Дело № 2-1613/16-2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ходячих О.В., при секретаре Халиной М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцева № к Стародубцеву №, Администрации <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Стародубцев Е.И. обратился в суд с иском к Стародубцеву И.С., Администрации <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности, мотивируя заявленные требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им был приобретен незавершенный строительством гараж по адресу: <адрес>, ГСК №, гараж №. Право собственности на данный объект было зарегистрировано Курским учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством серии 46-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии гараж им был достроен, перенумерован в гараж № и в настоящее время представляет собой завершенный строительством объект. В 2005 году он вышел из состава ГСК. Земельный участок площадью 748 кв. м. с разрешенным использованием - для эксплуатации гаражей, с кадастровым номером 46:29:102151:25, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный гараж и 9 гаражей Стародубцева И.С., принадлежит ему и Стародубцеву И.С. на праве общей долевой собственности (соответственно 1/9 и 8/9 долей в праве общей долевой собственности), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Для регистрации права собственности на завершенный строительством объект - гараж №, площадью 24,6 кв. м. по адресу: <адрес>, он через своего представителя Булавинову О.В. обратился в Управление Росреестра по <адрес>. Согласно п. 7 ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание: правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим ФЗ порядке. При этом согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Для целей регистрации им был представлен кадастровый паспорт на спорный гараж в ЕГРПН одновременно имелась запись о государственной регистрации права на 1/10 долю в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 748 кв. м. с разрешенным использованием - для эксплуатации гаражей, с кадастровым номером 46:29:102151:25, расположенный по адресу: <адрес>. В государственной регистрации права собственности сообщением Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, поскольку согласно кадастровому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ гараж № не является самостоятельным объектом, а представляет собой нежилое помещение в строении лит. В12 по указанному адресу. Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ему было предложено представить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако предоставить разрешение на ввод в эксплуатацию помещения в здании лит. В12 не представляется возможным, так как действующим законодательством не предусмотрен ввод в эксплуатацию помещений в здании; кроме того, существуют объективные препятствия в получении разрешения на ввод в эксплуатацию всего здания лит. В12. Так, в соответствии с ответом Комитета архитектуры и градостроительства <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ для выдачи такого разрешения необходим комплект документов, согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, в том числе градостроительный план земельного участка. Вместе с тем, здание лит. В12, как видно из инвентарного плана-схемы ГСК-32 и межевого плана, расположено одновременно на 2-х земельных участках с разными кадастровыми номерами, принадлежащих разным собственникам, что делает невозможным получение такового документа. Вместе с тем, ни в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ни в свидетельстве о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ нет ссылки, что незавершенный строительством гараж являлся частью какого-либо здания, то есть при первичной регистрации незавершенного объекта он учитывался как отдельно стоящий. В связи с вышеизложенными обстоятельствами иным путем, кроме судебного, разрешить имеющиеся противоречия и оформить право собственности на принадлежащий ему гараж не представляется возможным. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. На основании изложенного просил признать за ним право собственности на гараж №, площадью 26,4 кв. м. в здании лит. В12 по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Стародубцева Е.И. по доверенности Булавинова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Кроме того, пояснила, что истцом в период 2002-2004 годов были приобретены следующие гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК №, 8-я линия: гараж №, площадью 22,5 кв. м., приобретенный на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ООО «Комбинат строительных материалов и работ»; гараж №, площадью 21,6 кв. м., приобретенный у ФИО6 по договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью 21,6 кв. м., приобретенный на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7; гараж №, площадью 25,8 кв. м., приобретенный на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8; гараж №, площадью 24 кв. м., приобретенный на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9; гараж №, площадью 24 кв. м., приобретенный на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10; гараж №, площадью 23,5 кв. м., приобретенный на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО11; гараж №, площадью 18 кв. м., приобретенный на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО12; незавершенный строительством гараж № (объем выполненных работ: выполнен фундамент, подвал перекрыт плитами), приобретенный на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у ФИО13; гараж №, площадью 23,1 кв. м., приобретенный на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО14 В 2004 году истец вышел из состава гаражно-строительного кооператива. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> № земельный участок площадью 0,0749 га был изъят у гаражно-строительного кооператива №. После проведения государственного кадастрового учета указанному участку был присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ между Стародубцевым Е.И. и Администрацией <адрес> был заключен договор №ф аренды земельного участка в <адрес>, в соответствии с которым земельный участок из земель поселений площадью 749 кв. м. с кадастровым номером №., расположенный по адресу: <адрес>, был передан истцу в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление Администрации <адрес> № «О предоставлении земельного участка в собственность за плату Стародубцеву Е.И. по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией <адрес> был заключен договор № купли-продажи вышеназванного земельного участка. Право собственности на земельный участок в установленном порядке было зарегистрировано в УФРС по <адрес>, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Незавершенный строительством гараж № был достроен. Разрешения на строительство истец не получал, поскольку согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В 2009 году истец принял решение подарить принадлежащие ему гаражи своему отцу Стародубцеву И.С. В связи с этим была проведена техническая инвентаризация и получены кадастровые паспорта на гаражи. Согласно данным кадастровых паспортов от ДД.ММ.ГГГГ гаражи 15-33 перенумерованы, соответственно, в гаражи 1-10; более точно указана площадь гаражей, кроме того, указано, что гаражи не являются отдельными объектами, а представляют собой помещения в зданиях лит. В11 и В12. При этом здания лит. В11 и В12, помещения, в которых принадлежат разным собственникам, расположены одновременно на 2-х земельных участках. Спорный гараж, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ является нежилым помещением в здании лит. В12. На основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истцом Стародубцеву И.С. были подарены следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>: гараж №, площадью 70,1 кв. м.; гараж №, площадью 60,5 кв. м.; гараж №, площадью 36,4 кв. м.; гараж №, площадью 25,4 кв. м.; гараж №, площадью 69,8 кв. м.; гараж №, площадью 39 кв. м.; гараж №, площадью 40 кв. м.; гараж №, площадью 46,9 кв. м.; гараж №, площадью 24,4 кв. м.; земельный участок из земель населенных пунктов площадью 749 кв. м. с кадастровым номером №. Право собственности на вышеуказанные объекты зарегистрировано Стародубцевым И.С. в установленном порядке. Гараж № остался в собственности Стародубцева Е.И. В связи с перераспределением в 2010 году в порядке п. 1 ст. 11.7 ЗК РФ принадлежащих Стародубцеву И.С. следующих смежных земельных участков: земельного участка из земель населенных пунктов площадью 749 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельного участка из земель населенных пунктов площадью 4 862 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>-г существование указанных земельных участков прекратилось и были образованы 2 новых земельных участка: земельный участок из земель населенных пунктов площадью 748 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельный участок из земель населенных пунктов площадью 4 863 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>-г. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения, зарегистрированного Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Стародубцев И.С. подарил истцу 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 748 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Таким образом, в настоящее время истец является собственником гаража, расположенного на земельном участке, принадлежащем ему на праве общей долевой собственности, однако в связи с наличием неустранимых в административном порядке противоречий между документами технической инвентаризации и правоустанавливающими документами на гараж он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, а, следовательно, лишен возможности распоряжаться своим имуществом. При этом истцом были предприняты все зависящие от него меры для регистрации права в административном порядке. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Стародубцеву Е.И. принадлежит на праве собственности незавершенный строительством гараж (объем выполненных работ: выполнен фундамент, подвал перекрыт плитами), расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, 8-я линия, гараж №. Отметки о принадлежности указанного гаража к какому-либо зданию отсутствуют. Более того, указание спорного гаража в качестве незавершенного строительством объекта подтверждает позицию истца о том, что в момент его приобретения гараж учитывался в качестве отдельного объекта, поскольку в силу ст. 12 ГК РФ полагала, что наличествуют достаточные основания для признания права собственности Стародубцева Е.И. на гараж № площадью 24,6 кв. м. в здании лит. В12 по адресу: <адрес>. Просила признать за Стародубцевым Е.И. право собственности на гараж №, площадью 26,4 кв. м. в здании лит. В12 по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности Гнездилова А.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Ответчик Стародубцев И.С. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ранее представил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия. С учетом мнения лиц, участвующих в деле суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика Стародубцева И.С. Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. С учетом мнения лиц, участвующих в деле суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика Управления Росреестра по <адрес>. Проверив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к выводу, что требования Стародубцева Е.И. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности возникает у приобретателя вещи по договору с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 – продавец и Стародубцевым Е.И. – покупатель - продавец обязуется передать в собственность покупателя не завершенный строительством гараж №, размером 6,0 x 3,5 м., объем работ: выведен нулевой цикл, перекрыт ж/б плитами, находящийся в ГСК-32, по адресу: <адрес> линия, а покупатель обязуется принять в соответствии с условиями настоящего договора вышеуказанную недвижимость и уплатить за нее определенную настоящим договором денежную сумму. Данный договор прошел регистрацию в Курском учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8-9). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ за Стародубцеву Е.И. на праве собственности принадлежит незавершенный строительством гараж, объем выполненных работ: выполнен фундамент, подвал перекрыт плитами по адресу: <адрес>, ГСК №, 9 линия, гараж № (л.д. 11). На основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Стародубцеву Е.И. на праве общей долевой собственности 1/10 доля принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации гаражей, площадью 748 кв. м. по адресу: <адрес>. Другой участник долевой собственности Стародубцев И.С., доля в праве 9/10 (л.д. 11). Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в помещении под лит. В12 находится гараж №,принадлежащий Стародубцеву Е.И. на праве собственности полностью, однако указано, что гаража под № 31 незавершенный строительством. В графе прочее также указано, что дата обследования объекта ДД.ММ.ГГГГ, площадь изменилась в связи с учетом текущих изменений. По данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ гараж № перенумерован в гараж № (л.д. 13-16). Из сообщения об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании абз. 4, 10 п. 1 ст. 20 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказано в государственной регистрации права собственности на гараж в строении литер В12 площадью 24,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> б/н, гараж № по следующим причинам. В качестве документа основания для государственной регистрации права собственности заявителем указаны договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт, выданный КФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. На государственную регистрацию представлен кадастровый паспорт, выданный КФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, который содержит описание помещения - гаража в строении литер В12 площадью 24,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> б/н, гараж №. Кадастровый паспорт также содержит сведения о том, что данное помещение - гараж находится в строении литер В12 и не является отдельно стоящим объектом недвижимого имущества. В ЕГРП имеется запись о государственной регистрации права собственности за Стародубцевым Е.И. на не завершенный строительством гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, 8 линия, гараж № (перенумерованный в гараж № согласно данных кадастрового паспорта). В ЕГРП имеется запись о государственной регистрации права на 1/10 долю в праве общей долевой собственности за Стародубцевым Е.И. на земельный участок площадью 748 кв. м. с разрешенным использованием - для эксплуатации гаражей, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (образованный в результате размежевания земельных участков согласно данных кадастрового учета). В соответствии с п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 18 Закона основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются правоустанавливающие документы, перечисленные в указанной статье Закона. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП. Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 25 Закона право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ орган, выдавший разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт осуществляет контроль за исполнением выданного документа, обеспечивает проверку наличия правильности оформления документов и принимает решение о выдаче заявителю (правообладателю) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения с указанием причин принятого решения. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Стародубцевым Е.И. в Управление не представлено. В течение срока приостановления государственной регистрации с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ причины, препятствующие государственной регистрации, не устранены (л.д. 17-19). Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> выполнен в связи с необходимостью внесения уточненных сведений о местоположении смежной границы в государственный кадастр недвижимости (л.д. 22-48). Также в судебное заседание представителем истца был представлен ряд договоров, свидетельствующих о приобретении Стародубцевым Е.И. гаражей, в ГСК №, расположенных по адресу: <адрес>, то есть по тому же адресу, где расположен и спорный гараж и на которые в установленном законом порядке было признано за истцом право собственности. Так в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Комбинат строительных материалов и работ» - сторона 1 и Стародубцевым Е.И. – сторона 2 стороны производят мены принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества. Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 гараж №, находящийся в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>. Сторона 2 обязуется передать стороне 1 гаражи № и №, находящиеся в ГСК №, 8 линия, расположенные по адресу: <адрес>. Было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № №. Согласно договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО16 от имени ФИО6 – продавец и Стародубцевым Е.И. – покупатель продавец продал, а покупатель купил гараж №, находящийся в ГСК №, 8 линия, расположенный по адресу: <адрес>. Было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия №. На основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО16 от имени ФИО7 – продавец и Стародубцевым Е.И. – покупатель продавец продал, а покупатель купил гараж №, находящийся в ГСК №, 8 линия, расположенный по адресу: <адрес>. Было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия №. В силу договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО16 от имени ФИО8. – продавец и Стародубцевым Е.И. – покупатель продавец продал, а покупатель купил гараж №, находящийся в ГСК №, 8 линия, расположенный по адресу: <адрес>. Было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № №. Из договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 – продавец и Стародубцевым Е.И. – покупатель следует, что продавец передает, а покупатель принимает в собственность недвижимое имущество - гараж №, находящийся в ГСК №, 8 линия, расположенный по адресу: <адрес>. Было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 46-АВ №. В соответствии с договором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО16 от имени ФИО10 – продавец и Стародубцевым Е.И. – покупатель продавец продал, а покупатель купил гараж №, находящийся в ГСК №, 8 линия, расположенный по адресу: <адрес>. Было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия №. Согласно договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО17 от имени ФИО11 – продавец и Стародубцевым Е.И. – покупатель продавец продал, а покупатель купил гараж №, находящийся в ГСК №, 8 линия, расположенный по адресу: <адрес>. Было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия №. На основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО17 от имени ФИО12 – продавец и Стародубцевым Е.И. – покупатель продавец продал, а покупатель купил гараж №, находящийся в ГСК №, 8 линия, расположенный по адресу: <адрес>. Было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № №. В силу договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО17 от имени ФИО14 – продавец и Стародубцевым Е.И. – покупатель продавец продал, а покупатель купил гараж №, находящийся в ГСК №, 8 линия, расположенный по адресу: <адрес>. Было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия №. На все приобретенные истцом гаражи были оформлены кадастровые паспорта. Из договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> – продавец и Стародубцевым Е.И. – покупатель – продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель – земли поселений с кадастровым №:29:1 02146:0010, находящейся по адресу: <адрес> для эксплуатации гаражей в границах, указанных на кадастровом плане общей площадью 749 кв. м. В соответствии с договором дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Булавиновой О.В. от имени Стародубцева Е.И. – даритель и Стародубцевым И.С. – одаряемый – даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому следующие объекты недвижимости: гараж №, площадью 70,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; № площадью 60,5 кв. м., № площадью 36,4 кв. м., № площадью 25,4 кв. м., № площадью 69,8 кв. м., № площадью 39 кв. м., № площадь. 20 кв. м., № площадью 46,9 кв. м., № площадью 24,4 кв. м., расположенных по тому же адресу; земельный участок из земель населенных пунктов площадью 749 кв. м. по адресу: <адрес>. Одаряемый в дар от дарителя указанную недвижимость принимает. Стародубцеву И.С. Управлением Федеральной регистрационной службы были выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанные гаражи Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Стародубцевым Е.И. – одаряемый и Стародубцевым И.С. – даритель – даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 748 кв. м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Одаряемый в дар от дарителя указанную недвижимость принимает. На основании сообщения ФИО1 <адрес> №.4-09/186 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отсутствуют данные о предоставлении земельный участок и выдаче разрешений на строительство гаражных боксов в ГСК № по <адрес>. Таким образом, в суде установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец в установленном законом порядке приобрел гараж №, расположенный по <адрес>, но не смог зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по <адрес>, однако Управлением Росреестра по <адрес> Стародубцеву И.С. ответчику по делу были выданы свидетельства о праве собственности на гаражи, расположенные по тому же адресу и на том же земельном участке, что и спорный гараж, в связи, с чем суд приходит к выводу о признании за Стародубцевым Е.И. право собственности на гараж №, площадью 26,4 кв. м. в здании лит. В12 по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Стародубцева № к Стародубцеву №, Администрации <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности удовлетворить. Признать право собственности за Стародубцевым № на гараж №, площадью 26,4 кв. м. в здании лит. В12 по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий судья <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>я