РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гор. Курск 26 августа 2011 года.

Ленинский районный суд гор. Курска в составе: председательствующего- судьи Стульнева М.П. при секретаре Перминовой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова № к Федорову № и Федоровой № о признании права собственности на земельный участок.

Установил:

Поляков Н.И. обратился в суд с иском к Федоровым С.В. и Л.М. о признании за ним права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований он сослался на то, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 870 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. Однако в результате допущенной ранее при межевании технической ошибки часть принадлежащего ему земельного участка площадью 18 кв.м. кадастровый номер № была ДД.ММ.ГГГГ ошибочно зарегистрирована за ныне покойными соседями ФИО5 и ФИО6 бывшими собственниками домовладения № по <адрес>. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на этот участок перешло к ответчикам Федорову С.В. и Федоровой Л.М. и за ними ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей совместной собственности на него. В результате, истец Поляков Н.И. незаконно лишен права собственности на часть принадлежащего ему земельного участка и фактически в настоящее время в его собственности находится земельный участок площадью 852 кв.м., а не 870 кв.м. как следовало. В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на спорный земельный участок площадью 18 кв.м. кадастровый номер №.

В суде истец Поляков Н.И. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик- Федоров С.В. иск признал, не возражал против передачи в собственность Полякова Н.И. спорного земельного участка площадью 18 кв.м.

Ответчица Федорова Л.М. о времени и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по <адрес> по доверенности Давыдова Т.И. о времени и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В суде установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Поляковым Н.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 870 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Однако в результате допущенной ранее при межевании технической ошибки часть принадлежащего ему земельного участка площадью 18 кв.м. кадастровый номер № была ДД.ММ.ГГГГ ошибочно зарегистрирована за ныне покойными соседями ФИО5 и ФИО6 бывшими собственниками домовладения № по <адрес>. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на этот участок перешло к ответчикам Федорову С.В. и Федоровой Л.М. и за ними ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей совместной собственности на него. В результате, истец Поляков Н.И. лишен права собственности на часть принадлежащего ему земельного участка и фактически в настоящее время в его собственности находится земельный участок площадью 852 кв.м., а не 870 кв.м., как следовало.

Указанные обстоятельства помимо пояснений сторон подтверждаются исследованными в суде Свидетельствами о государственной регистрации права собственности, материалами землеустроительного дела № за 2007 год, межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, а также отзывом Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из решения Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, данное обстоятельство делает невозможным осуществление кадастрового учета.

Таким образом, в суде установлено, что в результате технической ошибки, но не на основании сделки предусмотренной п.2 ст.218 ГК РФ, за ответчиками было необоснованно зарегистрировано право собственности на часть принадлежащего истцу земельного участка площадью 18 кв.м. кадастровый номер № расположенного по <адрес>.

Суд в порядке ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком Федоровым С.В. т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку истец отказался от взыскания судебных расходов этот вопрос судом не рассматривался.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования Полякова № удовлетворить.

Признать за Поляковым № ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>а <адрес> прав собственности на земельный участок площадью 18 кв.м. кадастровый номер №, расположенный в <адрес>.

Право общей совместной собственности на земельный участок площадью 18 кв.м. кадастровый номер №, расположенный в <адрес> зарегистрированное за Федоровым № и Федоровой № прекратить.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: