Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Муромской С.В.

с участием представителя истца Завориной №

представителя ответчика Шумковой №

при секретаре Щадных Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой № к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> о возложении обязанности

У С Т А Н О В И Л:

Истец Яковлева Т.Д. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> о возложении обязанности, мотивируя тем, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за нею признано право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 515 кв.м., по адресу: <адрес> границах согласно землеустроительного дела № от 2009 года. Ранее земельный участок был поставлен на кадастровый учет, площадь земельного участка по правоустанавливающим документам составляла 530 кв.м. Согласно землеустроительного дела № площадь земельного участка составляет 515 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ землеустроительное дело согласовано с Главным архитектором ЦО <адрес> в части закрепления границ земельного участка. В декабре 2010 г. она, являясь собственником ? доли земельного участка, обратилась в Кадастровую палату <адрес> с заявкой о внесении изменений об объекте недвижимости. Ей отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости на основании п. 2 ч.2. ст. 27 ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Однако собственник земельного участка Яковлев Н.Д. не желает оформлять право собственности на свою долю земельного участка, в связи с чем, она лишена возможности зарегистрировать право на ? долю в праве общей собственности на земельный участок. Просит обязать ответчика осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, связанный с изменением площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Яковлева Т.Д. не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца Заворина Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Шумкова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала обоснованными. Пояснила, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> внесены в базу данных государственного кадастра недвижимости на основании оценочной описи на кадастровый квартал №, переданный по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №. По данным из оценочной описи площадь земельного участка составляет 530 кв.м., разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. ДД.ММ.ГГГГ в Учреждение поступило заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений. В результате рассмотрения данного заявления и прилагаемого к нему межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений, так как представленное для кадастрового учета изменений объекта недвижимости заявление по содержанию не соответствует требования закона, а именно: с заявлением обратились не все собственности объекта недвижимости.

Третье лицо Яковлев Н.Д. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст. 1 ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ч. 1, 3 ст. 20 вышеназванного закона, с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 - 6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Яковлевой Т.Д. признано право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> границах согласно землеустроительного дела № от 2009 года. Сособственником земельного участка является Яковлев Н.Д.

Ранее земельный участок был поставлен на кадастровый учет, площадь земельного участка по правоустанавливающим документам составляла 530 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно землеустроительного дела № площадь земельного участка в настоящее время составляет 515 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ землеустроительное дело согласовано с Главным архитектором ЦО <адрес> в части закрепления границ земельного участка.

23.12. 2010 г. ФИО7 обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлением о внесении изменений об объекте недвижимости.

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» ФИО7 отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости на основании п. 2 ч.2. ст. 27 ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а именно в связи с тем, что с заявлением обратились не все собственники объекта недвижимости (решение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку собственник земельного участка Яковлев Н.Д. не желает оформлять право собственности на свою долю земельного участка, истец лишена возможности зарегистрировать право на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлевой № удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, связанных с изменением площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: