РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2011 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи – Антаевой Е.В..

при секретаре – Першиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рышкова <данные изъяты> к Алехиной <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Рышков С.С. обратился в суд с иском к Алехиной С.П. о признании права собственности на 3/16 доли домовладения № по <адрес> в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указал, что является собственником 13/32 долей в домовладении, состоящем из: жилого дома литер А с жилой пристройкой литер а1, жилой пристройкой литер а3, жилой пристройкой литер а4, общей площадью 83,1 кв м, расположенном по адресу: <адрес>. Вышеуказанное домовладение было построено в 1975 году. До этого момента на вышеуказанном земельном участке находился другой дом, который был снесен после строительства вышеуказанного домовладения. Остальные собственники домовладения: ФИО5, владевшая 13/32 доли, умерла ДД.ММ.ГГГГ и он, являясь единственным наследником, обратился с заявлением нотариусу о вступлении в наследство; ФИО6, имевший в собственности 1/16 доли, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников у него нет, и в наследство никто не вступил; ФИО7, имевший в собственности 1/16 доли, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследников нет, в наследство никто не вступил; Алехина С. П., имеющая в собственности 1/16 доли и являющаяся ответчиком по настоящему делу.

Так же указал, что он проживает в вышеуказанном домовладении с момента строительства - 1975 года и по настоящее время, его родители ФИО5 и ФИО8 проживали с 1975 года до момента смерти. ФИО6 и ФИО7 не проживали в новом домовладении с момента строительства до момента смерти. После их смерти никто юридически вправо наследования долями в домовладении не вступил, наследников первой очереди у них нет. Алехина С.П. была зарегистрирована в старом домовладении и проживала до 1970 года, в новом домовладении Алехина С.П. никогда не проживала. С момента смерти ФИО7 до момента подачи искового заявления прошло 19 лет, с момента смерти ФИО6 прошло 24 года. С того момента, когда Алехина С.П. стала собственником 1/16 доли в домовладении и до настоящего момента прошло более 24 лет. Как до, так и после смерти ФИО7 и ФИО6, родители истца и сам истец, жена и дети проживали в домовладении, использовали домовладение полностью, в том числе и 3/16 доли, принадлежащие ФИО7, ФИО6, Алехиной С.П., для своих целей, осуществляли ремонт, неотделимые улучшения домовладения, оплачивали все коммунальные расходы и расходы на содержание домовладения, обрабатывали земельный участок при домовладении, то есть, добросовестно, открыто и непрерывно владели 3/16 долями в праве собственности на домовладение как своим собственным более 15 лет. В соответствии со ст.234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на 3/16 доли в праве собственности на домовладение, состоящее из: жилого дома литер А с жилой пристройкой литер а1, жилой пристройкой литер а3, жилой пристройкой литер а4, общей площадью 83,1 кв м, расположенном по адресу: <адрес>., принадлежащие умершим ФИО6 и ФИО7, а также Алехиной С.П..

В судебное заседание истец Рышков С.С., извещенный судом надлежащим образом, не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рышкова Л.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Алехина С.П., надлежаще извещенная о рассмотрении дела, не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав сторону, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из смысла указанной выше нормы Закона усматривается, что признание права собственности в порядке приобретательной давности возможно при наличии ряда условий, причем все эти условия обязательны и равнозначны: отсутствие (несоблюдение) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности. К таким условиям относятся: добросовестное владение, открытое владение и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имущество.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит 13/32 долей домовладения, возведенного в 1975 году, состоящего из: жилого дома литер А с жилой пристройкой литер а1, жилой пристройкой литер а3, жилой пристройкой литер а4, общей площадью 83,1 кв м, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждены в суде выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книжки.

Также судом установлено, что собственником 13/32 долей данного домовладения являлась ФИО5, мать истца, что подтверждено свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, о чем имеется свидетельство о смерти.

Как единственный наследник истец обратился с заявлением нотариусу о принятии наследства, что подтверждено в суде копией наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, имевший в собственности 1/16 долю, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено в суде свидетельством о смерти. Судом установлено, что в права наследования никто не вступил.

ФИО7, имевший в собственности 1/16 долю, умер ДД.ММ.ГГГГ, судом наследников не установлено, в право наследования никто не вступал.

Ответчик Алехина С.П., тетя истца, имеет в собственности 1/16 долю домовладения, проживает по адресу: <адрес>, что подтверждено в суде выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, Алехина С.П. в вышеуказанном домовладении с момента возведения, то есть с 1975 года и по настоящее время не проживает, не пользуется домовладением, представила суду заявление, из которого видно, что с иском согласна и не возражает против признания права собственности на 1/16 долю, принадлежащую ей, за истцом.

Судом установлено, что родители ФИО5 и ФИО8 проживали в спорном домовладении с 1975 года до момента смерти, что подтверждено показаниями свидетелей, выпиской из домой книжки.

ФИО6 и ФИО7 не проживали в новом домовладении с момента строительства до момента смерти. После их смерти никто в право наследования не вступил. Данные обстоятельства подтверди в суде свидетели ФИО10 и ФИО11

Также судом установлено, что с момента смерти ФИО7 прошло 19 лет, с момента смерти ФИО6 - 24 года. С момента возникновения права собственности на 1/16 долю в домовладении у Алехиной С.П. прошло более 24 лет.

Также судом установлено, что истец как до, так и после смерти родителей проживал в домовладении, использовал домовладение полностью, осуществлял ремонт, оплачивал все коммунальные расходы и расходы на содержание домовладения, обрабатывал земельный участок при домовладении, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владел 3/16 долями в праве собственности на домовладение как своим собственным более 15 лет.

Факт владения указанным имуществом подтвердили свидетели, проживающие по соседству с истцом, - ФИО10 и ФИО11, допрошенные в судебном заседании.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Рышкова С.С. о признании права собственности на 3/16 доли домовладения № по <адрес> в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рышкова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Рышковым <данные изъяты> право собственности на 3/16 доли домовладения № по <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: