Дело №2-1915\15-2012

РЕШЕНИЕ

г. Курск 21 мая 2012 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Великих А.А.,

с участием истца Силаковой А.В.,

представителя истца – Мелеховой Т.А.,

представителя третьего лица Комитета ЖКХ <адрес> – Самойловой И.С.,

при секретаре – Каменевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силаковой <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Силакова А.В. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем жилого помещения – комнаты, жилой площадью 12 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> Жилая площадь предоставлена ей на основании ордера, выданного ЗАО ТК «Сейм» ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого она заключила договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ При обращении к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, ей было отказано ввиду не предоставления документов, подтверждающих неиспользование права бесплатной приватизации за период с 1991г. по 1997г. и с 2000г. по 2008г. Считает, что отказ в приватизации жилого помещения нарушает ее права, поскольку ранее в приватизации жилых помещений она участия не принимала, в подтверждение чего ссылается на архивную справку от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, на Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданное Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Ссылаясь на Закон РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству истца в соответствии со ст. 41 ГПК РФ произведена процессуальная замена ответчика МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» на Администрацию <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель Мелехова Т.А. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Комитета ЖКХ <адрес> по доверенности Самойлова И.С. вопрос о возможности удовлетворения заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представители ответчика Администрации <адрес>, третьих лиц МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» и Управления по учету и распределению жилья <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель ответчика Администрации <адрес> и одновременно представитель третьего лица МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» ФИО7 представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о возможности удовлетворения заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истица на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Управлением по учету и распределению жилья <адрес> и Комитетом ЖКХ <адрес>, является нанимателем жилого помещения – комнаты №, жилой площадью 12 кв. м., расположенной <адрес>.

Согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Силакова А.В. является основным нанимателем данного жилого помещения, в котором зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом также установлено, что при обращении в МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» по вопросу приватизации спорного жилого помещения, ею не были представлены документы, подтверждающие неиспользование предусмотренного ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» права на приватизацию жилья за период с 1991г. по 1997г., а также с 2000г. по 2008г.

Архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, на которую ссылается истец в подтверждение неиспользования своего права на приватизацию жилья в вышеуказанные периоды, подтверждает, что по документам Комитета по управлению имуществом <адрес> – журналу регистрации заявления граждан на приватизацию жилья за 1991 -1996г. г. и отдела экономики и планирования - книге регистрации договоров по приватизации жилья за 2000-2003 года Силакова А.В. не значится.

Сведений о том, что Силакова А.В. не участвовала в приватизации за период с 1996г. по 1997г. и с 2003по 2008г. данная справка не содержит.

В то же время, из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> следует, что на основании Инструкции о порядке правовой регистрации жилищного фонда, утвержденной приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения бюро технической инвентаризации о праве владения домов (строений), решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома районного Совета народных депутатов за Силаковой А.В. зарегистрирована 1/4 доля в праве общей долевой собственности в домовладении № по <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается справкой № ФГУП «Ростехинввентаризация - Федеральное БТИ» Курского филиала Октябрьского отделения.

Таким образом, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие неиспользование ею своего права на приватизацию жилья за периоды с 1996г. по 1997г. и с 2003 по 2008г.

При таких обстоятельствах, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Силаковой <данные изъяты> отказать в удовлетворении иска к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: ___________ А.А. Великих