решение по иску о взыскании кредитной задолженности

Судебные акты /
ЦФО /
Курская область /
Ленинский районный суд г. Курска /
решение по иску о взыскании кредитной задолженности

решение по иску о взыскании кредитной задолженности

Дело № 2 - 1201/25-2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2011 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Ольховской И.А., с участием:

представителя истца – Галигузовой О.А.;

представителя ответчиков Полунина В.В., Полуниной Н.О., ООО «Эльсинор», ООО «Стройпроминвест», ООО «Логожск», ООО «Констанина», ООО «Инвест Пром», ООО «Батиман», ООО «Зенит», ООО «Вест Гранд», ООО «Астория» – Цепковой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к Полунину №, Полуниной №, ООО «Цветолит», ООО «Эльсинор», ООО «Стройпроминвест», ООО «Логожск», ООО «Константина», ООО «Инвест Пром», ООО «Батиман», ООО «Зенит», ООО «Вест Гранд» и ООО «Астория» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Полунину №, Полуниной №, ООО «Цветолит», ООО «Эльсинор», ООО «Стройпроминвест», ООО «Логожск», ООО «Константина», ООО «Инвест Пром», ООО «Батиман», ООО «Зенит», ООО «Вест Гранд» и ООО «Астория» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчиками не выполняются условия, заключенного истцом с ними, кредитного договора.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования.

Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (кредитор) и ООО «Курскторгтехника - плюс» (заемщик) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с лимитом в сумме 147000000 руб. 00 коп. на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 12,5% годовых. Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом были перечислены кредитные средства в сумме 147000000 рублей на расчетный счет № ООО «Курскторгтехника-плюс». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Курскторгтехника-плюс» было реорганизовано в форме слияния в ООО «Цветолит», которое согласно устава является правопреемником по всем обязательствам ООО «Курскторгтехника-плюс».

В соответствии с п. 2.13 кредитного договора погашение выданного кредита производится в соответствии с графиком. Согласно п. 2.6 кредитного договора, проценты уплачиваются Заемщиком за фактический срок пользования кредитом ежемесячно 15 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения по кредиту.

Согласно п. 3.2 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредитной линии, или за пользование лимитом кредитной линии, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности (включительно).

Заемщик принял на себя обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты, платы в размере и в сроки, предусмотренные кредитным договором. Однако свои обязательства Заемщик исполняет ненадлежащим образом. В результате чего по данному кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 182972946,44 рублей, в том числе: основной долг – 139028876,79 рублей; просроченный основной долг на просрочке с ДД.ММ.ГГГГ – 7820000,00 рублей; неустойка на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1066,92 рублей; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 846421,42 рублей; просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 35193530,73 рублей; неустойка за просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 83050,58 рублей.

В качестве обеспечения кредитного обязательства были заключены:

- договор ипотеки №/И-1 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в залог были переданы объекты недвижимости, принадлежащие ООО «Астория»;

- договор ипотеки №/И-2 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в залог были переданы объекты недвижимости, принадлежащие ООО «Стройпроминвест»;

- договор ипотеки №/И-3 от ДД.ММ.ГГГГ по которому в залог были переданы объекты недвижимости, принадлежащие ООО «Зенит»;

- договор поручительства №/П-10 от ДД.ММ.ГГГГ с Полуниным №;

- договор поручительства №/П-11 от ДД.ММ.ГГГГ с Полуниной №.

- договор поручительства №/П-1 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Эльсинор»;

- договор поручительства №/П-2 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Элефант» (правопреемник - ООО «Вест Гранд»);

- договор поручительства №/П-3 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройпроминвест»;

- договор поручительства №/П-4 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Логожск»;

- договор поручительства №/П-5 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Константина»;

- договор поручительства №/П-6 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Инвест Пром»;

- договор поручительства №/П-7 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Батиман»;

- договор поручительства №/П-8 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Астория»;

- договор поручительства №/П-9 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Зенит».

Согласно п. 2.3 указанных договоров ипотеки, Залогодатели ознакомлены со всеми условиями кредитного договора и согласны отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по кредитному договору Предметом залога.

В соответствии с п.п. 2.1., 2.3 Договоров поручительства Поручитель несет вместе с Заемщиком солидарную ответственность и отвечает перед банком за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик и согласен на право банка потребовать как от заемщика так и от поручителя досрочного возврата суммы долга, в случаях предусмотренных кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просил взыскать в солидарно порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 182972946,44 рублей и судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при подаче иска в размере 64000 рублей.

Обратить взыскание на имущество ООО «Астория», заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 47977736,10 рублей (в том числе НДС – 7 318 637,71 руб.).

Обратить взыскание на имущество ООО «Стройпроминвест», заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 55948241,30 рублей (в том числе НДС – 8 534 477,49 руб.).

Обратить взыскание на имущество ООО «Зенит», заложенное по договору ипотеки №/И-3 от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 81128812,80 рублей (в том числе НДС – 12 375 581,61 руб.).

Представитель ответчиков Цепкова И.О. не оспаривая сумму задолженности по кредитному договору пояснил, что с поручителей задолженность в полном объеме взыскана быть не может, поскольку согласно договорам поручительства №№ №, заключенным между истцом и, соответственно, Полуниным В.В., Полуниной Н.О., ООО «Эльсинор», ООО «Стройпроминвест», ООО «Логожск», ООО «Константина», ООО «Инвест Пром», ООО «Батиман», ООО «Зенит», ООО «Астория» в обеспечение обязательств заемщика ООО «Курскторгтехника - плюс» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, поручительство прекращает действие после выполнения заемщиком всех обязательств по кредитному договору. В силу статьи 190 ГК РФ срок может определяться указанием лишь на такое событие, которое должно неизбежно наступить, то есть не зависит от воли и действия сторон. Таким образом, условие о действии поручительства до фактического исполнения основного договора не может считаться условием о сроке. Исходя из пункта 4 ст. 367 ГК РФ, в случаях, когда срок в договоре поручительства не установлен, поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

Полагал, что поручительство в части истребования средств, срок уплаты которых по кредитному договору наступил до ДД.ММ.ГГГГ, прекратилось, а именно в части: - просроченного основного долга в сумме 445000 рублей; - неустойки за просроченный основной долг в сумме 1066,92 рублей; - просроченных процентов в сумме 14008714,84 рублей; - неустойки за своевременно неуплаченные проценты в сумме 83050,58 рублей. Кроме того, считает, что при установлении начальной продажной цена заложенного имущества необходимо руководствоваться отчетом о рыночной стоимости заложенного имущества.

Представитель ответчика ООО «Цветолит» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них, солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Из ст. 363 ГК РФ следует, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Ч. 1 ст. 334 ГК РФ устанавливает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Как следует из ч. 4 ст. 367 ГК РФ, поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (кредитор) и ООО «Курскторгтехника - плюс» (заемщик) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с лимитом в сумме 147000000 руб. 00 коп. на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 12,5% годовых. Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом были перечислены кредитные средства в сумме 147000000 руб. 00 коп. на расчетный счет № ООО «Курскторгтехника - плюс». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Курскторгтехника - плюс» было реорганизовано в форме слияния в ООО «Цветолит», которое согласно устава является правопреемником по всем обязательствам ООО «Курскторгтехника-плюс». Согласно договору заемщик взял на себя обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты, платы в размере и в сроки, предусмотренные кредитным договором.