Дело № 2-3770/16-2012 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 сентября 2012 года Ленинский районный суд г. Курска в составе: председательствующего судьи Ходячих О.В., при секретаре Канунниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой <данные изъяты> к Семеновой <данные изъяты>, Чунихиной <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Глебова Н.Г. обратилась в суд с иском к Семеновой Е.В., Чунихиной Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля одноэтажного жилого дома, площадью 32,4 кв. м. по адресу: <адрес>. Основание - договор купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован Курским учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №; передаточный акт № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственникам жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Семейные отношения между ее племянником и ответчиком фактически прекращены, так как ответчик выехала с дочерью с места проживания, забрала личные вещи перестала поддерживать какие-либо отношения с мужем (ее племянником). Связи с ней нет, на звонки не отвечает. Ответчики жилым помещением, являющимся ее собственностью никогда не пользовались и никогда не проживали, личных вещей ответчиков в данном жилом помещении никогда не находилось и нет в настоящее время, ключей от дома не имеют, проживают в другом, неизвестном ей месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут. Иного соглашения между нею и ответчиками на право пользования данным жилым помещением не имеется. Факт отсутствия ответчиков в жилом помещении на протяжении всего срока регистрации по данному адресу, подтверждается показаниями свидетеля ФИО6 ее племянника, приходящегося мужем ответчику. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение. В соответствии со ст. 5 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в иных случаях снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ. Согласно ст. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку ответчики Семенова Е.В. и Чунихина Ю.А. утратили право пользования жилым помещением, при удовлетворении требования истца, они подлежат снятию с регистрационного учета. На основании изложенного просила признать Семенову Е.В. и Чунихину Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>. Поручить отделу управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в ЦАО <адрес> снять Семенову Е.В. и Чунихину Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Глебова Н.Г. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Просила признать Семенову Е.В. и Чунихину Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>. Поручить отделу управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в ЦАО <адрес> снять Семенову Е.В. и Чунихину Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчики Семенова Е.В., Чунихина Ю.А. в судебное заседание не явились, о месте, дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили. С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков Семеновой Е.В., Чунихиной Ю.А. Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в ЦАО <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в ЦАО <адрес>. Проверив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования Глебовой Н.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии АВ № от ДД.ММ.ГГГГ Глебовой Н.Г. на праве общей долевой собственности (1/2 доля) на основании договора купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями по адресу: <адрес> (л.д. 9). Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в указанном домовладении зарегистрированы: Семенова Е.В., Чунихина Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8). Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что является подругой истца. Глебову Н.Г. знает на протяжении длительного периода времени. В <адрес> истец всегда проживала одна. Ей известно о том, что у Глебовой Н.Г. есть племянник, которого она несколько раз видела, он был женат, но его жену и ребенка жены она никогда в доме у истца не встречала, они там не проживали, вещей их в доме нет. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что является соседкой истца. Глебову Н.Г. знает на протяжении 10 лет. В <адрес> истец всегда проживала одна. Ей известно о том, что у Глебовой Н.Г. есть племянник, которого она несколько раз видела, он был женат, но его жену и ребенка жены она никогда в доме у истца не встречала, они там не проживали, вещей их в доме нет. При таких обстоятельствах, ввиду прекращения ответчиками семейных отношений с племянником собственника спорного жилого помещения и отсутствия иного соглашения между собственником и ответчиками как бывшими членами семьи племянника собственника жилого помещения о праве пользования жилым помещением, право пользования домом № по <адрес> за Семеновой Е.В., Чунихиной Ю.А., как бывшими членами семьи племянника собственника этого жилого помещения не сохраняется, в связи с чем, суд признает ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Глебовой <данные изъяты> к Семеновой <данные изъяты>, Чунихиной <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Семенову <данные изъяты>, Чунихину <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>