решение по иску о сохранении квартиры в перепланированном состоянии



Дело № 2-5126/11-2011 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 г. г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Шуровой Л.И.

при секретаре Гнездиловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белялетдинова к Администрации <адрес> о сохранении квартиры в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Белялетдиной З.Х. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения <адрес> в реконструированном состоянии, ссылаясь на то, что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в согласовании перепланировки и переустройстве жилого помещения.

Истец Белялетдинов З.Х., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Белялетдинова З.Х. по доверенности Заворина Г.Н. в судебном заседании исковые требования Белялетдинова З.Х. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администарции <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем судом с согласия истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Белялетдинов З.Х. является нанимателем жилого помещения <адрес>. Им была произведена реконструкция квартиры, в результате которой изменилось количество комнат и площадь квартиры.

В 2011 г. он обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о согласовании реконструкции. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающего документа на перепланируемое помещение (несоответствие площади указанной в проекте договору социального найма).

Вместе с тем из материалов дела усматривается, что истцом получены технические условия на подключение к газораспределительной системе и к сетям водоснабжения (водоотведения). Строительные работы выполнялись за счет личных денежных средств истца.

Возведенной пристройкой не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью.

Иных доказательств суду не представлено.

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении иска Белялетдинова З.Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белялетдинова удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копий заочного решения.

Кроме того, данное решение может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: Л.И. Шурова.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200