Дело № 2-1637/11-2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе Председательствующего судьи Шуровой Л.И. При секретаре Дубовой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казбановой № к Садоводческому некоммерческому товариществу «Курск» и Кондрахину № об устранении препятствий в пользовании земельным участком У С Т А Н О В И Л: Казбанова Л.П. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу <адрес> (далее СНТ «Курск») и Кондрахину Ю.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком №, находящимся в СНТ «Курск», ссылаясь на то, что ответчик Кондрахин Ю.М. являясь председателем СНТ «Курск», не подписывает межевой план земельного участка, необходимый для оформления участка в собственность. В процессе рассмотрения настоящего дела, Казбанова Л.П., дополнила заявленные требования требованиями, о признании недействительным решения собрания уполномоченных СНТ «Курск» от ДД.ММ.ГГГГ, в части исключения ее из членов СНТ «Курск», передаче материалов в следственные органы, обязании председателя СНТ восстановить дачный участок в прежнем состоянии: установить ограждение сеткой, установить сварные ворота, восстановить сарай, домик, плодово-ягодные насаждения, очистить землю от завалов, восстановить плодородный слой земли. В обоснование дополнительных требований указала, что необоснованно была исключена из членов СНТ «Курск», поскольку исключение членов СНТ «Курск», в силу ст. 28 Устава СНТ «Курск», является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ, а не собрания уполномоченных. Кроме того она лишена возможности использовать участок по назначению, так как пришли в негодность домик, сарай, уничтожены сетка, ворота, плодово-ягодные насаждения. В судебном заседании Казбанова Л.П. исковые требования, в том числе дополнительные, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Кондрахин Ю.М., действующий в своих интересах и интересах СНТ «Курск» в судебном заседании исковые требования Казбановой Л.П. не признал, ссылаясь на их необоснованность. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему. В соответствии с требованиями п.п.8 п.1 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения. Согласно п.2 ст. 47 Закона садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при не устранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации. На основании п.1 ст.20 Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. В соответствии с п. 25 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Курск» делами товарищества управляет общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества, в период между собраниями правления товарищества. Общее собрание (собрание уполномоченных) осуществляет в том числе прием в члены товарищества и исключение (п н). В силу п. 27 решение на общем собрании (собрании уполномоченных) принимается простым большинством голосов, причем количество голосов определяется числом голосов закрепленных участков. Выборы правления и ревизионной комиссии товарищества производится открытым или тайным голосованием по усмотрению общего собрания (собрания уполномоченных). Решения по подпунктам а), н), л) 25 пункта принимаются членами товарищества большинством в 2/3 голосов. На основании ст. 19 Устава СНТ «Курск» член садоводческого некоммерческого товарищества может быть исключен из товарищества по решению общего собрания, в том числе в случае неуплаты вступительного, членских и целевых взносов в течение одного года. Таким образом, анализ Устава СНТ «Курск» позволяет сделать вывод о том, что вопросы приема в члены СНТ и исключения являются исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ, а не собрания уполномоченных. В судебном заседании установлено, что истец Казбанова Л.П. являлась членом СНТ. Решением собрания уполномоченных СНТ «Курск» от ДД.ММ.ГГГГ, Казбанова Л.П. исключена из членов СНТ за неуплату членских взносов. Поскольку в нарушение выше приведенных правовых норм Устава СНТ вопрос об исключении Казбановой Л.П. из членов СНТ решен не общим собранием, а собранием уполномоченных СНТ, суд приходит к выводу о том, что исключена истец из членов СНТ необоснованно. Доводы ответчика о том, что исключение истца из членов ТСЖ собранием уполномоченных, что не противоречит Федеральному закону № суд считает несостоятельными, поскольку как указано выше в соответствии с Уставом СНТ прием в члены СНТ и исключение входит в исключительную компетенцию общего собрания СНТ, а не собрания уполномоченных. Кроме того, в силу ст. 26 Устава нормы представительства и порядок избрания уполномоченных устанавливается общим собранием (собранием уполномоченных) садоводческого некоммерческого товарищества. При этом один уполномоченный не может представлять более 3-х членов товарищества. Согласно протокола отчетно-выборного собрания СНТ «Курск» от ДД.ММ.ГГГГ из 1725 членов СНТ избраны и утверждены 173 уполномоченных, то есть один уполномоченный представляет 10 членов СНТ, что противоречит п. 26 Устава. Доводы Кондрахина Ю.М. о том, что в Устав в этой части были внесены изменения, доказательствами не подтверждены. Также в судебном заседании установлено, что председатель СНТ Кондрахин Ю.М. создал препятствия истцу в оформлении в собственность земельного участка, выразившееся в не подписании межевого плана. При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении требований Казбановой Л.П. в этой части. В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В нарушение указанной правовой нормы истец Казбанова Л.П. не представила суду доказательств в подтверждение доводов о том, что по вине председателя СНТ «Курск» Кондрахина Ю.М. пришли в негодность садовый дом, сарай, уничтожены сетка и ворота, поэтому суд не находит оснований для удовлетворения иска Казбановой в этой части. Производство по делу по иску Казбановой Л.П. к Кондрахину Ю.М. об обязании очистить землю от завалов, восстановить плодородный слой земли прекращено на основании определения суда. Не подлежат удовлетворению как необоснованные и требования Казбановой Л.П. о передаче материалов в следственные органы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-194 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Казбановой № удовлетворить частично. Признать недействительным решение Собрания уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Курск» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из членов товарищества Казбанову Л.П. Обязать председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Курск» Кондрахина Ю.М. не чинить препятствий Казбановой Л.П. в оформлении земельного участка в собственность, подписать межевой план земельного участка. В остальной части иска Казбановой Л.П. отказать. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме. Судья: Л.И. Шурова.