РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Антаевой Е.В.

при секретаре Першиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коронелли № к Белоус №, Белоус № о выделе доли домовладения из общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Коронелли А.С. обратился в суд с иском к Белоус Ю.Т., Белоус Е.Т., в котором просил произвести раздел общего имущества в виде доли в домовладении №<адрес> Указал, что данное домовладение состоит из одного дома, собственниками которого являются он и ответчики по данному делу. Просил выделить принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю домовладения реально путем закрепления в его изолированное пользование помещения жилого дома с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес> с учетом произведенных истцом неотделимых улучшений и сложившимся порядком пользования, а именно: часть жилого дома литер а2, а - полностью; комнаты №, №, № в литере А, общей площадью 85,2 кв м, литер Г7, Г8; литер Г7 – погреб, общей площадью 53,1 кв м, - хозяйственные постройки к жилому дому - в соответствии с поэтажным планом лист технического паспорта жилого дома, составленного Курским филиалом федерального БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Коронелли А.С. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Белоус Ю.Т., извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело его отсутствие.

Ответчик Белоус Е.Т. иск в суде признал и пояснил, что он не возражает против выделения Коронелли А.С. доли в виде помещений литер а2, а - полностью; комнаты №, №, № в литере А, общей площадью 85,2 кв м, литер Г7, Г8; литер Г7 – погреб, общей площадью 53,1 кв м, - хозяйственные постройки к жилому дому - в соответствии с поэтажным планом технического паспорта жилого дома составленного Курским филиалом федерального БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласен на передачу в собственность ему <адрес> виде жилых комнат №, №, №, коридора, ванной, кухни, неотапливаемого коридора, прихожей.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.п. «а» п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе ( ст. 252 ГК РФ).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории домовладения <адрес> значится одно домовладение. При этом согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля зарегистрирована за Коронелли А.С.. Право на другую 1/2 долю в указанном домовладении перешло от ФИО5 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ к Белоус Е.Т. и Белоус Ю.Т.

В судебном заседании истцом был предложен вариант раздела домовладения по адресу: <адрес> с учетом произведенных им неотделимых улучшений и сложившимся порядком пользования в виде выдела ему части жилого дома: литер а2, а -полностью; комнаты №, №, № в литере А, общей площадью 85,2 кв м, литер Г7, Г8; под литер Г7 – погреб, общей площадью 53,1 кв м, - хозяйственные постройки к жилому дому - в соответствии с поэтажным планом лист технического паспорта жилого дома, составленного Курским филиалом федерального БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком Белоус Е.Т. предложенный вариант не оспаривался. Напротив, он в суде пояснил, что указанной истцом частью домовладения он не пользуется, она полностью принадлежит Коронелли А.С., в домовладении имеется обособленный вход в квартиры. Его права, а также права его брата Белоус Ю.Т. указанным разделом не будут нарушены.

А потому, с учетом изложенного, суд считает возможным произвести выдел двух изолированных частей дома по представленному истцом варианту.

При этом Коронелли А.С. выделяется <адрес>, состоящая из помещений части жилого дома литер а2, а -полностью; комнаты №, №, № в литере А, общей площадью 85,2 кв м, и литер Г7, Г8; под литер Г7 – погреб, общей площадью 53,1 кв м - хозяйственные постройки к жилому дому - в соответствии с поэтажным планом лист технического паспорта жилого дома, составленного Курским филиалом федерального БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В пользовании ответчиков Белоус Е.Т. и Белоус Ю.Т. остается <адрес>, состоящая из жилых комнат №, №, №, коридора, ванной, кухни, неотапливаемого коридора, прихожей, а также хозяйственные строения в виде сарая под литер Г, погреба под литер Г1, гаража под литер Г5.

При разрешении вопроса, какую конкретно изолированную часть дома выделить каждому из совладельцев, суд учитывает как сам факт постоянного проживания Коронелли А.С. в указанной части домовладения, факт осуществления им определенных расходов на его поддержание в нормальном для проживания состоянии, благоустройство, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, опровергающих доводы истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, подлежат возмещению все судебные расходы.

Судебные расходы истца состоят из оплаты государственной пошлины при подаче иска в сумме 6477 руб.78 коп. Указанные судебные расходы подтверждены в суде квитанциями и подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 3238 руб. 89 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коронелли № удовлетворить.

Передать в собственность Коронелли № домовладение <адрес> в виде <адрес>, а именно: часть жилого дома литер а2, а - полностью; комнаты №, №, № в литере А, общей площадью 85,2 кв м, литер Г7, Г8; литер Г7 – погреб, общей площадью 53,1 кв м, - хозяйственные постройки к жилому дому - в соответствии с поэтажным планом технического паспорта жилого дома, составленного Курским филиалом федерального БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Коронелли № с Белоус №, Белоус № на домовладение № по пер.Пирогова <адрес>.

Взыскать с Белоус №, Белоус № в пользу Коронелли № судебные расходы по оплате государственной пошлины по 3238 руб. 89 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: