Дело № 2-514/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДАТА] года город Ленск РС(Я)

Ленский районный суд Республики Саха      (Якутия)      в составе председательствующего судьи Осьмушина С.В.,

при секретаре Авдеевой А.О.,

с участием заявителя Сюткиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сюткиной Елены Николаевны об установлении факта принадлежности договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от [ДАТА] года кроме Констатиновой З.Н. и ей, определении долей в праве совместной собственности

установил:

Сюткина Е.Н. обратилась с указанным заявлением в суд. Свои требования обосновывает тем, что [ДАТА] г.при оформлении договора [НОМЕР] на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного между Управлением «А.» и её бабушкой Константиновой З.Н. и ею, в нем не полностью указано её имя и отчество, не указаны доли собственности. По этой причине не могут зарегистрировать свое право собственности на эту квартиру находящуюся по адресу: г.Ленск, [АДРЕС].

В судебном заседании заявитель Сюткина Е.Н. требование поддержала.

Заслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Сюткиной Е.Н. по следующим основаниям.

Как видно из копии договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от [ДАТА] года, заключенного между Управлением «А.», в лице Слободенюка В.Ф. с одной стороны (продавец), и  Константиновой Забиры Нургалеевны, Сюткиной Е.Н. с другой стороны (покупатели) был заключен договор, согласно которого «продавец» безвозмездно передает в совместную собственность «покупателю» 2-х комнатную квартиру по адресу: г.Ленск, [АДРЕС].

Согласно паспорта заявителя её правильные Ф.И.О. – Сюткина Елена Николаевна.

Таким образом, суд признает, что в указанном договоре в качестве покупателей, кроме Константиновой Забиры Нургалеевны, указана Сюткина Елена Николаевна [ДАТА] г.р., уроженка г. Ленска РС(Я) и соответственно этот договор принадлежит им.

Согласно действовавшей на момент заключения договора редакции ст.2 Закона РФ от [ДАТА] г. [НОМЕР] «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую.

Как следует из заявления Константиновой З.Н. на имя суда, она не возражает об определении долей по ? за ней и её внучкой Сюткиной Е.Н.

В силу ст.244, 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным определить доли на квартиру равными, то есть по 1/2 доли за Константиновой З.Н. и Сюткиной Е.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, п.5 ч.2 ст.264, 268 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Сюткиной Елены Николаевны удовлетворить.

Признать факт того, что в договоре [НОМЕР] на передачу и продажу квартир в собственность граждан от [ДАТА] года, заключенного между управлением «А.», в лице Слободенюк В.Ф. с одной стороны, в качестве покупателя квартиры с другой стороны, находящейся по адресу г. Ленск РС(Я), [АДРЕС], состоящей из 2-х комнат, общей площадью 54,5 квадратных метра, кроме Константиновой Забиры Нургалеевны, указана Сюткина Елена Николаевна, [ДАТА] года рождения, уроженка г. Ленска РС(Я) и соответственно указанный правоустанавливающий документ принадлежит также и ей.

Признать право долевой собственности на квартиру [АДРЕС] дома [АДРЕС] по улице [АДРЕС] в городе Ленске Республики Саха (Якутия) за Константиновой Забирой Нургалеевной, Сюткиной Еленой Николаевной в равных долях, по 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) через Ленский районный суд.

Судья                                                                                                                          С.В. Осьмушин