Дело № 2-1135/16-2011 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

при секретаре Халиной М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой № к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Попова Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, мотивируя заявленные требования тем, что в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Главного архитектора <адрес> был предоставлен земельный участок, значащийся под № <адрес> ФИО4 В июне 1952 года между ФИО4 и ее отцом ФИО3 состоялась договоренность, согласно которой, возведение жилого дома на указанном земельном участке будет производить ее отец. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился с заявлением на имя главного архитектора <адрес> о том, что он отказывается от застройки отведенного ему земельного участка (подпись ФИО4 на заявлении заверена уличкомом). После этого, в силу юридической безграмотности, ее отец начал строительство жилого дома без оформления перехода права на земельный участок и без оформления разрешения на строительство на его имя. Поскольку земельный участок был оформлен на ФИО4 то часть документов, связанных со строительством дома была оформлена на его имя. ДД.ММ.ГГГГ ее отцом был заключен договор энергоснабжения. ДД.ММ.ГГГГ было оформлено инвентарное дело №, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор страхования домовладения, что подтверждается страховым свидетельством о добровольном страховании строений серия Б №. Строительство дома продолжалось значительный период времени, так как для этого требовались значительные затраты. С 1975 года она устроилась на работу и стала продолжать строительство и обустройство домовладения. Вместе с тем, все документы оформлялись на ее отца, так как в домовой книге отец числился как «ответственное лицо» и они считали, что только он может оформлять документацию на домовладение. ДД.ММ.ГГГГ был оформлен проект газооборудования. ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой заказ-договор на выполнение работ по газификации дома, ДД.ММ.ГГГГ были оформлены технические условия на газоснабжение, таким образом, в домовладении был проведен газ. В 1976 году был оформлен проект на водоснабжение. В 1977 году был оформлен проект канализования домовладения, на строительство наружной сети канализации и соответственно проведена канализация. Таким образом, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, в связи с чем, вправе приобрести право собственности на это имущество. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором, основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. На основании изложенного просила признать за нею право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец Попова Г.И. и ее представитель по доверенности Лозовой М.Ю. дважды не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии суд не просили, о дне, месте и времени судебных заседаний были извещены надлежащим образом, что подтверждается подписью представителя истца в расписке, находящейся в материалах гражданского дела.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд не считает возможным разрешить дело по существу на основании имеющихся в деле материалов. Кроме того, у суда нет сведений, подтверждающих, что истец Попова Г.И. и ее представитель по доверенности Лозовой М.Ю. поддерживают заявленные требования.

В соответствии с п. 6 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Учитывая, что суд не имеет возможности рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам и исследовать в судебном заседании доказательства, подтверждающие изложенные истцом требования ввиду ее неявки и ее представителя в судебное заседание, поэтому есть основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь п. 6 ст. 222, ст. ст. 223 и 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Поповой № к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Поповой №, что если будут представлены доказательства уважительности неявки в судебные заседания по указанному иску определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено, а так же право повторного обращения в суд по данному основанию в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в течение 10 дней с момента оглашения в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья: