Дело № – 304/25– 2011 г. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Ольховской И.А., с участием: истца – Зельдиной Л.В.; представителя истца – Денисова К.Н.; ответчика – Исаева А.В.; представителя ответчика – Болычевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Зельдиной № к Исаеву № о признании права собственности, реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, установил: Зельдина Л.В. обратилась в суд с иском к Исаеву А.В. о признании права собственности на ? доли жилого <адрес>, реальном разделе этого дома и определении порядка пользования земельным участком, на котором находится данный дом. Свои требования истица мотивировала тем, что в порядке наследования ей принадлежит ? доли вышеуказанного жилого дома, а ответчик является собственником ? доли этого дома. В настоящее время она и ответчик не могут прийти к соглашению о реальном разделе данного дома и определении порядка пользования земельным участком, на котором он находится. В судебном заседании истица и ее представитель уточнили исковые требования. Просили признать за Зельдиной Л.В. право собственности на ? доли жилого <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом с хозяйственными строениями, и произвести его реальный раздел в соответствии с вариантом № (Схема №) строительно-технической экспертизы, без выплаты компенсаций сторонам в связи с изменением долей, выделив в собственность: - Зельдиной Л.В. – <адрес>, состоящую из помещений в лит. «А»: №, площадью 7,5 кв.м., №, площадью 8,0 кв.м., №, площадью 15,4 кв.м.; в лит. «а1»: №, площадью 9,8 кв.м. Вход в квартиру предусматривается существующий: через тамбур лит. «а». Также выделить Зельдиной Л.В. в собственность хозяйственные строения лит. «Г», «Г1», «Г2», «Г3»; - Исаеву А.В. - <адрес>, состоящую из помещений в лит. «А»: №, площадью 11,4 кв.м.; в лит. «а1»: №, площадью 3,8 кв.м. Вход в квартиру предусматривается через проектируемый тамбур. Также выделить Исаеву А.В. в собственность хозяйственное строение лит. «Г4». Существующие инженерные коммуникации до ввода в дом закрепить в общее пользование собственников. Возложить на Исаева А.В. обязанность по заделыванию существующих проемов в помещении № в лит. «А» и помещении № в лит. «а1». Расходы по устройству дверных проемов в своих квартирах возложить на каждого собственника. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> соответствии с вариантом № (схема №) строительно-технической экспертизы, выделив в пользование: - Зельдиной Л.В. - участок №, площадью 577 кв.м., в следующих границах: по фасаду – 9,29 м., 3,19 м., 2,47 м.; по левой меже – 1,38 м., 39,72 м., 1,92 м.; по задней меже – 1,95 м., 9,7 м., 5,69 м.; по правой меже – 2,11 м., 3,61 м., 3,83 м., 9,92 м., 3,37 м.; по границе с участком № – 11,22 м., поворот- 13,0 м.; по межквартирной перегородке, разделяющей <адрес>; по стене дома лит. «А» - 3 м., поворот – 8,45 м; продолжение границы – 2,94 м. Вход на участок предусматривается существующий со стороны улицы; - Исаеву А.В. - участок №, площадью 193 кв.м. в следующих границах: по фасаду – 2,1 м.; по границе с участком № – 2,94 м.; по стене дома лит. «А» - 8,45 м., поворот – 3 м.; по межквартирной перегородки разделяющей <адрес>; продолжение границы – 13 м., поворот – 11,22 м.; по правой меже 5,51 м., 2,07 м., 4,32 м., 12,52 м. Вход на участок предусматривается самостоятельный со стороны улицы. Кроме того, истица просила не взыскивать в ее пользу с Исаева А.В., понесенные ею по данному делу, судебные расходы. Ответчик и его представитель в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме. Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, решил: уточненные исковые требования Зельдиной № к Исаеву № о признании права собственности, реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком удовлетворить. Признать за Зельдиной № право собственности на ? доли жилого <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности Зельдиной № и Исаева № на указанный жилой дом и произвести его реальный раздел в соответствии с вариантом № (Схема №) судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, без выплаты указанными лицами друг другу каких-либо компенсаций, в связи с изменением их идеальных долей, выделив в собственность: - Зельдиной № – <адрес>, состоящую из помещений в лит. «А»: №, площадью 7,5 кв.м., №, площадью 8,0 кв.м., №, площадью 15,4 кв.м.; в лит. «а1»: №, площадью 9,8 кв.м. Вход в квартиру предусматривается существующий: через тамбур лит. «а». Также выделить Зельдиной Ларисе Владимировне в собственность хозяйственные строения лит. «Г», «Г1», «Г2», «Г3»; - Исаеву № - <адрес>, состоящую из помещений в лит. «А»: №, площадью 11,4 кв.м.; в лит. «а1»: №, площадью 3,8 кв.м. Вход в квартиру предусматривается через проектируемый тамбур. Также выделить Исаеву № в собственность хозяйственное строение лит. «Г4». Существующие инженерные коммуникации до ввода в дом закрепить в общее пользование Зельдиной № и Исаева №. Обязать Исаева №, за счет собственных средств произвести работы по заделыванию всех существующих дверных проемов в помещении № в лит. «А» и помещении № в лит. «а1». Устройство новых дверных проемов, в выделяемых в собственность Зельдиной № и Исаеву № квартирах, каждый из них в своих квартирах осуществляет за счет собственных средств. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> соответствии с вариантом № (схема №) судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выделив в пользование: - Зельдиной № - участок №, площадью 577 кв.м., в следующих границах: по фасаду – 9,29 м., 3,19 м., 2,47 м.; по левой меже – 1,38 м., 39,72 м., 1,92 м.; по задней меже – 1,95 м., 9,7 м., 5,69 м.; по правой меже – 2,11 м., 3,61 м., 3,83 м., 9,92 м., 3,37 м.; по границе с участком № – 11,22 м., поворот- 13,0 м.; по межквартирной перегородке, разделяющей <адрес>; по стене дома лит. «А» - 3 м., поворот – 8,45 м; продолжение границы – 2,94 м. Вход на участок предусматривается существующий со стороны улицы; - Исаеву № - участок №, площадью 193 кв.м. в следующих границах: по фасаду – 2,1 м.; по границе с участком № – 2,94 м.; по стене дома лит. «А» - 8,45 м., поворот – 3 м.; по межквартирной перегородки разделяющей <адрес>; продолжение границы – 13 м., поворот – 11,22 м.; по правой меже 5,51 м., 2,07 м., 4,32 м., 12,52 м. Вход на участок предусматривается самостоятельный со стороны улицы. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья А.А. Гармашов