РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Антаевой Е.В., при секретаре Першиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Годуновой № к Администрации <адрес>, Земельному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Годунова О.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Земельному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что она в садоводческом некоммерческом товариществе владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком №, общей площадью 687 кв м, с кадастровым номером №. Данный участок ею был поставлен на кадастровый учет. Желая приобрести земельный участок в собственность бесплатно, она обратилась в Земельный комитет <адрес> с соответствующим заявлением. Ей было отказано в передаче земельного участка в собственность, поскольку данный участок попадает в санитарно-защитную зону скотомогильника и не может быть предоставлен в собственность на основании Ветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов. Вместе с тем считает, что основания к отказу в предоставлении земельного участка в собственность могут быть установлены только в федеральном законе. Таких оснований в соответствующем отказе приведено не было. В связи с этим просит признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью 687 кв м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Истец Годунова О.Ю., извещенная судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела с участием представителя по доверенности. В судебном заседании представитель истца по доверенности Вынар А.М. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Представители ответчиков Земельного комитета <адрес>, Администрации <адрес>, будучи надлежаще уведомленными, не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. При этом исходит из следующего. В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, на основании решения исполнительного комитета Курского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для осуществления общего землепользования под коллективные сады рабочих и служащих <адрес> выделены земельные участки площадью 103 Га. Впоследствии за указанным объединением (садовым товариществом) на праве бессрочного (постоянного) пользования был закреплен земельный участок площадью 93,7573 Га на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На выделенный садоводческому некоммерческому товариществу «Вишенка» земельный участок в установленном законом порядке был выдан Государственный Акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей КУО № от ДД.ММ.ГГГГ. Годунова О.Ю. является членом СНТ с 1993 года. Ей в пользование был выделен садовый участок №, общей площадью 687 кв м, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок поставлен истцом на кадастровый учет под №№. Данные обстоятельства подтверждены в суде соответствующими решениями, постановлениями, копией членской книжки садовода, государственного акта и кадастрового паспорта. Пунктом 4 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. Принимая во внимание установленные обстоятельства предоставления Годуновой О.Ю. земельного участка в СНТ, созданном до вступления в силу Федерального закона №66-ФЗ, в постоянное бессрочное пользование для ведения садоводства, исходя из вышеприведенных норм законов, суд приходит к выводу, что истец имеет безусловное право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно. Действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданину может быть отказано в предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а именно: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (п.4 ст. 28 ЗК РФ). Таковых обстоятельств в ходе судебного разбирательства установлено не было. Согласно подпункту 12 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ действительно ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли. Такие земельные участки не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральным законом (п.2 ст. 27 ЗК РФ). Вместе с тем, доказательств тому, что земельный участок относится к категории земель, подвергшихся биогенному воздействию, ответчиками в судебном заседании не представлено, не добыто таковых и в судебном заседании. Сам по себе факт нахождения спорного земельного участка в 607 метрах от скотомогильника (то есть в санитарно-защитной зоне) не свидетельствует о том, что он подвергся негативному биогенному воздействию. Кроме того, решения об ограничении в обороте земельных участков, в том числе спорного, не принималось. При вынесении суд учитывает, что представители ответчиков в судебное заседание не явились, доказательств в опровержение требований истца в суд не представили, суд сделал выводу по имеющимся материалам дела. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Годуновой № удовлетворить. Признать за Годуновой № право собственности на земельный участок №, общей площадью 687 кв м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья: