проанализировав собранные по делу доказательства, на основании ст. 67 ГПК РФ, т.е. относимость, допустимость, достоверность, достаточность и взаимную связь, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом лит. А1, расположенный по адресу <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом лит. А1, расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: подпись Е.В. Букреева