Дело №2-85/15-2011

РЕШЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Великих А.А.,

с участием помощника прокурора ЦАО <адрес> Свеженцевой О.Л.,

представителя истца Гороховой М.Е.,

соответчиков Быковой Н.В., Гнездиловой Ж.Ю.,

при секретаре Каменевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Быковой №, Гнездиловой №, Пашкову № о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ответчикам о выселении их из жилого помещения <адрес> в жилое помещение – однокомнатную <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются нанимателями указанной двухкомнатной квартиры общей площадью 35, 2 кв. м. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» данный дом включен в региональную программу «Адресная программа <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год». Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилищных вопросах» Быковой Н.В. на семью из 3 человек предоставлена благоустроенная однокомнатная <адрес> общей площадью 35, 8 кв.м. в <адрес>. Дом сдан в эксплуатацию в 2009 году. Ответчики приглашались в Управление по учету и распределению жилья <адрес> для вручения выписки из постановления о предоставлении квартиры и заключении договора социального найма. Однако по приглашению не явились. В связи с чем, ссылаясь на ст. 89 ЖК РФ Администрация <адрес> просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Горохова М.Е. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики Быкова Н.В. и Гнездилова Ж.Ю. иск признали, представили суду письменные заявления о признании иска.

Помощник прокурора ЦАО <адрес> Свеженцева О.Л. в судебном заседании пояснила, что не правомочна давать заключение по данному гражданскому делу, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении, причем речь идет о выселении без предоставления жилого помещения, в то время, как в данном судебном заседании рассматривается вопрос о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В судебное заседание ответчик Пашков Ю.В., а также представители третьих лиц, Департамента реформирования городского хозяйства <адрес> и Комитета ЖКХ <адрес>, будучи надлежаще уведомленными, не явились. Представитель Комитета ЖКХ <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Быкова Н.В., Пашков Ю.В. и Гнездилова Ж.Ю. проживают в жилом помещении по договору социального в двухкомнатной <адрес> общей площадью 35, 2 кв.м.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Быковой Н.В. на состав семьи 3 человека как проживающим в многоквартирном доме муниципального жилищного фонда <адрес>, признанном аварийным, предоставлена однокомнатная <адрес> жилом <адрес> <адрес>. Указанное постановление вынесено в рамках региональной программы «Адресная программа <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год», утвержденной в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Разрешение на ввод жилого <адрес> по проспекту В. Клыкова в эксплуатацию выдано ДД.ММ.ГГГГ. Для заключения договора социального найма ответчики не явились.

В соответствии со ст.ст. 85,86,89 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Предоставление в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Согласно ч. 1 ст. 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Поскольку предоставление ответчикам другого жилого помещения – однокомнатной квартиры вместо двухкомнатной влечет совместное проживание трех взрослых разнополых людей, не являющихся членами одной семьи: Быковой Н.В., Гнездиловой Ж.Ю. и Пашкова Ю.В. в одной комнате вместо двух имевшихся, а согласие Пашкова Ю.В. на такое вселение отсутствует, в связи с этим суд согласно ч. 4 ст. 173 ГПК РФ не принимает признание иска ответчиками Гнездиловой Ж.Ю. и Быковой Н.В., так как признание иска противоречит закону.

Таким образом, Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления Быковой Н.В. однокомнатной <адрес>, общей площадью 35,8 кв. м. в жилом <адрес> не может быть признано судом законным, а исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации <адрес> отказать в удовлетворении иска к Быковой №, Гнездиловой №, Пашкову № о выселении.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: Великих А.А.