Дело № 2 - 1200/25-2010 г. 14 апреля 2011 г. <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Ольховской И.А., с участием: представителя истца – Галигузовой О.А.; представителя ответчиков Полунина В.В., Полуниной Н.О., ООО «Эльсинор», ООО «Стройпроминвест», ООО «Логожск», ООО «Констанина», ООО «Инвест Пром», ООО «Батиман», ООО «Манеж», ООО «Вест Гранд» – Цепковой И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к Полунину Вадиму Владимировичу, Полуниной Наталье Олеговне, ООО «Цветолит», ООО «Эльсинор», ООО «Стройпроминвест», ООО «Логожск», ООО «Константина», ООО «Инвест Пром», ООО «Батиман», ООО «Манеж», ООО «Вест Гранд» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, установил: ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Полунину В.В., ФИО5, ООО «Цветолит», ООО «Эльсинор», ООО «Стройпроминвест», ООО «Логожск», ООО «Константина», ООО «Инвест Пром», ООО «Батиман», ООО «Манеж», ООО «Вест Гранд» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчиками не выполняются условия, заключенного истцом с ними, кредитного договора. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (кредитор) и ООО «Курскторгтехника - плюс» (заемщик) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с лимитом кредитования 170000000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 12,65% годовых. Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом были перечислены кредитные средства в сумме 170000000 рублей на расчетный счет № ООО «Курскторгтехника - плюс». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Курскторгтехника - плюс» было реорганизовано в форме слияния в ООО «Цветолит», которое согласно уставу является правопреемником по всем обязательствам ООО «Курскторгтехника - плюс». В соответствии с п. 2.13 кредитного договора погашение выданного кредита производится в соответствии с графиком. Согласно п. 2.6 кредитного договора, проценты уплачиваются Заемщиком за фактический срок пользования кредитом ежемесячно 15 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения по кредиту. Помимо этого п.п. 2.8, 2.14 кредитного договора предусмотрена ежемесячная уплата Заемщиком платы за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых и платы за проведение операций по ссудному счету в размере 1,85% годовых. Согласно п. 3.2 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредитной линии, или за пользование лимитом кредитной линии, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности (включительно). Заемщик принял на себя обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты, платы в размере и в сроки, предусмотренные кредитным договором. Однако свои обязательства Заемщик исполняет ненадлежащим образом. В результате чего по данному кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в сумме 208064102,31 рублей, в том числе: основной долг – 155000000,00 рублей; просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15000000,00 рублей; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 869589,04 рублей; просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 30532602,75 рублей; неустойка за просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 99134,28 рублей; плата за операции по с/с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 181164,39 рублей; просроченная плата за операции по с/с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6360958,88 рублей; неустойка за оплату за с/с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20652,97 рублей. В качестве обеспечения кредитного обязательства были заключены: - договор ипотеки №/И-5 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в залог были переданы объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ООО «Логожск»; - договор ипотеки №/И-6 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в залог были переданы объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ООО «Манеж»; - договор ипотеки №/И-7 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в залог были переданы объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ООО «Константина»; - договор поручительства №/П-7 от ДД.ММ.ГГГГ с Полуниным №; - договор поручительства №/П-8 от ДД.ММ.ГГГГ с Полуниной №. - договор поручительства №/П-10 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Инвест Пром»; - договор поручительства №/П-11 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Константина»; - договор поручительства №/П-12 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Логожск»; - договор поручительства №/П-13 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройпроминвест»; - договор поручительства №/П-14 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Эльсинор»; - договор поручительства №/П-15 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Элефант» (правопреемник - ООО «Вест Гранд»); - договор поручительства №/П-16 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Батиман». Согласно п. 2.3 вышеуказанных договоров ипотеки, Залогодатели ознакомлены со всеми условиями кредитного договора и согласны отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по кредитному договору Предметом залога. В соответствии с п.п. 2.1., 2.3 Договоров поручительства Поручитель несет вместе с Заемщиком солидарную ответственность и отвечает перед банком за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик и согласен на право банка потребовать как от заемщика так и от поручителя досрочного возврата суммы долга, в случаях предусмотренных кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. Просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 208064102,31 рублей и судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при подаче иска в размере 64000 рублей. Обратить взыскание на имущество ООО «Логожск», заложенное по договору ипотеки №/И-5 от ДД.ММ.ГГГГ: - объект недвижимости - нежилые помещения: подвал: помещение 1: №№ 1 - 12, 14, 24, 25, 35 - 54, помещение 2: №№ 21, 23 - 25, 25а; 1-й этаж: помещение 2: №№ 4а, 5, 5а, 6 - 16, помещение 3: №, помещение 4: №, помещение 5: №; 2-й этаж: помещение 2: №№ 1, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, 1е, 2 - 6,8 - 42, 42а; 3-й этаж: часть помещения 3: №№ 2, 5, 6; 4-й этаж: часть помещения 2: №№ 2, 5, № №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 69882742,30 рублей (в том числе НДС – 10660079,33 рублей). - 1/6 доли земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) - под эксплуатацию торгово-развлекательного центра, общей площадью, 5509,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 1239895,30 рублей. Обратить взыскание на имущество ООО «Манеж», заложенное по договору ипотеки №/И-6 от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ: - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер <адрес>ю 321,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 4427974,60 рублей (в том числе НДС – 675453,75 рублей); - объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание литер <адрес>ю 1521,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 17366611,50 рублей (в том числе НДС – 2 649 144,13 руб.); - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер В1 площадью 2163,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 13320993,00 рублей (в том числе НДС – 2 032 015,88 руб.); - объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание (подземная этажность - 1) литер В2 площадью 2397,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 26761679,00 рублей (в том числе НДС – 4 082 290,02 руб.); - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер В3 площадью 1272,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 8262641,10 рублей (в том числе НДС – 1 260 402,88 руб.); - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер В5 площадью 35,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 223906,90 рублей (в том числе НДС – 34 155,29 руб.); - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер В6 площадью 12,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 73975,30 рублей (в том числе НДС – 11 284,37 руб.); - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер В7 площадью 24,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 140786,10 рублей (в том числе НДС – 21 475,85 руб.); - объект недвижимости - здание трансформаторной подстанции литер Z площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 245503,30 рублей (в том числе НДС – 37 449,66 руб.); - земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) - для производственно-хозяйственной деятельности, общей площадью, 15126,00 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 36126938,40 рублей. Обратить взыскание на имущество ООО «Константина», заложенное по договору ипотеки №/И-7 от ДД.ММ.ГГГГ: - объект недвижимости - нежилые помещения: 3-й этаж: №№1, 1а, 3, 4, 7 - 18, общей площадью 1672,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный номер объекта №, установив начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 50805373,50 рублей (в том числе НДС – 7 749 972,23 руб.). Представитель ответчиков Цепкова И.О. не оспаривая сумму задолженности по кредитному договору пояснила, что с поручителей задолженность в полном объеме взыскана быть не может, поскольку согласно договорам поручительства №№ №, заключенным между истцом и, соответственно, Полуниным В.В., Полуниной Н.О., ООО «Эльсинор», ООО «Стройпроминвест», ООО «Логожск», ООО «Константина», ООО «Инвест Пром», ООО «Батиман» в обеспечение обязательств заемщика - ООО «Курскторгтехника - плюс» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, поручительство прекращает действие после выполнения заемщиком всех обязательств по кредитному договору. В силу статьи 190 ГК РФ срок может определяться указанием лишь на такое событие, которое должно неизбежно наступить, то есть не зависит от воли и действия сторон. Таким образом, условие о действии поручительства до фактического исполнения основного договора не может считаться условием о сроке. Исходя из пункта 4 ст. 367 ГК РФ, в случаях, когда срок в договоре поручительства не установлен, поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Полагала, что поручительство в части истребования средств, срок уплаты которых по кредитному договору наступил до ДД.ММ.ГГГГ, прекратилось, а именно в части: - просроченных процентов в сумме 10283835,62 рублей; - неустойки за своевременно неуплаченные проценты в сумме 99134,28 рублей; - просроченной платы за ведение ссудного счета в сумме 2142465,74 рублей; - неустойки за своевременно неуплаченную плату за ведение ссудного счета в сумме 20652,97 рублей. Кроме того, считает, что при установлении начальной продажной цена заложенного имущества необходимо руководствоваться отчетом о рыночной стоимости заложенного имущества. Представитель ответчика ООО «Цветолит» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителей истца и ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Как следует из ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В силу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них, солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Из ст. 363 ГК РФ следует, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Ч. 1 ст. 334 ГК РФ устанавливает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Как следует из ч. 4 ст. 367 ГК РФ, поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Курскторгтехника - плюс» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с лимитом кредитования 170000000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 12,65% годовых. Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом указанная сумма была перечислена на расчетный счет № ООО «Курскторгтехника - плюс». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Курскторгтехника - плюс» было реорганизовано в форме слияния в ООО «Цветолит», которое согласно уставу, является правопреемником по всем обязательствам ООО «Курскторгтехника - плюс». Согласно договору заемщик взял на себя обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты, платы в размере и в сроки, предусмотренные кредитным договором. В качестве обеспечения кредитного обязательства были заключены: - договор ипотеки №/И-5 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в залог были переданы объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ООО «Логожск»; - договор ипотеки №/И-6 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в залог были переданы объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ООО «Манеж»; - договор ипотеки №/И-7 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в залог были переданы объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ООО «Константина»; - договор поручительства №/П-7 от ДД.ММ.ГГГГ с Полуниным №; - договор поручительства №/П-8 от ДД.ММ.ГГГГ с Полуниной №. - договор поручительства №/П-10 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Инвест Пром»; - договор поручительства №/П-11 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Константина»; - договор поручительства №/П-12 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Логожск»; - договор поручительства №/П-13 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройпроминвест»; - договор поручительства №/П-14 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Эльсинор»; - договор поручительства №/П-15 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Элефант» (правопреемник - ООО «Вест Гранд»); - договор поручительства №/П-16 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Батиман». Согласно п. 2.3 указанных договоров ипотеки, Залогодатели ознакомлены со всеми условиями кредитного договора и согласны отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по кредитному договору Предметом залога. В соответствии с п.п. 2.1., 2.3 Договоров поручительства Поручители несут вместе с Заемщиком солидарную ответственность и отвечают перед банком за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик и согласны на право банка потребовать как от заемщика так и от поручителя досрочного возврата суммы долга, в случаях предусмотренных кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в вышеуказанных договорах поручительства сторонами не был установлен срок действия поручительства. Свои обязательства ООО «Цветолит» выполняет ненадлежащим образом. В результате чего по данному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в сумме 208064102,31 рублей, в том числе: основной долг – 155000000,00 рублей; просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15000000,00 рублей; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 869589,04 рублей; просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 30532602,75 рублей; неустойка за просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 99134,28 рублей; плата за операции по с/с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 181164,39 рублей; просроченная плата за операции по с/с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6360958,88 рублей; неустойка за оплату за с/с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20652,97 рублей. Исковое заявление подано истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются материалами дела. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно, на основании ст. 367 ГК РФ, с поручителей по договору не подлежит взысканию задолженность образовавшееся до ДД.ММ.ГГГГ. Разрешая вопрос по определению начальной продажной цены заложенного имущества, учитывая, что стороны не пришил к соглашению по этому вопросу и отказались от проведения судебной экспертизы с целью установления стоимости этого имущества, суд считает необходимым определить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с отчетами об определении его рыночной стоимости: № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку эта стоимость на момент рассмотрения дела наиболее объективно отражает его реальную стоимость. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании данной статьи, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при подаче иска. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, решил: исковые требования ОАО «Сбербанк России» к Полунину №, Полуниной №, ООО «Цветолит», ООО «Эльсинор», ООО «Стройпроминвест», ООО «Логожск», ООО «Константина», ООО «Инвест Пром», ООО «Батиман», ООО «Манеж», ООО «Вест Гранд» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Полунина №, Полуниной №, ООО «Цветолит», ООО «Эльсинор», ООО «Логожск», ООО «Стройпроминвест», ООО «Константина», ООО «Инвест Пром», ООО «Батиман», ООО ООО «Вест Гранд» в пользу ОАО «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Курскторгтехника - плюс» (правопреемник ООО «Цветолит») по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 195518013 руб. 70 коп. и судебные расходы в размере 64000 руб. 00 коп., а всего 195582013 руб. 70 коп. (сто девяносто пять миллионов пятьсот восемьдесят две тысячи тринадцать руб. 70 коп.). Взыскать с ООО «Цветолит» в пользу ОАО «Сбербанк России» задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Курскторгтехника - плюс» (правопреемник ООО «Цветолит») по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12546088 руб. 61 коп. (двенадцать миллионов пятьсот сорок шесть тысяч восемьдесят восемь руб. 61 коп.). Обратить взыскание присужденных сумм на имущество ООО «Логожск», заложенное по договору ипотеки №/И-5 от ДД.