Дело № 2-1676/11-2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Шуровой Л.И. при секретаре Дубовой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агропромналадка» к Мордасову № о взыскании суммы долга УСТАНОВИЛ: Открытое акционерное общество «Агропромналадка» (далее- ОАО «Агропромналадка») обратилось в суд с иском к Мордасову № о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 80800 рублей, ссылаясь на то, что ответчик в нарушение договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ не произвел платежи за сентябрь и октябрь 2010 года. В судебном заседании директор ОАО «Агропромналадка» Дежкина Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Мордасов В.И. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения иска, просил суд уменьшить сумму подлежащей взысканию пени. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему. В соответствии с требованиями ст.650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Правила настоящего параграфа применяются к аренде предприятий, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об аренде предприятия. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агропромналадка» и Мордасовым В.И, был заключен договор аренды недвижимого имущества, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное владение и пользование помещения: площадью 90 кв.м., 210 кв.м. и 169 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Согласно п.2.2 арендная плата составляет 20000 руб. в месяц. Указанные обстоятельства подтверждаются договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу п.2.5. договора уплата арендных платежей осуществляется не позднее 5 числа месяца, в котором арендатор будет пользоваться имуществом. Также установлено, что ответчик в сентябре и октябре 2010 года не произвел оплату, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 40000 рублей. Данное обстоятельство ответчик Мордасов В.И. в судебном заседании не оспаривал. При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в данной части иска в полном объеме. В соответствии с п.2.7 договора аренды недвижимого имущества в случае неуплаты платежей в срок, установленный в п.2.5. настоящего договора, арендатор уплачивает арендодателю пени 1% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки. Согласно представленному расчету размер пени составляет 40800 руб. В соответствии с требованиями ст.333 ГК РФ Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса. В данном случае подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому суд приходит к выводу об уменьшении размера пени до 10000 рублей. В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части иска в сумме 1621 руб. 63 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-194 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Открытого акционерного общества «Агропромналадка» удовлетворить частично. Взыскать с Мордасова № в пользу Открытого акционерного общества «Агропромналадка» задолженность по арендной плате в размере 40000 рублей, пени в сумме 10000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1621 руб. 63 коп., а всего – 51621 руб. 63 коп. ( пятьдесят одна тысяча шестьсот двадцать один рубль шестьдесят три копейки). Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме. Судья: Л.И. Шурова.