2-2493/23-2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

07 июня 2012 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

с участием истца – Турулевой Т.И.,

представителя ответчиков по доверенности – Андриевской В.П.

при секретаре Фоменко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турулевой <данные изъяты>, Турулева <данные изъяты> к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Администрации <адрес>, Управлению по учету и распределению жилья <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Администрации <адрес>, Управлению по учету и распределению жилья <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указывая на то, что их семья проживает в квартире, площадью 38,8 кв. м, в том числе жилой 24,1 кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира является отдельной, состоящей их двух комнат. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживают Турулев И.И., Турулева Т.И.- жена, Турулева О.И. – дочь, ФИО9 – сын. Ответчиком было отказано в заключении договора приватизации на указанную квартиру в связи с тем, что истцами не были представлены документы, подтверждающие неиспользование права на приватизацию жилого помещения в период с 1992 г. по май 1994 г. Данный отказ считают необоснованным. Ранее в приватизации истцы не участвовали. В период с 1992 года по май 1994 года истцы с семьей проживали по адресу: <адрес>, однако в МУ «Центр коммунально-социальных услуг <адрес>» данные сведения не сохранились, они содержатся в карточке прописки. Истцы являются добросовестными квартиросъемщиками, несут бремя по содержанию всего занимаемого жилого помещения. Дети истцов –ФИО9, Турулева О.И. дали согласие на приватизацию указанной квартиры за родителями, отказавшись от своей доли в праве собственности. Просят признать за Турулевой Т.И., Турулевым И.И. право общей долевой собственности на <адрес>.№ по <адрес> в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании истец Турулева Т.И. и ее представитель по устному ходатайству, зафиксированному в протоколе судебного заседания, Шашкина Е.А., исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили его удовлетворить.

Истец Турулев И.И., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – Турулева О.И., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчиков, Администрации <адрес> и Управления по учету и распределению жилья <адрес>, по доверенности Андриевская В.П. в судебном заседании оставила решение суда по представленным доказательствам на усмотрение суда.

Представитель ответчика МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или по договору аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1,2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ": требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как следует из типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. № по <адрес> вселен Турулев И.И. и члены его семьи - Турулева Т.И.- жена, Турулева О.И. – дочь, ФИО9 – сын. Согласно паспорту жилого помещения, указанная квартира состоит из двух комнат, площадью 38,8 кв. м, в том числе жилой 24,1 кв.м.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 года №6-П, жилые помещения, представленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года подлежат бесплатной приватизации.

Из сообщения МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцам отказано в приватизации <адрес>. № по <адрес>, в которой они проживают, т.к. ими не представлены документы, подтверждающие неиспользование права на приватизацию жилого помещения в период с 1992 г. по май 1994 г.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимости - <адрес>. № по <адрес> отсутствуют. Также отсутствуют сведения о правах Турулевой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Турулева И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимости, т.к. в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав этих субъектов отсутствуют.

Как следует из сообщения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество - <адрес>. № по <адрес> не зарегистрировано.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Турулев И.И., Турулева Т.И., Турулева О.И.

ФИО9, Турулева О.И. дали свое согласие на приватизацию <адрес>. № по <адрес>/удостоверено нотариусом Курского городского нотариального округа ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №/.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО12 и ФИО13, каждая в отдельности пояснили суду, что истцы с 1994 г. постоянно проживают по адресу: <адрес>, ранее проживали по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовали. В настоящее время в указанной квартире проживают Турулев И.И., Турулева Т.И.- жена, Турулева О.И. – дочь. Сын истцов - ФИО9 снят с регистрационного учета и проживает по другому адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, поскольку истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, они вправе получить спорную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за Турулевой Т.И., Турулевым И.И. право общей долевой собственности на <адрес>.№ по <адрес> в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Турулевой <данные изъяты>, Турулева <данные изъяты> к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Администрации <адрес>, Управлению по учету и распределению жилья <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на <адрес> за Турулевой <данные изъяты>, Турулевой <данные изъяты> по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.А.Палагина