ММ.ГГГГ: - объект недвижимости - нежилые помещения: подвал: помещение 1: №№ 1 - 12, 14, 24, 25, 35 - 54, помещение 2: №№ 21, 23 - 25, 25а; 1-й этаж: помещение 2: №№ 4а, 5, 5а, 6 - 16, помещение 3: №, помещение 4: №, помещение 5: №; 2-й этаж: помещение 2: №№ 1, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, 1е, 2 - 6, 8 - 42, 42а; 3-й этаж: часть помещения 3: №№ 2, 5, 6; 4-й этаж: часть помещения 2: №№ 2, 5, 6, 7; 5-й этаж: часть помещения 2: №№ 3, 5, 6, 7; общей площадью 2745,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный номер объекта №, определив начальную продажную цену этого имущества в размере 99832489 руб. 00 коп. (девяносто девять миллионов восемьсот тридцать две тысячи четыреста восемьдесят девять руб. 00 коп.); - 1/6 доли земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) - под эксплуатацию торгово-развлекательного центра, общей площадью, 5509,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную цену в размере 1771279 руб. 00 коп. (один миллион семьсот семьдесят одна тысяча двести семьдесят девять руб. 00 коп.). Обратить взыскание присужденных сумм на имущество ООО «Манеж», заложенное по договору ипотеки №/И-6 от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ: - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер <адрес>ю 321,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную цену этого имущества в размере 6325678 руб. 00 коп. (шесть миллионов триста двадцать пять тысяч шестьсот семьдесят восемь руб. 00 коп.); - объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание литер <адрес>ю 1521,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную цену этого имущества в размере 24809445 руб. 00 коп. (двадцать четыре миллиона восемьсот девять тысяч четыреста сорок пять руб. 00 коп.); - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер В1 площадью 2163,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную цену этого имущества в размере 19029990 руб. 00 коп. (девятнадцать миллионов двадцать девять тысяч девятьсот девяносто руб. 00 коп.); - объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание (подземная этажность - 1) литер В2 площадью 2397,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную цену этого имущества в размере 38230970 руб. 00 коп. (тридцать восемь миллионов двести тридцать тысяч девятьсот семьдесят руб. 00 коп.); - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер В3 площадью 1272,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную цену этого имущества в размере 11803773 руб. 00 коп. (одиннадцать миллионов восемьсот три тысячи семьсот семьдесят три руб. 00 коп.); - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер В5 площадью 35,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную цену этого имущества в размере 319867 руб. 00 коп. (триста девятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят семь руб. 00 коп.); - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер В6 площадью 12,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную цену этого имущества в размере 105679 руб. 00 коп. (сто пять тысяч шестьсот семьдесят девять руб. 00 коп.); - объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер В7 площадью 24,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную цену этого имущества в размере 201123 руб. 00 коп. (двести одна тысяча сто двадцать три руб. 00 коп.); - объект недвижимости - здание трансформаторной подстанции литер Z площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную цену этого имущества в размере 350719 руб. 00 коп. (триста пятьдесят тысяч семьсот девятнадцать руб. 00 коп.); - земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) - для производственно-хозяйственной деятельности, общей площадью, 15126,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 46:29:1 02 366:0003, определив начальную продажную цену этого земельного участка в размере 51609912 руб. 00 коп. (пятьдесят один миллион шестьсот девять тысяч девятьсот девятнадцать руб. 00 коп.). Обратить взыскание присужденных сумм на имущество ООО «Константина», заложенное по договору ипотеки №/И-7 от ДД.ММ.ГГГГ: - объект недвижимости - нежилые помещения: 3-й этаж: №№ 1, 1а, 3, 4, 7 - 18, общей площадью 1672,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный номер объекта №, определив начальную продажную цену этого имущества в размере 72579105 руб. 00 коп. (семьдесят два миллиона пятьсот семьдесят девять тысяч сто пять руб. 00 коп.). Денежные средства, полученные от реализации указанного имущества, направить на погашение взысканной с Полунина №, Полуниной №, ООО «Цветолит», ООО «Эльсинор», ООО «Логожск», ООО «Стройпроминвест», ООО «Константина», ООО «Инвест Пром», ООО «Батиман», ООО ООО «Вест Гранд» в пользу ОАО «Сбербанк России» денежной суммы. В остальной части исковых требований ОАО «Сбербанк России» отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья А.А. Гармашов