Дело №2- 3034/12-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2011 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи- Букреевой Е.В.

при секретаре- Брежневой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршиковой №, Коршикова № к ООО УК «Наш дом» о взыскании убытков,

у с т а н о в и л :

Истцы Коршикова Т.И. и Коршиков В.П. обратились в суд с иском к ответчику ООО УК «Наш дом». Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками (на праве общей долевой собственности) нежилого помещения №У площадью 109 кв.м, расположенного на цокольном этаже жилого дома по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен Договор б/н содержания общего имущества, проведения расчетов за коммунальные услуги нежилого помещения в жилом доме. Согласно п.6.4. и п.6.5. указанного Договора, обеспечение потребителя электрической энергией осуществляется через внутридомовую сеть по Ш –й категории надежности. Оплата электрической энергии Потребителем осуществляется непосредственно энергосбытовой организации -АОА «Курскэнергосбыт». ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил в адрес истца претензию с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ подключить свои электроустановки до общедомового прибора учета, а также произвести оплату за потребленную электроэнергию в размере 350148 рублей. В случае неисполнения указанных требований в письме содержалась угроза отключить источники электроснабжения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отключил электроснабжение в принадлежащем истцам помещении. В связи с незаконными действиями ответчика истцы были вынуждены заключить Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление работ по электроснабжению, в соответствии с которым истцы уплатили ИП ФИО3 52177 рублей. Кроме того, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, согласно которому истица уплатила ОАО «Курские электрические сети» 550 рублей. Таким образом, в результате незаконных действий ответчика истцы понесли убытки в виде прямого ущерба в сумме 52727 руб., которые просят взыскать с ответчика. Кроме того, просят взыскать судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 1781 руб. 81 коп.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Дворянинов С.Н. исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил иск удовлетворить. Пояснил, что требования ответчика об отключении электроустановок истцов от общедомового прибора учета являлись незаконными. В связи с чем истцы были вынуждены нести убытки, заключив Договор подряда на осуществление работ по электроснабжению. Таким образом, понесены истца убытки в виде прямого ущерба в сумме 52727 руб. просит взыскать с ответчика. Кроме того. просит взыскать судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 1781 руб. 81 коп.

Представители ответчика по доверенности Смотрова Л.В. и Дыру Е.В. в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что на основании решения собственников жилого <адрес> по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом Управляющая компания ООО УК «Наш Дом» производит техническое обслуживание (включая предоставление коммунальных услуг) указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО УК «Наш Дом» был заключен договор содержания и ремонта, проведения расчетов за коммунальные услуги нежилого помещения в жилом доме. Согласно п. 6.4 данного Договора, обеспечение потребителя электрической энергией осуществляется через внутридомовую сеть по Ш категории надежности. В соответствии с п.6.5 Договора оплата электрической энергии Потребителем осуществляется непосредственно энергосбытовой организации- ОАО «Курскэрнергосбыт». при заключении прямого договора на поставку электроэнергии субабоненты, по техническим условиям электроснабжения обязаны выйти из под общедомового учета потребления электроэнергии, о чем составляется соответствующий акт. ДД.ММ.ГГГГ на внутридомовой электросети <адрес> по заявке собственников дома был проведен ремонт электропроводки., в связи с чем данный дом был обесточен на несколько часов затем электроснабжений было восстановлено. В связи с чем, вина Управляющей компании в отключении электроснабжения в офисе истцов отсутствует. Кроме того, пояснили, что энергопринимающее устройство истцов, как собственников нежилых помещений, было подключено к общедомовому прибору учета, т.е. к сетям ООО УК «Наш Дом». В связи с чем, потребленная истцами электроэнергия отражалась на общедомовом приборе учета электроэнергии, а в последующем выставлялась жильцам дома для оплаты. В связи с чем, ООО УК «Наш Дом» ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес истцов претензию о необходимости подключить свои электроустановки до общедомового учета прибора. На основании изложенного, просили в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ч.1 п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено в судебном заседании истцам Коршиковой Т.И. и Коршикову В.П. на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение №У площадью 109 кв.м, расположенное по адресу <адрес> (по ? доле каждому).

Установлено, что на основании решения собственников жилого <адрес> по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом Управляющая компания ООО УК «Наш Дом» производит техническое обслуживание (включая предоставление коммунальных услуг) указанного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО УК «Наш Дом» был заключен договор содержания и ремонта, проведения расчетов за коммунальные услуги нежилого помещения в жилом доме.

Согласно п. 6.4 данного Договора, обеспечение потребителя электрической энергией осуществляется через внутридомовую сеть по Ш категории надежности.

В соответствии с п.6.5 Договора оплата электрической энергии Потребителем осуществляется непосредственно энергосбытовой организации- ОАО «Курскэрнергосбыт».

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Курскэнергосбыт» и Коршиковой Т.И. был заключен договор № энергоснабжения. Согласно которому поставщик обязуется осуществлять продажу и поставку электрической энергии Потребителю через присоединенную электрическую сеть, а Потребитель обязуется принимать и полностью оплачивать полученную электроэнергию в порядке, количестве (объеме), и сроки, предусмотренные настоящим договором. Указанным договором предусмотрено, что точкой поставки является место в электрической сети, находящееся на границе балансовой принадлежности электросетевого оборудования потребителя, являющееся местом исполнения обязательства по поставке электрической энергии и оказанию услуг по передаче электроэнергии, используемым для определения объема обязательств по договору энергоснабжения.

В соответствии с п. 7-8 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Наш Дом» и ОАО «Курскэнергосбыт» был заключен Договор № энергоснабжения многоквартирных жилых домов ООО «Управляющая компания «Наш Дом».

Согласно п.1.3 указанного Договора, исполнитель коммунальных услуг приобретает электрическую энергию для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, подвалов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электрической энергии во внутридомовых электрических сетях.

Пунктами ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ указанного Договора исполнитель коммунальных услуг совместно с Сетевой организацией обязан оформить акты разграничения эксплуатационной ответственности между Сетевой организацией и Исполнителем коммунальных услуг по каждому жилому дому. Без согласования с Гарантирующим поставщиком не передавать электрическую энергию потребителям для использования ее в целях, не предусмотренных настоящим Договором, в том числе владельцам нежилых помещений, не подключать от внутридомовых электрических сетей новые электроустановки.

Как установлено в судебном заседании, энергопринимающее устройство истцов, как собственников нежилых помещений, было подключено к общедомовому прибору учета, т.е. к сетям ООО УК «Наш Дом». В связи с чем, потребленная истцами электроэнергия отражалась на общедомовом приборе учета электроэнергии.

В связи с чем, ООО УК «Наш Дом» ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес истцов претензию о необходимости подключить свои электроустановки до общедомового учета прибора, что в последующем истцами и было сделано.

Доказательств, подтверждающих, что электроустановки истцов к общедомовому прибору учета электронергии были подключены на законных основаниях, истцами в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено. Вместе с тем, из акта ОАО «Курскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в <адрес> при замене общедомовых приборов учета на приборы нового поколения, следует, что субабонетов не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что направленная претензия ООО УК «Наш Дом» к истцам о необходимости подключения своих электроустановок до общедомового учета прибора, является обоснованной, незаконных действий со стороны ответчика не установлено, а следовательно требования истцов о взыскании в их пользу убытков в сумме 52727 руб., связанных с осуществлением работ по электроснабжению, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании убытков, оснований для взыскания с ответчика судебных расходов в силу ст. 98 ГПК РФ также не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Коршиковой №, Коршикову № в удовлетворении иска к ООО УК «Наш дом» о взыскании убытков отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись Е.В. Букреева

копия верна: Судья: Е.В. Букреева

Секретарь: Д.В. Брежнева