Дело № 2-2327/16-2012 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июня 2012 года Ленинский районный суд г. Курска в составе: председательствующего судьи Ходячих О.В., при секретаре Халиной М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коржикова <данные изъяты>, Коржиковой <данные изъяты> к ФГУ «ЦТУ ИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Коржиков М.Н., Коржикова О.А. обратились в суд с иском к ФГ КЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя заявленные требования тем, что в 2010 году он селился и осуществляет владение и пользование двухкомнатной квартирой на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> со своей семьей. По этому месту он зарегистрирован и проживает. Вместе с ним в квартире проживают члены его семьи: его жена – Коржикова О.А., с которой они совместно проживают и состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Им открыт лицевой счет на него № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира принадлежит на праве оперативного управления ФГ КЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны РФ, действующая от имени собственника жилого помещения РФ на основании Указа Президента РФ № 1082 от 16.08.2004 года. Осенью 2011 года он решил воспользоваться его правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Такое право предоставлено ему Законом РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ». Им были собраны все необходимые документы, оформлен технический паспорт, а также другие необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Он обратился в Западное региональное управление Жилищного обеспечения 3 отдел ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о бесплатно передаче жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, занимаемого его семьей на условиях договора социального найма, однако Западное региональное управление Жилищного обеспечения 3 отдел ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ на указанное заявление ответило отказом, сославшись на то, что вверенный отдел не наделен полномочиями по разрешению данного обращения. В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения предаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с п. 2 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в случаях и в порядке, которые установлены Правительством РФ для обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы до 01.01.2005 года принятых на учет в муниципальных образованиях в соответствии с жилищным законодательством в качестве нуждающихся в жилых помещениях по выбору указанных граждан им могут предоставляться жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти или жилые помещения. Переданные в порядке, установленном ФЗ из федеральной собственности в муниципальную собственность по договору социального найма органом местного самоуправления по месту принятия указанных граждан на учет. В соответствии с п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с ФЗ и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой им квартиры к государственному или муниципальному фонду не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на их квартиру у <адрес> и заключить договор жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим он вынужден обратиться в суд. Ведь бесплатная передача жилых помещений в собственность разрешена только до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно разъяснениям ВС РФ, данным в постановлении Пленума ВС РФ № 8 от 23.08.1993 года ( в редакции Постановления Пленума ВС РФ № 6 от 06.02.2007 года) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либор в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жиль в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования 1 раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»). По смыслу ст. 12 ГК РФ лицо, право которого нарушено самостоятельно избирает способ восстановления нарушенного права. На основании вышеизложенного просили признать за Коржиковым М.Н. право общей долевой собственности на <адрес> в виде 1/2 доли в праве в порядке приватизации. Признать за Коржиковой О.А. право общей долевой собственности на <адрес> в виде 1/2 доли в праве в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца Коржикова М.Н. по доверенности Суков С.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Просил признать за Коржиковым М.Н. право общей долевой собственности на <адрес> в виде 1/2 доли в праве в порядке приватизации. Признать за Коржиковой О.А. право общей долевой собственности на <адрес> в виде 1/2 доли в праве в порядке приватизации. Истцы Коржиков М.Н., Коржикова О.А. в судебное заседание не вились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщил. С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов Коржикова М.Н., Коржиковой О.А. Представители ответчиков ФГУ «ЦТУ ИО» Министерства обороны РФ, МО РФ в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщили. С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков ФГУ «ЦТУ ИО» Министерства обороны РФ, МО РФ. Представитель третьего лица Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, путем отправления телеграммы. Телеграмма вручена уполномоченному на получение телеграмм Хохлоду. О причинах не явки суду не сообщил. С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица Департамента жилищного обеспечения МО РФ. Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Коржикова М.Н., Коржиковой О.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГ КЭУ Минобороны России «Курская КЭЧ района» – наймодатель и Коржиковым М.Н. – наниматель заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 56,2 кв. м. по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Коржиков М.Н. – основной, Коржикова О.А. - жена (л.д. 17-18). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФГ КЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ на праве оперативного управления принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д. 16). Согласно сообщению западного регионального управления жилищного обеспечения 3 отдел № от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что обращение по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения рассмотрено. По результатам рассмотрения сообщено, что вверенный отдел не наделен полномочиями по разрешению обращения (л.д. 27). Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрашиваемая информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Коржикова М.Н. (л.д. 31). На основании уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрашиваемая информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Коржиковой О.А. (л.д. 32). На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Коржиковым М.Н., Коржиковой О.А на территории <адрес> право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д. 28). В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по <адрес> запрашиваемые сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости Коржикову О.А. не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав этого субъекта отсутствуют (л.д. 29). На основании уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по <адрес> запрашиваемые сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости Коржикова М.Н. не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав этого субъекта отсутствуют (л.д. 30). Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Курский завод КПД» Коржиков М.Н. является квартиросъемщиком по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: Коржиков М.Н., Коржикова О.А. (л.д. 24). В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП технической инвентаризации <адрес> по данным ГУПТИ МО Коржиков М.Н. не участвовал в приватизации (не использовал свое право на приватизацию) в <адрес> и по <адрес>, в том числе по адресу: <адрес> (л.д. 33). В силу справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП технической инвентаризации <адрес> по данным ГУПТИ МО по реестру собственности за гражданами Коржиковым М.Н. квартиры и частного домовладения в <адрес> и по <адрес> не значится (л.д. 34). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП технической инвентаризации <адрес> по данным ГУПТИ МО по реестру собственности за гражданами Коржиковой О.А. квартиры и частного домовладения в <адрес> и по <адрес> не значится (л.д. 35). На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП технической инвентаризации <адрес> по данным ГУПТИ МО Коржикова О.А. не участвовала в приватизации (не использовала свое право на приватизацию) в <адрес> и по <адрес>, в том числе по адресу: <адрес> (л.д. 36). В силу ст. ст. 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решения о приватизации жилых помещений вправе принимать собственник жилищного фонда или уполномоченные ими органы, предприятия, имеющие жилищный фонд на праве хозяйственного ведения и учреждения, имеющие жилищный фонд на праве оперативного управления. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истцы занимают жилое помещение в доме, находящемся в государственной собственности и вправе приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку ими право на однократную бесплатную приватизацию жилья использовано не было, вышеуказанную квартиру истцы занимают на основании договора социального найма жилого помещения. Своими действиями ответчик нарушает законные права истцов на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. Однако требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, что вытекает из положений ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами реализовано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Коржикова М.Н., Коржиковой О.А. о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в размере 1/2 доли за каждым. В связи, с чем право оперативного управления за ФГ КЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в отношении <адрес> подлежит прекращению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Коржикова <данные изъяты>, Коржиковой <данные изъяты> к ФГУ «ЦТУ ИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Коржиковым <данные изъяты>, Коржиковой <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в равных долях по 1/2 за каждым. Признать прекращенным зарегистрированное право оперативного управления за ФГ КЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в отношении <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента оглашения. Председательствующий судья: