РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Антаевой Е.В. при секретаре ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о реальном разделе земельного участка, УСТАНОВИЛ: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о реальном разделе земельного участка, в котором просили произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1102 кв м, в соответствии с долями собственников: ФИО1 – 23/180 доли, ФИО5 – 1/30 доли, ФИО2-1/3 доли, ФИО3- 68/180 доли, ФИО4 – 23/180 доли, с учетом сложившегося порядка пользования. Истец ФИО1, ФИО4, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении, и просили произвести раздел земельного участка по варианту раздела, предложенному экспертом. При этом пояснили, что именно эти участки находятся у них пользовании. Истец ФИО5, извещенная судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик ФИО3 исковые требования в суде признал в полном объеме и пояснил, что раздел земельного участка по варианту, предложенному экспертом, соответствует фактическому пользованию им земельным участком. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно свидетельствам о регистрации права, представленным в суд, ФИО1 принадлежит 23/180 доли домовладения № по <адрес>, ФИО5 – 1/30 доли домовладения, ФИО2 – 1/3 доли домовладения, ФИО3- 68/180 доли домовладения, а ФИО4 – 23/180 доли домовладения. В тех же долях им принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1102 кв м. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются соответствующими правоустанавливающими документами. При этом во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о выделе доли каждого. В рамках рассмотрения настоящего дела по определению суда была проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам которой имеется один вариант выдела доли земельного участка в натуре каждому из совладельцев. Суд с учетом мнения сторон и заключения эксперта считает возможным произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом. В общее пользование собственников жилых домов лит. «А», лит. «А1», лит. «А2» выделить участки общего пользования №, площадью 46,0 кв м, и участок №, площадью 186,0 кв м (по 9,2 кв м площади земельного участка каждому из собственников от участка № и по 37,2 кв м площади земельного участка каждому из собственников от участка №): Земельный участок № выделить в границах: - по фасаду - 1,56 м; - по стене ж.д. лит. «А», лит. «А1», лит. «А2» - 21,39 м; 3,07 м; - по правой меже - 1,15 м; 0,69 м; 6,28 м; 2,19 м; 6,65 м; 5,18 м. Земельный участок № выделить в границах: - по фасаду - 3,50 м; - по границе раздела с участками №, №, №, №,73 м; - по границе раздела с участком №,50 м; 3,53 м; 10,58 м; 2,28 м; - по стене ж.д. лит. «А1» и лит. «А» - 4,08 м; 3,40 м; 1,03 м; 1,20 м; 2,50 м; 2,12 м; 4,34 м; 3,52 м; 9,75 м. В пользование собственников 11/30 долей (<адрес> лит. «А») ФИО5, ФИО2 выделить земельный участок № площадью 96,0 кв м и участок № площадью 102 кв м. Земельный участок № выделить в границах: - по границе раздела с участком №,58 м; - по левой меже - 10,22 м; - по задней меже - 3,43 м; 1,51 м; 2,17 м; 2,50 м; - по перегородке лит. «Г 14»; - по границе раздела с участком №,00 м. Земельный участок № выделить в границах: - по фасаду- 9,90 м; - по левой меже - 10,82 м; - по границе раздела с участком №,55 м; - по границе раздела с участком №,79 м. <адрес> земельного участка, выделяемого в пользование собственников 11/30 долей (<адрес> лит. «А») с учетом 2/5 участков общего пользования № и №, с учетом площадей под строениями составляет 404,0 кв м. Вход на земельный участок существующий через участок общего пользования № со стороны <адрес>. В пользование собственников 46/180 долей (жилой дом лит. «А1») ФИО1, ФИО4 выделить земельный участок № площадью 123,2 кв м, в следующих границах: - по границе раздела с участком №,55 м; - по границе раздела с участком №,18 м; - по границе раздела с участком №,24 м. <адрес> земельного участка, выделяемого в пользование собственников 46/180 долей (жилой дом лит. «А1») с учетом 2/5 участков общего пользования № и №, с учетом площадей под строениями составляет 282,0 кв м. Вход на земельный участок существующий через участок общего пользования № со стороны <адрес>. В пользование собственника 68/180 долей (<адрес>. д. лит. «А», ж.д. лит. «А2») ФИО3 выделить земельный участок № площадью 273,0 кв м, участок № площадью 63,6 кв м. Земельный участок № выделить в границах: - по границе раздела с участком №,07м; - по стене между ж.д. лит.»А1» и лит. «А2»; - по границе раздела с участком №,28 м; 10,58 м; 3,53 м; 2,50 м; - по перегородке лит. «Г 14»; - по задней меже - 2,50 м; 6,74 м; 3,57 м; 2,45 м; 2,20 м; 3,65 м; - по правой меже - 3,67 м; 0,74 м; 1,42 м; 4,68 м; 1,08 м; 5,50 м. Земельный участок № выделить в границах: - по границе раздела с участком №,18 м; - по левой меже - 3,39 м; 3,30 м; - по границе раздела с участком №,58 м; - по границе раздела с участком №,70 м. <адрес> земельного участка, выделяемого в пользование собственника 68/180 долей (<адрес>. д. лит. «А», ж.д. лит. «А2») с учетом 1/5 участков общего пользования № и №, с учетом площадей под строениями составляет 416,0 кв м. Вход на земельный участок существующий через участок общего пользования № со стороны <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 удовлетворить. Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом. В общее пользование собственников жилых домов лит. «А», лит. «А1», лит. «А2» выделить участки общего пользования №, площадью 46,0 кв м, и участок №, площадью 186,0 кв м (по 9,2 кв м площади земельного участка каждому из собственников от участка № и по 37,2 кв м площади земельного участка каждому из собственников от участка №) по адресу: <адрес>. Земельный участок № выделить в границах: - по фасаду - 1,56 м; - по стене ж.д. лит. «А», лит. «А1», лит. «А2» - 21,39 м; 3,07 м; - по правой меже - 1,15 м; 0,69 м; 6,28 м; 2,19 м; 6,65 м; 5,18 м. Земельный участок № выделить в границах: - по фасаду - 3,50 м; - по границе раздела с участками №, №, №, №,73 м; - по границе раздела с участком №,50 м; 3,53 м; 10,58 м; 2,28 м; - по стене ж.д. лит. «А1» и лит. «А» - 4,08 м; 3,40 м; 1,03 м; 1,20 м; 2,50 м; 2,12 м; 4,34 м; 3,52 м; 9,75 м. В пользование собственников 11/30 долей (<адрес> лит. «А») ФИО5, ФИО2 выделить земельный участок № площадью 96,0 кв м и участок № площадью 102 кв м, по адресу: <адрес>. Земельный участок № выделить в границах: - по границе раздела с участком №,58 м; - по левой меже - 10,22 м; - по задней меже - 3,43 м; 1,51 м; 2,17 м; 2,50 м; - по перегородке лит. «Г 14»; - по границе раздела с участком №,00 м. Земельный участок № выделить в границах: - по фасаду- 9,90 м; - по левой меже - 10,82 м; - по границе раздела с участком №,55 м; - по границе раздела с участком №,79 м. <адрес> земельного участка, выделяемого в пользование собственников 11/30 долей (<адрес> лит. «А») с учетом 2/5 участков общего пользования № и №, с учетом площадей под строениями составляет 404,0 кв м. Вход на земельный участок существующий через участок общего пользования № со стороны <адрес>. В пользование собственников 46/180 долей (жилой дом лит. «А1») ФИО1, ФИО4 выделить земельный участок № площадью 123,2 кв м, по адресу: <адрес>, в следующих границах: - по границе раздела с участком №,55 м; - по границе раздела с участком №,18 м; - по границе раздела с участком №,24 м. <адрес> земельного участка, выделяемого в пользование собственников 46/180 долей (жилой дом лит. «А1») с учетом 2/5 участков общего пользования № и №, с учетом площадей под строениями составляет 282,0 кв м. Вход на земельный участок существующий через участок общего пользования № со стороны <адрес>. В пользование собственника 68/180 долей (<адрес>. д. лит. «А», ж.д. лит. «А2») ФИО3 выделить земельный участок № площадью 273,0 кв м, участок № площадью 63,6 кв м, по адресу: <адрес>. Земельный участок № выделить в границах: - по границе раздела с участком №,07м; - по стене между ж.д. лит.»А1» и лит. «А2»; - по границе раздела с участком №,28 м; 10,58 м; 3,53 м; 2,50 м; - по перегородке лит. «Г 14»; - по задней меже - 2,50 м; 6,74 м; 3,57 м; 2,45 м; 2,20 м; 3,65 м; - по правой меже - 3,67 м; 0,74 м; 1,42 м; 4,68 м; 1,08 м; 5,50 м. Земельный участок № выделить в границах: - по границе раздела с участком №,18 м; - по левой меже - 3,39 м; 3,30 м; - по границе раздела с участком №,58 м; - по границе раздела с участком №,70 м. <адрес> земельного участка, выделяемого в пользование собственника 68/180 долей (<адрес>. д. лит. «А», ж.д. лит. «А2») с учетом 1/5 участков общего пользования № и №, с учетом площадей под строениями составляет 416,0 кв м. Вход на земельный участок существующий через участок общего пользования № со стороны <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 с ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1102 кв м. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья:
- по левой меже - 11,85 м; 1,37 м;
- по левой меже - 11,85 м; 1,37 м;