ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курск 08 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Великих А.А.,

с участием представителей истца – Вырщикова С.А., Аболмасова В.И.,

ответчика Чернова А.А.,

при секретаре – Каменевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению правления Товарищества собственников жилья «Проспект Хрущева <адрес>» к Чернову № об отмене решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Правление ТСЖ «Проспект Хрущева <адрес>» в лице председателя правления Вырщикова С.А. обратилось в Ленинский районный суд г. Курска к ответчику с иском о признании незаконным внеочередного собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> по проспекту Хрущева, г. Курска, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указано о том, что ответчик, являясь инициатором указанного общего собрания, нарушил порядок проведения такого собрания, установленный нормами жилищного кодекса и Уставом ТСЖ; внеочередное собрание проведено незаконно, а решения, принятые в ходе указанного внеочередного собрания, не могут быть признаны действительными в виду отсутствия необходимого числа голосов для принятия такого решения.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования в той части, что считает, что внеочередное собрание, проводимое в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлось внеочередным собранием членов ТСЖ, проведенным с нарушением положений Устава ТСЖ и ЖК РФ. Поэтому истец просит признать незаконным общее собрание членов ТСЖ. В остальной части требования основаны на тех же обстоятельствах, изложенных в первоначальной редакции искового заявления (нарушение процедуры проведения собрания, отсутствие кворума и необходимого числа голосов для принятия решения).

В судебном заседании представители истца поддержали заявленный иск, настаивали на его удовлетворении по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Чернов А.А. иск не признал, полагая доводы, изложенные в исковом заявлении, необоснованными, а проведенное внеочередное собрание собственников многоквартирного жилого дома в форме заочного голосования законным и решения, принятые в результате указанного собрания легитимными.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из содержания искового заявления как в первоначальной редакции (от ДД.ММ.ГГГГ), так и уточненное заявление (от ДД.ММ.ГГГГ), истцом по делу является Правление ТСЖ «Проспект Хрущева <адрес>» в лице председателя правления Вырщикова С.А., которое, обращаясь в суд и оспаривая законность принятия общим собранием собственников жилья решений по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> фактически реализует право на судебную защиту собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.

В то же время действующим законодательством (ст. ст. 46, 137 ЖК РФ) товариществу собственников жилья, от имени которого вправе выступать без доверенности председатель Правления Вырщиков С.А., не предоставлено право оспаривать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, следовательно права ТСЖ, его правления таким решением нарушены быть не могут.

Судом установлено исходя из представленных доказательств, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное собрание собственников многоквартирного жилого <адрес>, о чем объективно свидетельствуют как содержание бюллетеней для участия в внеочередном собрании, проводимом в форме заочного голосования, объявления о проведении указанного внеочередного собрания в форме заочного голосования, протокол внеочередного общего собрания. Факт проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Проспект Хрущева <адрес>» не установлен.

В силу ст. 46 ЖК РФ (ч. 6) собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Положениями ст. ст. 147, 149 ЖК РФ правление, председатель правления ТСЖ не наделены полномочиями на обращение в защиту интересов собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома либо членов ТСЖ, в том числе на оспаривание в судебном порядке законности проводимых собраний собственников многоквартирного жилого дома либо членов ТСЖ.

Следовательно, оспариваемым решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома субъективное право Вырщикова С.А. как председателя правления ТСЖ «Проспект Хрущева <адрес>» не нарушено, а полномочия на представление интересов собственников жилых помещений либо членов ТСЖ в ходе судебного разбирательства представлены не были. Содержание искового заявления не позволяет сделать вывод о том, что иск подан в защиту субъективных прав иного лица, в частности Вырщикова С.А. как физического лица, собственника жилья и члена ТСЖ.

В соответствии со ст. 3 ч. 1 и ст. 4 ч. 1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право, а также, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Поскольку судом установлено, что оспариваемым истцом решением не затрагиваются и не нарушаются права истца как юридического лица, а полномочия на предъявление иска в интересах других лиц у правления ТСЖ «Проспект Хрущева <адрес>» отсутствуют, то производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску правления Товарищества собственников жилья «Проспект Хрущева <адрес>» к Чернову № об отмене решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

На определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Курска.

Судья <адрес>

суда г. Курска А.А. Великих