Дело № 2 – 3804/25 – 2012 г.

10 сентября 2012 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Брежневой Д.В., с участием:

представителя заявителя – Щербакова А.К.;

представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» – Орловой О.В.;

представителя СНТ «Мир» - Тринева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по заявлению Шевелевой <данные изъяты> об оспаривании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>,

установил:

Шевелева М.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об отказе в учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № Ф46/12-37688.

Свое заявление Шевелева М.В. мотивировала тем, что указанным решением, ей необоснованно было отказано в государственном учете изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 46:29:102118:304, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Мир», квартал №а, участок №, принадлежащего ей на праве собственности на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание Шевелева М.В. не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд направила своего представителя.

Представитель Шевелевой М.В. – Щербаков А.К. в судебном заседании заявление поддержал. Просил признать вышеуказанное решение незаконным и обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Шевелевой М.В.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - Орлова О.В., считая заявление необоснованным, просила в его удовлетворении отказать.

Представитель СНТ «Мир» - Тринев А.И. в судебном заседании, считая заявление обоснованным, не возражал против его удовлетворения. Пояснил, что спора о границах земельных участков между СНТ «Мир» и Шевелевой М.В. нет, все границы согласованы.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (далее – Закон), кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных, в соответствии с настоящим Федеральным законом, сведений о нем.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных, в соответствии с настоящим Федеральным законом, о нем сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке.

В соответствии со ст. 17 Закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете, а учет адреса правообладателя - в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.

Кадастровый учет на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия не в связи с заявлением о кадастровом учете, осуществляется в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня поступления таких документов.

Состав необходимых для кадастрового учета документов установлен ст. 22 Закона.

Ст. 27 Закона установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Шевелевой М.В. было признано право собственности на земельный участок №, общей площадью 971 кв.м., расположенный в квартале №а СНТ «Мир» <адрес>, в границах, определенных проектом межевого плана №, подготовленного ООО «Земресурс».

Ранее указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер №) с указанием его площади 442 кв.м.

На основании проекта межевого плана №, ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план на указанный земельный участок. При этом проект межевого плана, положенного в основу решения суда и подготовленный по нему межевой план земельного участка, являются идентичными.

В связи с изменением границ земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ Шевелева М.В. обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений ее земельного участка.

К своему заявлению Шевелева М.В. приложила решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявление ООО «Мир» об отсутствии спора по границам ее земельного участка, проект межевого плана №, межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, наличие которых было, согласно ст. 22 Закона, необходимо и достаточно для осуществления кадастрового учета изменений земельного участка.

Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № все представленные Шевелевой М.В. документы были возвращены без осуществления кадастрового учета изменений ее земельного участка. Как следует из указанного письма, основанием для возвращения документов послужило не предоставление их в электронном виде.

Требование от Шевелевой М.В., как физического лица, предоставления документов в электронном виде, является неправомерным и нарушающим действующее законодательство, поскольку предоставление документов в электронной форме предусмотрено только в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

ДД.ММ.ГГГГ земельным комитетом <адрес> в порядке межведомственного информационного взаимодействия в адрес филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в электронном виде были направлены все, необходимые для кадастрового учета изменений земельного участка Шевелевой М.В., документы.

Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ф46/12-37688 в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка Шевелевой М.В. было отказано, в связи с наложением границ ее земельного участка с границами земельного участка, находящегося в пользовании СНТ «Мир», не смотря на представленные документы о согласовании этих границ и решение суда.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, и материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ф46/12-37688 является незаконным, в связи с чем требования Шевелевой М.В. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

заявление Шевелевой <данные изъяты> об оспаривании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> удовлетворить.

Признать решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> «Об отказе в чете изменений объекта недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № Ф46/12-37688 ФБУ незаконным.

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости – земельного участка № (кадастровый номер №), принадлежащего Шевелевой М.В., расположенного в квартале № СНТ «Мир» <адрес>, на основании заявления Шевелевой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ и заявления земельного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в границах, определенных проектом межевого плана №, разработанного ООО «Земресурс».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов