Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

с участием адвоката ФИО3, представившей удостоверение №, выданное УМЮ РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными договоров дарения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными договоров дарения, мотивируя заявленные требования тем, что с ответчицей он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения между ними периодически прерывались, а ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение мирового судьи о расторжении брака. Все это время они продолжали жить в одной <адрес> по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда <адрес> по иску ответчицы и их сына ФИО5 на основании признания им исковых требований был признан недействительным договор приватизации на его имя спорной квартиры и она была передана в общую долевую собственность по 1/3 доле за каждым. Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями в спорной квартире по делу, возбужденному по иску ответчицы и их сына. В соответствии с вышеуказанным определением суда каждому из участников общей долевой собственности было выделено по отдельной комнате в спорной квартире. В 2007 году он перенес ишемический инсульт в области ствола головного мозга. С этого времени состояние его здоровья резко ухудшилось. В результате резкого повышения артериального давления у него возникли стойкие нарушения функций организма: постоянные головные боли, головокружение и слабость, он стал рассеян, ухудшилось зрение, возникли затруднения речи и стойкие мнестические и эмоционально-волевые расстройства, снизилось зрение. В том же году ему была установлена инвалидность 2 группы, которая в настоящее время продлена пожизненно. Несмотря на систематическое амбулаторное лечение и неоднократное лечение в условиях стационара, состояние его здоровья стало неуклонно ухудшается. ДД.ММ.ГГГГ он был осмотрен врачом-психиатром. В ходе осмотра у него было выявлено расстройство поведения, памяти, обусловленные заболеваниями головного мозга. ДД.ММ.ГГГГ в связи с осложнением паховой грыжи ему срочно была проведена операция по ампутации части кишечника и проведено антисептическое лечение. В связи с плохим состоянием его здоровья это было лишь первым этапом хирургического вмешательства. ДД.ММ.ГГГГ он был выписан из больницы с той целью, чтобы восстановиться и подготовиться ко 2 операции на кишечнике. В этот период он не вставал с постели и без посторонней помощи не мог обслужить себя. Воспользовавшись его беспомощным состоянием и отсутствием близких лиц, которые могли бы ему помочь, ответчица стала настаивать на передаче ей в собственность следующего имущества: гаража, зарегистрированного на его имя и 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру. Она заявила, что в противном случае оставит его в беспомощном состоянии и уедет жить в квартиру дочери. Поскольку он не был способен самостоятельно обслужить себя, то очень боялся, что будет оставлен в беспомощном состоянии, поэтому согласился на то, что они заключим договор передачи ответчице его доли квартиры и гаража в собственность, а она будет предоставлять ему уход и пожизненное содержание (договор пожизненного содержания с иждивением). Ответчица самостоятельно собрала необходимые документы и ДД.ММ.ГГГГ на такси привезла его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где были оформлены договоры. Ему было очень плохо, очень болела и кружилась голова, его тошнило, мучили боли в области операционной раны, поэтому он подписал документы, полагая, что передает свою недвижимость в собственность ФИО2 взамен содержания и ухода, который она будет за ним осуществлять. Учитывая его состояние здоровья, все подписанные документы забрала ответчица. Самостоятельно читать в то время он не мог ввиду большой слабости и проблем со зрением. ДД.ММ.ГГГГ он снова попал в больницу, где ДД.ММ.ГГГГ ему была сделана восстановительная операция на толстой кишке с резекцией сигмовидной кишки. ДД.ММ.ГГГГ он был выписан под наблюдение хирурга по месту жительства. Почти сразу же после его выписки ДД.ММ.ГГГГ жена ушла жить к их дочери, заявив, что не может помогать ему по причине плохого состояния её собственного здоровья. Он остался совсем один. По его просьбе ответчица передала ему часть документов, а именно: свидетельство о государственной регистрации права на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; свидетельство о праве собственности на гараж № в строении Лит. В7, расположенный по адресу: <адрес> ГСК-34 и документы, подтверждающие заключение договора дарения гаража. Документы об отчуждении 1/3 доли квартиры ответчица ему не отдала. Из этих документов (после консультации с юристом) он понял, что подписал два договора дарения без встречных обязательств со стороны ответчицы. При заключении этих сделок он заблуждался относительно их природы (ст. 179 ГК РФ). Сейчас ему понятно, что ответчица рассчитывала на то, что он не вынесет 2 операции и её обман не раскроется. После своего ухода она угрожала, что продаст квартиру, а что будет с ним ей безразлично. Через некоторое время она согласилась по взаимному согласию расторгнуть обе оспариваемые сделки. Однако в настоящее время отказалась добровольно разрешить спор и предложила ему обратиться в суд, заявляя, что она в суде признает его исковые требования. В связи с этим он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. На основании изложенного просил признать недействительным договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО1 и одаряемой ФИО2 Признать недействительным договор дарения ? доли гаража № в строении Лит. В7, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-34, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО1 и одаряемой ФИО2 Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право собственности на ? долю гаража № в строении Лит. В7, расположенного по адресу: <адрес> ГСК-34 за ФИО2 Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Просил признать недействительным договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО1 и одаряемой ФИО2 Признать недействительным договор дарения ? доли гаража № в строении Лит. В7, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-34, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО1 и одаряемой ФИО2 Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право собственности на ? долю гаража № в строении Лит. В7, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-34 за ФИО2 Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Вернуть стороны в первоначальное положение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается ее подписью в почтовом уведомлении, возвращенном в адрес суда. Представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования ФИО1 к ней о признании недействительными договоров дарения квартиры и гаража признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО2

