РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Антаевой Е.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об оспаривании бездействия ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с заявлением к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о признании незаконным (недействительным) бездействия ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выразившегося в не проведении государственного технического учета в связи с изменением характеристик капитального строительства и невыдаче кадастрового паспорта, содержащего учетные сведения об объекте в соответствии с имеющейся проектной и разрешительной документацией на жилой дом и расположенные в нем нежилые помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО3 поданное заявление поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по доверенности ФИО4 просил отказать в удовлетворении заявления. При этом пояснил, что в качестве правоустанавливающих документов ФИО1 были предъявлены разрешение на строительство одноэтажного дома с мансардным этажом со встроенными офисными помещениями, подписанное ФИО5. Так как администрации округов уполномочены на выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов, ДД.ММ.ГГГГ филиалом было направлено письмо в адрес Комитета архитектуры и градостроительства <адрес> о подтверждении полномочия начальника отдела архитектуры на выдачу разрешения на строительство индивидуального жилого дома со встроенными офисными помещениями, ответа до настоящего времени не поступило. В связи с чем филиал приостановил работы по договору до получения ответа.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В силу ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействиям) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.

При этом, в соответствии с ч.1 ст.249 ГПК РФ обязанность по доказыванию законности оспариваемого действия (бездействия) возлагается на орган, чье действие (бездействие) оспаривается.

В судебном заседании установлено, что в ноябре 2010 года ФИО1обратилась в ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» в лице Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением о проведении технической инвентаризации и последующего государственного технического учета в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства и выдачей кадастровых паспортов, содержащих уточненные сведения на жилой дом с расположенными в нем нежилыми помещениями. К заявлению была приобщена вся необходимая разрешительная и проектная документация.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» в лице Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» был заключен договор № на оказание услуг по технической инвентаризации. В соответствии с вышеуказанным договором ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» в лице Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» приняло на себя обязательства по оказанию услуг по проведении технической инвентаризации и выдачи технической документации на жилой дом со встроено-пристроенными офисными помещениями по адресу: <адрес>. Срок оказания услуг по данному договору составлял: 10 дней - полевые работы и 20 дней - камеральные.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями вышеуказанного договора ФИО1 был внесен авансовый платеж в размере 122 руб. 65 коп. и произведена оплата полевых работ в размере 5500 руб.. ДД.ММ.ГГГГ техником ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» в лице Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» был осуществлен выход на объект капительного строительства для проведения технической инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства. Так же судом установлено, что по результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства, в связи с его реконструкцией отклонений от проектной и разрешительной документации выявлено не было.

Указанные обстоятельства подтверждены в суде договорами, заявлением, заданием и не оспаривалось представителем заинтересованного лица.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» в лице Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не произвело государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства и не выдало кадастровый паспорт содержащий уточненные сведения об объекте в соответствии с имеющейся проектной и разрешительной документацией.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, в соответствии с которым задачи по техническому учету и технической инвентаризации всех объектов градостроительной деятельности были возложены на специализированные государственные унитарные предприятия или учреждения (службы, управления, бюро), уполномоченные на осуществление деятельности в сфере технического учета и технической инвентаризации, которым является ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ».

Пункт 9 указанного Положения предусматривает необходимость проведения технической инвентаризаций изменений характеристик объекта капитального строительства в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.

По результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте.

Доводы представителя заинтересованного лица о том, что филиалом было направлено письмо в адрес Комитета архитектуры и градостроительства <адрес> о подтверждении полномочий начальника отдела архитектуры на выдачу разрешения на строительство индивидуального жилого дома со встроенными офисными помещениями, суд не принял во внимание, так как Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности не предусмотрена проверка полномочий работников администрации округов, которым предоставлено право на выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов.

Указанное Положение не содержит норм, дающих органу, проводящему техническую инвентаризацию право отказать в проведении такой инвентаризации или право отказать во внесении соответствующих изменений в технический паспорт на инвентаризируемый объект.

Контроль за строительством объекта, определение статуса помещений при строительстве, а также проверка законности произведенной реконструкции к полномочиям органа технической инвентаризации не относится.

С учетом изложенного, ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» в лице Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» обязано было принять решение по заявлению. Таким бездействием нарушены интересы и созданы препятствия по осуществлению прав ФИО1 относительно объекта недвижимости.

ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» в лице Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не представлено данных, опровергающих доводы ФИО1.

При таких обстоятельствах оснований к отказу в удовлетворении заявленного требования у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» в лице Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в части неисполнения возложенной обязанности по производству государственного технического учета в связи с изменением характеристик объекта и выдачи кадастровых паспортов, содержащих уточненные сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>

Обязать ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» произвести государственный технический учет в связи с изменениями характеристик объекта капитального строительства и выдать кадастровые паспорта, содержащие уточненные сведения на жилой дом и расположенные в нем нежилые помещения по адресу: <адрес>., в соответствии с имеющейся проектной и разрешительной документацией.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: