Дело № 2-2675/16-2012 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 июня 2012 года Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

при секретаре Халиной М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина № к Захарову № о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бородин Ю.В. обратился в суд с иском к Захарову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия №. В указанной квартире им, в качестве членов его семьи ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и вселены его сестра ФИО5 и ее муж Захаров С.Н. В настоящее время Захаров С.Н. не проживает в указанной квартире с ноября 2009 года. В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. ЖК РФ закрепляет положения Конституции РФ, то есть право владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим собственнику. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. Ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, личных вещей в ней не имеет, отношения с ним не поддерживает, в семейных отношениях с супругой фактически не состоит, общего хозяйства, как с супругой, так и с ним не ведет. Более того, ответчик не несет совместно с ним обязанности как по текущему содержанию жилого помещения (плата за ремонт и содержание жилья, газ, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и), так и по ремонту жилых помещений. При этом, основанием для начисления платы за коммунальные платежи является сам факт регистрации гражданина в жилом помещении, в независимости от фактического проживания и пользования им (например, начисление платы за электроснабжение мест общего пользования). Таким образом, перечисленные обстоятельства дают основания считать прекращёнными семейные отношения между ним и Захаровым С.Н., а Захарова С.Н. бывшим членом его семьи. В соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указано наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения. Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место постоянного или преимущественного проживания гражданина. Статьей 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При подаче искового заявления им в исковом заявлении указано в качестве места жительства ответчика адрес регистрации ответчика (305000, <адрес>) по которому он проживал до ноября 2009 года. С ноября 2009 года ответчик по указанному адресу фактически не проживает, его место жительства в настоящий момент неизвестно, то есть адрес регистрации в исковом заявлении указан в качестве последнего известного места жительства ответчика. На основании изложенного просил признать прекращённым право пользования Захарова С.Н. жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Бородин Ю.В. заявил ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу в связи с добровольным решением вопроса.

Ответчик Захаров С.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщил. С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика Захарова С.Н.

Третье лицо ФИО5, представитель третьего лица отделения № ОУФМС России по <адрес> в ЦАО <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается подписью третьего лица ФИО5 в расписке, находящейся в материалах гражданского дела. О причинах не явки суду не сообщил. С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьего лица ФИО5, представителя третьего лица отделения № ОУФМС России по <адрес> в ЦАО <адрес>.

Истцу Бородину Ю.В. судом разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Проверив материалы дела, суд находит, что отказ от заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от заявленных исковых требований и прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Определение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение 15 дней с момента его оглашения.

Председательствующий судья: