Дело № – 37/25 – 2011 г.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре ФИО4, с участием:

истца – ФИО2;

ФИО1 истца ФИО2 – ФИО5;

ФИО1 истца ФИО3 – ФИО6;

ФИО1 истцов - ФИО7;

ФИО1 третьего лица ФИО8 – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о внесении изменений в технический паспорт на жилой дом,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о признании недействительными технического и кадастрового паспортов на жилой <адрес> и возложении на последнего обязанности провести техническую инвентаризацию указанного дома с учетом изменений его технических и качественных характеристик.

Свои требования истцы мотивировали тем, что на основании их заявления, как собственников жилого <адрес>, ответчиком была проведена техническая инвентаризация их дома. По итогам инвентаризации ответчиком был изготовлен технический паспорт. Однако в данном паспорте содержатся ошибки и неточности. Внести исправления в технический паспорт в добровольном порядке ответчик отказался.

В судебном заседании истец ФИО2, его ФИО1, ФИО1 истца ФИО3 уточнили исковые требования.

Просили обязать ответчика внести в технический паспорт на домовладение № по <адрес> изменения в соответствии с заключением эксперта ГУ «Курская лаборатория судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- изменить в техническом паспорте размер правой боковой стены жилого дома литер «А» с 12,25 м. на 12,36 м., а площадь строения литер «А» с 79,3 м² на 82,2 м²;

- изменить в техническом паспорте размер пристройки литер «а3» к жилому дому литер «А», указав ее длину 12,36 м. вместо 12,25 м., а площадь этой пристройки 33,9 м² вместо 32,8 м²,

обязать ответчика выдать истцу ФИО2 технический паспорт, согласно поданной им заявки № № от ДД.ММ.ГГГГ, оплаченной ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, с учетом вышеуказанных изменений.

ФИО1 ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд направил телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО1 третьего лица ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных требований истцов.

ФИО1 по <адрес>, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Лица, участвующие в деле, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ФИО1 ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца ФИО2, его ФИО1, ФИО1 истца ФИО3 и третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Как следует из п.п. «а» п. 2 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Положение), основной задачей государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства является, в том числе, обеспечение полной объективной информацией органов государственной власти, на которые возложен контроль за осуществлением градостроительной деятельности.

В соответствии с п. 9 Положения, техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации. По результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о проведении технической инвентаризации жилого <адрес>, оплатив в последующем ее стоимость. После проведения инвентаризации ответчиком был изготовлен технический паспорт указанного жилого дома. Однако данный технический паспорт в части указания размеров жилого дома литер «А», пристройки к нему литер «а3» и их площадей содержит ошибки, а именно:

- размер правой боковой стены жилого дома литер «А» указан как 12,25 м. вместо 12,36 м., а площадь жилого дома литер «А» указана как 79,3 м² вместо 82,2 м²;

- размер пристройки литер «а3» к жилому дому литер «А», указан как 12,25 м. вместо 12,36 м., а площадь этой пристройки указана как 32,8 м² вместо 33,9 м^2.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, копиями сметных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ по заявке от ДД.ММ.ГГГГ № №, копиями квитанций об оплате от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой <адрес>, заключением эксперта ГУ «Курская лаборатория судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что уточненные требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

уточненные исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о внесении изменений в технический паспорт на жилой дом удовлетворить.

Обязать ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» внести изменения в технический паспорт жилого <адрес>, указав в нем:

- размер правой боковой стены жилого дома литер «А» 12,36 м. вместо 12,25 м., а площадь строения литер «А» 82,2 м² вместо 79,3 м²;

- размер длины пристройки литер «а3» к жилому дому литер «А» 12,36 м. вместо 12,25 м., а площадь этой пристройки 33,9 м² вместо 32,8 м².

Обязать ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выдать ФИО2 технический паспорт на жилой <адрес>, согласно поданной им заявки № № от ДД.ММ.ГГГГ, оплаченной ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, с учетом вышеуказанных изменений.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Гармашов