Дело №  2-1249/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленск РС(Я),                                                                                     [ДАТА] года. 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,при секретаре Ивановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарнева Евгения Александровича к администрации МО «Город Ленск» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,  

У С Т А Н О В И Л:

Захарнев Е.А. и З. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу РС (Я) г. Ленск, [АДРЕС].

Захарнев Е.А. обратился в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая на то, что для улучшения жилищных условий в квартире были произведены следующие виды работ:  демонтаж перегородок из досок, возведение новых перегородок из досок, установка сантехнических приборов (душевая кабина, унитаз, мойка), устройство гидроизоляции пола, устройство вентиляции, водоотведение местное. Указанная перепланировка не была своевременно согласована с контролирующими органами, что в настоящее время явилось препятствием для совершения сделки купли-продажи квартиры.    

В судебном заседании Захарнев Е.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше доводы. Пояснил, что перепланировка не нарушает права граждан и не представляет угрозу жизни и здоровью членов его семьи и соседей. Все санитарно-технические и экологические требования и нормы соблюдены.    

Представитель ответчика  – администрации МО «Город Ленск» в судебное заседание не явился. В адрес суда направили письмо о своём согласии с исковыми требованиями при условии выполнения положений проекта: «перепланировка квартиры [НОМЕР] по [АДРЕС] разработанного Ленским "П", просят рассмотреть дело в отсутствие из представителя.  

Изучив материалы дела, выслушав истца и принимая во внимание позицию ответчика по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из материалов дела, в квартире Захарнева Е.А. по [АДРЕС] г. Ленска выполнены следующие виды работ: демонтаж перегородок из досок, возведение новых перегородок из досок, установка сантехнических приборов (душевая кабина, унитаз, мойка), устройство гидроизоляции пола, устройство вентиляции, водоотведение местное. Все необходимые согласования с компетентными органами (архитектурой, ЦГиЭ и т.д.) по поводу перепланировки получены, о чём имеется соответствующий документ от [ДАТА]г. Права и законные интересы соседних жильцов не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л:

 Заявление Захарнева Евгения Александровича удовлетворить.

 Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу [АДРЕС] в г. Ленске Республики Саха (Якутия) в переустроенном виде, по состоянию на [ДАТА] года.   

 Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в кассационную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд.

   Судья:                                                            п/п Довбыш Г.В.

   Копия верна: -