№2-1739/15 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Великих А.А., с участием представителя истца по доверенности – Кружец А.В., представителя соответчика Малеева В.И. – Кореловой М.А., при секретаре – Першиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова № к Шорохову №, Малееву № о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Богданов В.В. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Шорохову И.Л., Малееву В.И. о признании права собственности на дачный земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Курск». Заявленные требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел у Шорохова И.Л. земельный участок (дачу) № площадью 500 кв. м. за 20 000 рублей. Данный земельный участок находится в садоводческом товариществе «Курск». Указал, что на протяжении более 1 года он, будучи членом данного садоводческого товарищества, фактически владел, открыто и добросовестно пользовался данным участком, оплачивал налоги. Однако впоследствии ему стало известно о том, что Шорохов И.Л., приобретая данный участок у Малеева В.И., а также сам истец, приобретая данный участок у Шорохова И.Л., не зарегистрировали официально договора купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. В связи с чем, до настоящего времени по документам дачный участок числится за Малеевым В.И.., что является препятствием для регистрации истцом права собственности на данный участок. Поскольку урегулировать спор в досудебном порядке не представилось возможным, Богданов В.В. обратился в суд иском к ответчикам о признании за ним права собственности на дачный земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца по доверенности Кружец А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель соответчика Малеева В.И. по ордеру адвокат Корелова М.А. иск не признала, просила отказать в его удовлетворении. Истец Богданов В.В., ответчики Шорохов И.Л., Малеев В.И., а также представитель третьего лица СНТ «Курск» в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Истец Богданов В.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса. Выслушав объяснения представителя истца, представителя соответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Кроме того, в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Богдановым В.В. и Шороховым И.Л. был заключен договор купли-продажи земельного участка (дачи) № площадью 500 кв. м. в садоводческом товариществе «Курск», согласно которого продавец обязуется передать в собственность покупателя вышеуказанный земельный участок, а покупатель покупает данный участок за 20000 рублей. Данная сделка состоялась, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ о получении Шороховым И.Л. от Богданова В.В. 20000 рублей за участок №. Богданов В.В. с 2008 года является членом садоводческого товарищества «Курск», что подтверждается членской книжкой, а также справкой СНТ «Курск» от ДД.ММ.ГГГГ №, уплачивает ежегодные членские взносы. Согласно данной справки за подписью председателя с\т «Курск» ФИО7, Богданову В.В. правлением садоводческого товарищества «Курск» предоставлен в собственность земельный участок №, другого участка в с\т «Курск» на праве собственности он не имеет, встречные требования правления с\т по границам данного участка отсутствуют. Как установлено в судебном заседании, право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени зарегистрировано за Малеевым В.И. Однако, исходя из содержания ст. 218 ГК РФ, при заключении договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между Богдановым В.В. и Шороховым И.Л., последний выразил свою волю на отчуждение данного земельного участка в пользу Богданова В.В. Малеев В.И.., в свою очередь отказался от права собственности на данный земельный участок в пользу Шорохова И.Л., заключив с ним договор купли-продажи земельного участка и исполнив его в части передачи имущества. В связи с чем, суд считает установленным факт приобретения в собственность Богдановым В.В. спорного земельного участка после отчуждения данного участка Малеевым В.И. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Богдановым № право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Курский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>. Судья: ___________ А.А. Великих