Проверив материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 167 настоящего Кодекса.

Из ст. 179 ГК РФ следует, что сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в п. 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит гараж в строении лит. В7, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-34, гараж № (л.д. 6).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 – даритель и ФИО2 – одаряемый - даритель безвозмездно обязуется передать в собственность одаряемого, а одаряемый обязуется принять ? долю в праве общей долевой собственности на гараж №, площадью 40,8 кв. м., с подвалом в строении лит. В7, находящийся в ГСК-34 по адресу: <адрес> (л.д. 7).

В силу договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 – даритель и ФИО2 – одаряемый - даритель безвозмездно обязуется передать в собственность одаряемого, а одаряемый обязуется принять 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и ФИО2, находящихся в зарегистрированном браке, действующими добровольно предметом настоящего соглашения является определение долей в общем имуществе супругов, нажитом в период брака, выражающемся в гараже № в строении лит. В7, общей площадью 40,8 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, ГСК-34, зарегистрированном в период брака на имя ФИО1 на основании справки председателя ГСК-34 № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>, регистрационный №, выданным УФРС по <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 38-39 СК РФ стороны настоящим соглашением определяют следующие доли в праве общей долевой собственности на недвижимость: ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на недвижимость; ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на недвижимость. Право общей долевой собственности на недвижимость в долях, размер которых определен в п. 2 настоящего соглашения, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Расходы, связанные с заключением настоящего соглашения стороны несут в равных долях (л.д. 8).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому за ФИО2 закрепляется в пользование комната, размером 12,7 кв. м.; за ФИО5 закрепляется в пользование комната размером 11,7 кв. м.; за ФИО1 закрепляется в пользование комната размером 16,7 кв. м. Места общего пользования <адрес> <адрес> <адрес> остаются в общем пользовании всех собственников квартиры (л.д. 9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности 2/3 доли принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, иные участники долевой собственности согласно записям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним: ФИО5 – 1/3 доля (л.д. 10).

Согласно решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным в части 2/3 долей договор приватизации <адрес> по <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между КЭЧ и ФИО1 Признано право общей долевой собственности на <адрес> по пр-ду <адрес> общей площадью 65,4 кв. м., в том числе жилой 41,1 кв. м. за ФИО2 и ФИО5 в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым (л.д. 11).

В соответствии со справкой серии МСЭ-2009 № от04.03.2010 года ФИО1 является инвалидом 2 группы по общему заболеванию (л.д. 12).

Согласно медицинской документации ФИО1 страдает хроническими заболеваниями, перенес ряд операций (л.д. 13-17).

Брак между ФИО1 и ФИО5 (ФИО7 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ8 года.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При данных обстоятельствах, учитывая, признание ответчиком заявленных исковых требований, а также отсутствие причин, по которым признание иска ответчиком судом не может быть принято, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными договоров дарения удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО1 и одаряемой ФИО2. Вернуть стороны в первоначальное положение.

Признать недействительным договор дарения ? доли гаража № в строении Лит. В7, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-34, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО1 и одаряемой ФИО2. Вернуть стороны в первоначальное положение.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право собственности на ? долю гаража № в строении Лит. В7, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-34 за ФИО2.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента оглашения.

Председательствующий судья: