Дело № год О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ходячих О.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Росстройинвест-Омега» о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Росстройинвест-Омега» (далее ООО «Росстройинвест-Омега») о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ООО «Росстройинвест-Омега» был заключен договор участия в долевом строительстве №. Данный договор зарегистрирован в установленном порядке в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По условия договора они, как участники долевого строительства были обязаны внести денежные средства в размере 1 772 400 руб. за объект долевого строительства: двухкомнатную <адрес>, общей площадью 63,3 кв. м. в 10-ти этажном жилом <адрес>-го пускового комплекса, 2-я очередь по адресу: <адрес> средства в размере 1 772 400 руб. были ими внесены в полном объеме в следующем порядке: ДД.ММ.ГГГГ - 600 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 272 400 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ перечислено 900 000 руб. Согласно п. 1.6 договора срок сдачи дома в эксплуатацию - первое полугодие 2009 года. Однако, ООО «Росстройинвест-Омега» не исполнило обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок. Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась по характеру обязательства, не принял все меры для надлежащего исполнения обязательства по договору (ч. 1 ст. 452 ГК РФ и ч. 3 ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», согласно которым такое соглашение должно быть заключено в той же форме, что и договор. Кроме того, данное условие договора ущемляет их права как потребителей и в силу ч. 1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» противоречит действующему законодательству. Они неоднократно заявляли ответчику об их не согласии с изменениями срока сдачи дома, поскольку условия о сроке передачи объекта являются для них существенными и в момент заключения договора они исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет. В соответствии с ч. 1 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на 2 месяца. А в случае расторжения договора по вышеизложенным обстоятельствам застройщик обязан возвратить участнику в течение 10 рабочих дней со дня расторжения договора, уплаченные участником денежные средства по договору, а так же уплатить проценты на эту сумму за пользование денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств по возврату денежных средств, а если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются в двойном размере. Таким образом, сумма процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 831 955 руб. 06 коп. Ответчику было направлено письменное уведомление о расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке в связи с неисполнением застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства установленный срок. Данное уведомление было получено ООО «Росстройинвест-Омега» ДД.ММ.ГГГГ. В 10 дневный срок денежные средства, выплаченные ими по вышеуказанному договору в размере 1 772 400 руб., а так же проценты за пользование чужими денежными средствами им выплачены не были. До настоящего времени деньги не возвращены. Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» применительно к договору участия в долевом строительстве они являются потребителями, поэтому помимо ФЗ № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» необходимо руководствоваться так же нормами Закона РФ «О защите прав потребителей». В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения прав потребителей потребитель имеет право на компенсацию морального вреда. Моральный вред, причиненный им ответчиком они оценивают в 10 000 руб. На основании изложенного просили взыскать с ООО «Росстройинвест-Омега» в их пользу сумму долга в размере 1 772 400 руб. Взыскать с ООО «Росстройинвест-Омега» в их пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 831 955 руб. 06 коп. Взыскать с ООО «Росстройинвест-Омега» в их пользу компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявили ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу в связи с добровольным урегулированием спора. Представитель ответчика ООО «Росстройинвест-Омега» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщил. С учетом мнения истцов суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика ООО «Росстройинвест-Омега». Истцам ФИО1, ФИО2 судом разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Проверив материалы дела, суд находит, что отказ от заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Таким образом, имеются основания для принятия отказа от заявленных исковых требований и прекращения производства по делу. На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Определение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента его оглашения. Председательствующий судья: