Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Муромской С.В.

с участием истца Ходыкина №

представителя ответчика СТ «Урожай» Павловой №

при секретаре Щадных Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходыкина № к Администрации <адрес>, садоводческому товариществу «Урожай» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ходыкин В.В. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации <адрес>, СТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 649 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> СТ «Урожай», участок №. В регистрации права собственности ему было отказано в связи с тем, что Постановлением Главы администрации <адрес> ему предоставлен в собственность земельный участок площадью 300 кв.м. Вместе с тем, земельным участком № площадью 649 кв.м. он пользуется со дня образования садоводческого товарищества и по настоящее время. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 649 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Урожай», участок №; признать порядковый номер № списка членов СТ «Урожай», заявивших о юридическом закреплении земельного участка в собственность, Приложения к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания порядкового номера № списка членов СТ «Урожай», заявивших о юридическом закреплении земельного участка в собственность, Приложения к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

В судебном заседании истец Ходыкин В.В. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 649 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Урожай», участок №.

В судебном заседании представитель ответчика СТ «Урожай» Павлова В.И. не возражала против удовлетворения требований истца. Пояснила, что Ходыкин В.В. был принят в члены садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ Изначально всем членам СТ выделялись земельные участки площадью 500 кв.м. По территории СТ «Урожай» проходит линия ЛЭП. При обращении истца с заявлением о приватизации земли, в списки была включена площадь земельного участка размером 500 кв.м. Согласно постановления главы администрации <адрес> за Ходыкиным В.В. закреплен земельный участок площадью 300 кв.м. Так как у Ходыкина В.В. имелась насыпная земля, площадь его земельного участка составила 649 кв.м.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Захарова В.Э. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Ранее представила отзыв, из которого следует, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие. При этом, исковые требования не признает, просит в их удовлетворении отказать. Поясняет, что согласно постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ходыкину В.В. в пользование был выделен участок № площадью 300 кв.м. в СТ «Урожай». В соответствии с ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним», истец праве зарегистрировать право собственности на указанный участок. При обращении истца в Управление Росреестра по <адрес> для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок было отказано, поскольку им не были представлены правоустанавливающие документы на земельный участок указанной площадью. Основания для признания п. 128 приложения к постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, отсутствуют. Оплата членских взносов может подтвердить размер участка.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по <адрес> Кириллов С.А., привлеченный к участию в деле определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Поясняет, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, СТ «Урожай» участок № с кадастровым номером №. В случае принятия судом решения о признании права собственности на земельный участок, вступившее в законную силу решение суда, будет являться основанием для проведения Управлением Россреестра по <адрес> соответствующих регистрационных действий в порядке, установленном законом.

Представитель третьего лица Земельного комитета <адрес>, привлеченный к участию в деле определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил.

Поверив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ РФ № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или п. 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленные федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии с п. 4. ст. 28 ЗК РФ, отказ в предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, не допускается, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных (муниципальных) нужд.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ права на земельные участки признаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ст. 66 Земельного Кодекса РСФСР, на основании сведений о владельцах земельных участков, предоставленных правлением садоводческого товарищества «Урожай», в собственность членам садоводческого товарищества «Урожай», расположенного в районе <адрес> передано 139 земельных участков

Ходыкин В.В. является членом садоводческого товарищества «Урожай» с ДД.ММ.ГГГГ Как следует из членской книжки, площадь земельного участка № составляет 500 кв. Согласно справки СТ «Урожай» с 1980 г. по 2009 г. Ходыкин В.В. ежегодно и своевременно оплачивает членские взносы согласно устава общества за 500 кв.м.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Ходыкиным В.В. закреплен в собственность земельный участок № в СД «Урожай» площадью 300 кв.м.

В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т Урожай, участок №, отсутствуют.

На земельном участке проведены работы по межеванию, согласованы его границы, и он поставлен на кадастровый учет, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана площадь земельного участка 649 кв. м. + 9 кв. м., кадастровый номер №.

Таким образом, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ходыкина № удовлетворить.

Признать за Ходыкиным № право собственности на земельный участок №, кадастровый №, общей площадью 649 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Урожай».

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: